2024年天津港口經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天津港口經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當(dāng)事人2.轉(zhuǎn)租場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途2.5場地權(quán)屬3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)定5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3場地使用安全6.轉(zhuǎn)租合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更通知7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除后的處理12.1場地退還12.2租金結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1場地平面圖13.2相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1當(dāng)事人簽名14.2當(dāng)事人蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年天津港口經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議”。1.2合同編號：本合同編號為______號。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。1.5合同當(dāng)事人：甲方（出租方）：______，乙方（轉(zhuǎn)租方）：______。第二條轉(zhuǎn)租場地基本情況2.1場地名稱：本轉(zhuǎn)租場地名稱為______。2.2場地位置：本轉(zhuǎn)租場地位于______。2.3場地面積：本轉(zhuǎn)租場地面積為______平方米。2.4場地用途：本轉(zhuǎn)租場地用途為______。2.5場地權(quán)屬：本轉(zhuǎn)租場地權(quán)屬為甲方所有，乙方取得合法使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：本轉(zhuǎn)租協(xié)議自______年______月______日起生效。3.2轉(zhuǎn)租終止日期：本轉(zhuǎn)租協(xié)議期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3合同續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本轉(zhuǎn)租場地租金為每月______元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月______日。4.4違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第五條場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)，保持場地整潔，如因乙方原因造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3場地使用安全：乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保自身及他人安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。第六條轉(zhuǎn)租合同變更6.1合同變更條件：本合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方。6.2合同變更程序：雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。6.3合同變更通知：合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章。第七條合同解除7.1.1甲方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定；7.1.2乙方未按約定支付租金；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，對方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)答復(fù)是否同意解除。7.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方違約：甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定；8.1.2乙方違約：乙方未按合同約定支付租金、擅自改變場地用途、未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失；8.3違約賠償：8.3.1甲方違約：甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失；8.3.2乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為______元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十條其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、相關(guān)證明文件等。10.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十一項合同生效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自______年______月______日起生效。第十二項合同解除后的處理12.1場地退還：合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場地退還給甲方。12.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的租金及其他費用。12.3違約責(zé)任：合同解除后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同解除前的違約責(zé)任。第十三項合同附件13.1場地平面圖：附圖一，場地平面圖。13.2相關(guān)證明文件：附圖二，甲方權(quán)屬證明文件。第十四項合同簽署14.1當(dāng)事人簽名：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。14.2當(dāng)事人蓋章：甲方蓋章：______；乙方蓋章：______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)以及其他因履行本合同需要介入的第三方。第二條第三方介入條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保合同條款的執(zhí)行；2.1.3第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任3.1.1嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；3.1.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.3對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)；3.1.4對其行為導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的______%，最高不超過______元。4.2第三方責(zé)任限額的計算方式：4.2.1第三方責(zé)任限額按本合同總金額的______%計算；4.2.2如第三方責(zé)任限額高于最高限額，則以最高限額為準(zhǔn)。第五條第三方費用5.1第三方費用包括但不限于中介費、評估費、咨詢費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。5.2第三方費用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；6.1.3第三方根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同約定履行職責(zé)。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂書面協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第八條第三方退出8.1第三方在介入過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：9.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托關(guān)系；9.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定；9.1.3第三方與其他各方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、第三方費用清單等。第十二條第三方介入的合同簽署12.1第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2第三方協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十三條本合同其他條款13.1本合同其他條款不變，第三方介入不影響本合同的有效性。第十四條附件14.1第三方協(xié)議14.2第三方費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、面積、用途等信息。說明：用于明確場地范圍和使用限制。2.甲方權(quán)屬證明文件要求：提供場地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。說明：證明甲方有權(quán)出租場地。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入合同的詳細(xì)內(nèi)容。4.第三方費用清單要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費用及支付方式。說明：用于記錄和確認(rèn)第三方費用。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：合同變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因和生效日期。說明：合同解除的正式文件。8.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的憑證。說明：證明已支付違約金。9.違約賠償協(xié)議要求：明確違約賠償?shù)慕痤~和支付方式。說明：違約賠償?shù)恼轿募?0.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供場地或提供場地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金、擅自改變場地用途、未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，乙方遭受______元的損失。甲方應(yīng)賠償乙方______元。乙方未按約定支付租金，逾期______天。乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受______元的損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方______元。全文完。2024年天津港口經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.轉(zhuǎn)租場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租費用及支付8.1轉(zhuǎn)租費用計算方法8.2轉(zhuǎn)租費用支付時間8.3轉(zhuǎn)租費用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年天津港口經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議》。1.1.5“租金”指乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租場地使用費用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1甲方名稱：（出租方全稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2承租方2.2.1乙方名稱：（承租方全稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）3.轉(zhuǎn)租場地概況3.1場地位置3.1.1轉(zhuǎn)租場地位于：（場地具體位置）3.1.2轉(zhuǎn)租場地編號：（場地編號，如有）3.2場地面積3.2.1轉(zhuǎn)租場地總面積為：（場地面積單位：平方米）3.3場地用途3.3.1轉(zhuǎn)租場地用途為：（場地具體用途）4.租賃期限4.1租賃起始日期：2004年1月1日4.2租賃終止日期：2008年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。5.2支付時間：乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付租金。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證于支付后三日內(nèi)提交給甲方。6.場地使用要求6.1使用范圍：乙方僅限于本合同約定的場地用途進(jìn)行經(jīng)營活動。6.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及出租方相關(guān)規(guī)定，確保場地使用安全、合規(guī)。6.3.1危害公共安全、公共秩序、公共衛(wèi)生、公共道德的活動；6.3.2侵犯他人合法權(quán)益的活動；6.3.3法律法規(guī)禁止的其他活動。7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施、設(shè)備的正常運行。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔、消毒，保持場地整潔、衛(wèi)生。8.轉(zhuǎn)租費用及支付8.1轉(zhuǎn)租費用計算方法8.1.1轉(zhuǎn)租費用以場地面積乘以每平方米轉(zhuǎn)租費用標(biāo)準(zhǔn)計算。8.1.2每平方米轉(zhuǎn)租費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。8.2轉(zhuǎn)租費用支付時間8.2.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月______日前支付當(dāng)月的轉(zhuǎn)租費用。8.3轉(zhuǎn)租費用支付方式8.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)租費用，并將支付憑證在支付后三日內(nèi)提交給甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租費用的；9.1.2乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響甲方利益的；9.1.3乙方違反國家法律法規(guī)、政策及出租方規(guī)定，造成場地安全隱患的；9.1.4乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租場地的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或轉(zhuǎn)租費用總額的______%。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回場地的；11.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同的。11.2合同終止情形11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；11.2.3合同解除后的終止。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采取書面形式；12.2.2變更合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.4其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供咨詢、評估、監(jiān)督、代理等服務(wù)或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2“中介方”是指在本合同中，專門從事場地租賃中介服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢方”是指在本合同中，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“評估方”是指在本合同中，對轉(zhuǎn)租場地進(jìn)行評估的第三方。15.1.5“監(jiān)督方”是指在本合同中，對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租金支付、場地使用、合同履行情況的監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1甲方或乙方需書面同意第三方介入本合同。16.1.2第三方介入前，需向甲方或乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.2程序16.2.1甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，邀請或委托第三方介入。16.2.2第三方介入后，應(yīng)及時向甲方或乙方提交工作計劃和進(jìn)度報告。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和委托方的要求，履行職責(zé)。17.1.2第三方對因其工作失誤或故意行為給甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對場地進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的______%。18.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。20.第三方介入的終止20.1甲方或乙方可隨時終止第三方的介入，但需提前______日書面通知對方。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方對本合同內(nèi)容以及介入過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。22.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突22.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得損害本合同約定的甲方或乙方的權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方授權(quán)文件5.場地租賃合同6.場地使用規(guī)范7.場地維護(hù)保養(yǎng)計劃8.轉(zhuǎn)租費用計算明細(xì)表9.租金支付憑證10.第三方工作計劃和進(jìn)度報告12.爭議解決協(xié)議13.不可抗力事件證明14.其他與本合同相關(guān)的文件附件要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，并與本合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲方、乙方或第三方負(fù)責(zé)人簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租費用。1.2乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響甲方利益。1.3乙方違反國家法律法規(guī)、政策及出租方規(guī)定，造成場地安全隱患。1.4甲方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定。1.5第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。2.2乙方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.3乙方違反國家法律法規(guī)、政策及出租方規(guī)定，造成場地安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租金總額的______%。2.5第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣______元。2.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣______元。3.第三方在監(jiān)督過程中未能及時發(fā)現(xiàn)場地安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣______元。全文完。2024年天津港口經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.經(jīng)營場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.租金調(diào)整7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整方式8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同的變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年天津港口經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有天津港口經(jīng)營場地并同意轉(zhuǎn)租的甲方。1.1.3“承租方”指接受并使用天津港口經(jīng)營場地的乙方。1.1.4“場地”指出租方提供給承租方的天津港口經(jīng)營場地。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場地使用費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照通常的商用法解釋。2.雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.經(jīng)營場地概況3.1場地位置3.1.1詳細(xì)地址：________3.1.2地圖坐標(biāo)：________3.2場地面積3.2.1總面積：________平方米3.2.2使用面積：________平方米3.3場地用途3.3.1主要用途：________3.3.2允許用途：________3.3.3限制用途：________4.租賃期限4.1起始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限為____年，自起始日期起至結(jié)束日期止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每年租金為人民幣________元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每年的租金到期日前，向出租方支付當(dāng)年的租金。5.2.2租金支付方式為________。6.場地使用要求6.1使用范圍6.1.1承租方可在場地內(nèi)進(jìn)行________等活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行________等活動。6.3使用維護(hù)6.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。6.3.2承租方不得對場地進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改變。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整原因7.1.1因政府政策調(diào)整、市場行情波動等原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整。7.2調(diào)整頻率7.2.1每年調(diào)整一次。7.3調(diào)整方式7.3.1根據(jù)市場行情和政府政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。8.押金及退還8.1押金金額8.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為押金。8.2押金退還條件8.2.1乙方在租賃期滿且場地?zé)o損壞、租賃費用結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。8.2.2乙方提前解除本合同時，若場地?zé)o損壞且租賃費用結(jié)清，甲方應(yīng)無息退還押金。8.3押金退還方式8.3.1甲方在收到乙方退還押金的申請后____日內(nèi)，以________方式退還押金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用；9.1.3甲方未按時提供場地；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；9.2.2乙方違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；9.2.3甲方未按時提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；10.2處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；10.2.2不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自____日起生效；12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)本合同第10條所述不可抗力事件；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；13.2合同補充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。16.第三方職責(zé)范圍16.1第三方職責(zé)16.1.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；16.1.1.2提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；16.1.1.3評估合同履行的效果，并提出改進(jìn)建議。16.2第三方權(quán)利16.2.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；16.2.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；16.2.1.3在《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.3第三方義務(wù)16.3.1.1尊重甲乙雙方的意愿，公正、客觀地履行職責(zé)；16.3.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；16.3.1.3按時提交評估報告和改進(jìn)建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及合同約定確定；17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的____%。17.3責(zé)任限額賠償17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；17.3.2若第三方無力承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系