2024年度湖北租房合同中的押金退還條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度湖北租房合同中的押金退還條款本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1押金1.2退還1.3租房合同2.押金金額與支付2.1押金金額2.2支付方式2.3支付時間3.押金退還條件3.1合同到期或提前解約3.2房屋狀況良好3.3無損壞與欠款4.押金退還流程4.1通知房東4.2辦理退還手續(xù)4.3退還時間與方式5.押金扣除情形5.1房屋損壞賠償5.2欠款支付5.3其他扣除事項6.押金退還爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3法律途徑7.押金退還相關(guān)法律法規(guī)7.1相關(guān)法律條文7.2法規(guī)解釋8.其他條款8.1房屋使用與管理8.2租賃期限8.3租金支付9.附件9.1租房合同副本9.2押金收據(jù)9.3房屋狀況報告單10.簽署日期10.1甲方（房東）簽字10.2乙方（租客）簽字11.聯(lián)系方式11.1甲方（房東）聯(lián)系方式11.2乙方（租客）聯(lián)系方式12.生效日期12.1合同簽署日期12.2雙方同意的生效日期13.終止日期13.1合同到期日期13.2提前解約日期14.補充條款14.1雙方共同認(rèn)可的其他事項14.2補充協(xié)議的簽署日期與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1押金：指甲方為了確保乙方履行租房合同約定的義務(wù)，乙方支付給甲方的一定金額的金錢。1.2退還：指甲方在合同到期或者提前解約，且滿足押金退還條件的情況下，將乙方支付的押金全額或部分退還給乙方。1.3租房合同：指甲方作為房東，乙方作為租客，雙方簽訂的關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。2.押金金額與支付2.1押金金額：本租房合同的押金金額為人民幣【】。2.2支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付押金。2.3支付時間：乙方應(yīng)在簽訂租房合同之日起【】日內(nèi)將押金支付給甲方。3.押金退還條件3.1合同到期或提前解約：合同到期后，乙方按照租房合同約定退還房屋，且滿足其他退還條件，甲方應(yīng)在合同到期之日起【】日內(nèi)退還乙方押金。若乙方提前解約，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除部分或全部押金，具體扣除金額由雙方協(xié)商確定。3.2房屋狀況良好：乙方應(yīng)按照租房合同約定合理使用房屋，并保持房屋及設(shè)施的完好。若房屋及設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若房屋及設(shè)施在退還時存在損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。3.3無損壞與欠款：乙方應(yīng)在退還房屋時，確保房屋及設(shè)施完好，且無任何欠款。若存在損壞或欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付相關(guān)費用。4.押金退還流程4.1通知房東：乙方應(yīng)在合同到期或提前解約前【】日通知甲方，并辦理退還手續(xù)。4.2辦理退還手續(xù)：乙方應(yīng)在合同到期或提前解約之日起【】日內(nèi)，向甲方提交押金退還申請，并提供相關(guān)證明材料。4.3退還時間與方式：甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請及相關(guān)證明材料之日起【】日內(nèi)，將押金退還給乙方。退還方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.押金扣除情形5.1房屋損壞賠償：若房屋及設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.2欠款支付：若乙方在租賃期間有任何欠款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額，直至欠款結(jié)清。5.3其他扣除事項：若乙方在租賃期間有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或其他賠償金額。6.押金退還爭議解決6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決押金退還過程中的爭議。6.2第三方調(diào)解：若雙方協(xié)商無果，可以尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3法律途徑：若調(diào)解失敗，雙方可以選擇通過法律途徑解決爭議。8.附件8.1租房合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2押金收據(jù)：乙方支付押金時，甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。8.3房屋狀況報告單：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂時共同填寫并簽字確認(rèn)房屋狀況報告單，作為合同附件。9.簽署日期9.1甲方（房東）簽字：9.2乙方（租客）簽字：10.聯(lián)系方式10.1甲方（房東）聯(lián)系方式：10.2乙方（租客）聯(lián)系方式：11.生效日期11.1合同簽署日期：【】。11.2雙方同意的生效日期：【】。12.終止日期12.1合同到期日期：【】。12.2提前解約日期：【】。13.補充條款13.1雙方共同認(rèn)可的其他事項：【】。13.2補充協(xié)議的簽署日期與生效日期：【】。14.法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。14.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并承擔(dān)其在職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方選擇與委托17.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的各項條款。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方違約處理19.1若第三方未履行其職責(zé)或違反本合同條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙雙方也有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。20.2甲乙雙方不應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)超出委托范圍的責(zé)任。21.第三方介入的額外條款與說明21.1若合同中有第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守合同中的額外條款和說明。22.第三方介入的修改與調(diào)整22.1若在合同執(zhí)行過程中，需要對第三方介入的條款進(jìn)行修改或調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。22.2補充協(xié)議應(yīng)明確修改或調(diào)整的條款內(nèi)容，并注明生效日期。23.第三方介入的終止23.1若第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。23.2第三方退出合同后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)不應(yīng)受到影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租房合同副本詳細(xì)要求和說明：本附件為租房合同的副本，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本應(yīng)包括合同的全部條款，且具有同等法律效力。附件2：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方支付押金的收據(jù)，由甲方出具。收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件3：房屋狀況報告單詳細(xì)要求和說明：本附件由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)，記錄房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施狀況。報告單應(yīng)詳細(xì)描述房屋及設(shè)施的數(shù)量、狀況等信息。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)范圍、責(zé)任限額等信息。附件5：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄房屋在租賃期間進(jìn)行的維修服務(wù)情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件6：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方支付租金的情況，包括租金金額、支付時間、支付方式等信息。附件7：押金退還申請詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方提出的押金退還申請，包括退還原因、退還金額、退還方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照租房合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按照租房合同約定的方式使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.乙方在合同到期或提前解約時，未按照合同約定退還房屋。4.甲方未按照租房合同約定的期限和方式退還押金。5.第三方未按照委托協(xié)議約定的職責(zé)提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定退還押金的，應(yīng)支付違約金或賠償乙方的損失。4.第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若乙方未按照租房合同約定的期限和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在違約之日起【】日內(nèi)支付租金，并支付違約金【】。若乙方未按照租房合同約定的方式使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失【】。若乙方在合同到期或提前解約時，未按照合同約定退還房屋，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金【】。若甲方未按照租房合同約定的期限和方式退還押金，甲方應(yīng)支付違約金或賠償乙方的損失【】。若第三方未按照委托協(xié)議約定的職責(zé)提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失【】。全文完。2024年度湖北租房合同中的押金退還條款1本合同目錄一覽1.定義及解釋1.1出租方1.2承租方1.3押金1.4押金退還2.押金金額2.1押金金額的確定2.2押金支付時間3.押金退還條件3.1租賃期滿3.2無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞3.3遵守租賃合同其他條款4.押金退還流程4.1租賃期滿后4.2檢查租賃房屋4.3退還押金5.押金退還方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3、支付等第三方平臺6.押金退還時間6.1租賃期滿后七個工作日內(nèi)6.2特殊情況7.押金扣除7.1房屋損壞賠償7.2水電費及其他費用扣除7.3其他扣除事項8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3依法向人民法院提起訴訟9.押金退還的特殊情況9.1提前解除租賃合同9.2租賃期限延長10.雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利和義務(wù)10.2承租方的權(quán)利和義務(wù)11.押金退還的違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.其他事項12.1房屋交付清單12.2鑰匙交接13.附件13.1租賃合同13.2房屋交付清單14.合同的生效、修改和解除14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：1.定義及解釋1.1出租方：指在本合同中提供房屋出租的一方，即房屋的合法所有者或有權(quán)出租人。1.2承租方：指在本合同中租賃房屋并支付租金的一方。1.3押金：指承租方為了確保履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的金錢。1.4押金退還：指在租賃期滿或提前解除租賃合同的情況下，出租方按照約定將承租方支付的押金部分或全部退還給承租方的行為。2.押金金額2.1押金金額的確定：本合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為人民幣【】。2.2押金支付時間：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金。3.押金退還條件3.1租賃期滿：租賃期滿后，如承租方按照約定退還房屋且房屋無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租方應(yīng)在租賃期滿后七個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。3.2無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞：租賃期滿后，如房屋無損壞或損壞經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方應(yīng)在租賃期滿后七個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。3.3遵守租賃合同其他條款：承租方在租賃期間應(yīng)遵守本合同其他條款的約定，如違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。4.押金退還流程4.1租賃期滿后：租賃期滿后，承租方按照約定退還房屋，出租方在檢查房屋無損壞或損壞經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。4.2檢查租賃房屋：出租方在收到承租方退還房屋后，應(yīng)盡快進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀況。4.3退還押金：確認(rèn)房屋狀況無損壞或損壞經(jīng)雙方協(xié)商一致后，出租方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。5.押金退還方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬：出租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還給承租方。5.2現(xiàn)金支付：出租方可以現(xiàn)金支付的方式將押金退還給承租方。5.3、支付等第三方平臺：出租方可以通過、支付等第三方平臺將押金退還給承租方。6.押金退還時間6.1租賃期滿后七個工作日內(nèi)：租賃期滿后，出租方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。6.2特殊情況：如因特殊情況導(dǎo)致押金退還時間延誤，雙方可協(xié)商解決。7.押金扣除7.1房屋損壞賠償：如承租方在租賃期間造成房屋損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。7.2水電費及其他費用扣除：如承租方在租賃期間未支付水電費及其他費用，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。7.3其他扣除事項：如承租方在租賃期間有其他違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或其他費用。8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2請求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織請求調(diào)解。8.3依法向人民法院提起訴訟：如第三方調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。9.押金退還的特殊情況9.1提前解除租賃合同：如承租方提前解除租賃合同，出租方有權(quán)根據(jù)提前解除合同的原因和實際情況，部分或全部扣除押金。9.2租賃期限延長：如承租方需延長租賃期限，應(yīng)提前通知出租方，雙方可協(xié)商延長合同期限及相應(yīng)的押金退還事宜。10.雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。10.1.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）承租方因使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。10.2承租方的權(quán)利和義務(wù)10.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。10.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護。10.2.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。11.押金退還的違約責(zé)任11.1出租方違約：如出租方未按照約定退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的10%。11.2承租方違約：如承租方未按照約定退還房屋或造成房屋損壞，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償金額或違約金。12.其他事項12.1房屋交付清單：租賃開始前，出租方應(yīng)提供房屋交付清單，列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況。12.2鑰匙交接：租賃開始前，雙方應(yīng)進(jìn)行鑰匙交接，并在合同中注明鑰匙數(shù)量。13.附件13.1租賃合同：本合同及附件為租賃合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2房屋交付清單：租賃開始前提供的房屋交付清單。14.合同的生效、修改和解除14.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同的解除：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，退還承租方剩余的押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和情形15.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方均可請求第三方介入。15.2第三方介入的情形：第三方介入的情形包括但不限于中介方、調(diào)解組織、仲裁機構(gòu)或人民法院等。16.第三方介入的程序16.1請求第三方介入：當(dāng)雙方發(fā)生爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方均可向第三方提出介入請求。16.2第三方介入的決定：第三方應(yīng)在收到介入請求后七個工作日內(nèi)作出是否介入的決定。16.3第三方介入的方式：第三方介入可以通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。17.2如果第三方介入導(dǎo)致費用產(chǎn)生，包括但不限于中介費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。18.第三方介入的結(jié)果18.1第三方介入的結(jié)果對雙方具有法律約束力。18.2如果第三方介入未能解決爭議，雙方仍可繼續(xù)通過其他途徑解決爭議。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限為自第三方介入開始之日起不超過三個月。19.2如果三個月內(nèi)未能解決爭議，雙方可協(xié)商延長第三方介入的期限。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入時，第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方的責(zé)任限額21.1第三方在介入過程中，應(yīng)對雙方的爭議進(jìn)行公正、客觀的評估和判斷。21.2第三方應(yīng)對其在介入過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.3第三方對雙方的損失或損害不承擔(dān)超出其介入范圍內(nèi)的事項。22.第三方介入的終止（1）雙方達(dá)成一致，且履行完畢；（2）第三方?jīng)Q定不介入；（3）第三方介入期限屆滿；（4）其他法律規(guī)定的情況。22.2第三方介入終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.附加條款23.1本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。23.2第三方介入的過程中，如有新的法律規(guī)定或政策調(diào)整，雙方應(yīng)遵守新的規(guī)定或政策。23.3本合同第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。24.合同的變更、解除和終止24.1合同的變更：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。24.2合同的解除：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。（1）租賃期滿，且雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。25.違約責(zé)任25.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。25.2違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損害等。26.爭議解決26.1如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。27.合同的生效、修改和解除27.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。27.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。27.3本合同的失效，不影響本合同中違約責(zé)任、爭議解決等條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋交付清單說明：本附件詳細(xì)列明租賃房屋及其附屬設(shè)施的情況，包括但不限于房屋面積、家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。2.附件二：鑰匙交接記錄說明：本附件用于記錄鑰匙交接的時間、地點、數(shù)量及雙方簽字確認(rèn)情況。3.附件三：租金支付憑證說明：本附件用于記錄租金支付的時間、金額、方式及雙方簽字確認(rèn)情況。4.附件四：押金支付憑證說明：本附件用于記錄押金支付的時間、金額、方式及雙方簽字確認(rèn)情況。5.附件五：物業(yè)服務(wù)合同說明：本附件詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。6.附件六：水電費等其他費用支付憑證說明：本附件用于記錄水電費等其他費用的支付時間、金額、方式及雙方簽字確認(rèn)情況。7.附件七：租賃合同補充協(xié)議說明：本附件用于記錄租賃合同履行過程中雙方協(xié)商一致的補充事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金。如未按時支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。2.出租方未按約定提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)保證租賃房屋符合合同約定條件。如未能提供或房屋不符合約定條件，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.提前解除租賃合同責(zé)任認(rèn)定：如承租方提前解除租賃合同，應(yīng)按照合同約定扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。4.租賃房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：如租賃房屋在租賃期間發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如損壞系承租方原因造成，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。5.未遵守合同約定責(zé)任認(rèn)定：如承租方未遵守合同約定的其他條款，出租方有權(quán)要求承租方改正或扣除相應(yīng)金額的違約金。6.未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定：如出租方未按照約定時間退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的10%。7.第三方介入費用未支付責(zé)任認(rèn)定：如第三方介入產(chǎn)生費用，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)費用。如未支付，違約方應(yīng)承擔(dān)未支付費用的雙倍作為違約金。8.第三方介入決定不公正責(zé)任認(rèn)定：如第三方在介入過程中存在不公正行為，雙方均有權(quán)要求第三方重新介入或向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度湖北租房合同中的押金退還條款2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1押金1.2退還1.3年度2.押金金額與支付2.1押金金額2.2支付方式2.3支付時間3.押金退還條件3.1租賃期結(jié)束3.2無損害與違約3.3物業(yè)檢查4.押金退還流程4.1通知物業(yè)4.2物業(yè)檢查4.3退還押金5.押金退還時間5.1物業(yè)檢查完畢后5.2最晚退還時間6.押金扣除6.1損害賠償6.2違約金6.3其他扣除事項7.特殊情況處理7.1提前解約7.2違約解約7.3法律變更8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.押金退還的相關(guān)法律法規(guī)9.1適用法律9.2法規(guī)沖突10.其他條款10.1物業(yè)保修10.2物業(yè)維護10.3保險責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件14.1物業(yè)描述14.2租賃合同副本第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1押金：指承租人為確保租賃合同的履行，按照合同約定向出租人支付的一定金額的金錢。1.2退還：指在合同約定的條件滿足的情況下，出租人按照合同約定將押金無息退還給承租人的行為。1.3年度：指合同的有效期限，即一年。2.押金金額與支付2.1押金金額：本合同簽訂時，承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【】元作為押金。2.2支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租人支付押金。2.3支付時間：承租人應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)向出租人支付押金。3.押金退還條件3.1租賃期結(jié)束：租賃期滿后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人。3.2無損害與違約：承租人在租賃期間未對租賃物造成損壞，且未違反本合同的任何約定。3.3物業(yè)檢查：租賃期滿后，雙方共同進(jìn)行物業(yè)檢查，確認(rèn)租賃物無損壞或違約情況。4.押金退還流程4.1通知物業(yè)：租賃期滿后，承租人應(yīng)提前【】天通知物業(yè)，以便物業(yè)進(jìn)行安排。4.2物業(yè)檢查：物業(yè)工作人員應(yīng)在雙方約定時間內(nèi)進(jìn)行物業(yè)檢查。4.3退還押金：物業(yè)檢查完畢，確認(rèn)無損壞或違約情況后，出租人在【】日內(nèi)退還承租人押金。5.押金退還時間5.1物業(yè)檢查完畢后：物業(yè)檢查合格后，出租人在【】日內(nèi)退還承租人押金。5.2最晚退還時間：無論何種原因，出租人最晚應(yīng)在租賃期滿后【】日內(nèi)退還承租人押金。6.押金扣除6.1損害賠償：承租人在租賃期間對租賃物造成損壞的，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。6.2違約金：承租人違反本合同約定，出租人有權(quán)從押金中扣除違約金。6.3其他扣除事項：雙方約定的其他可以從押金中扣除的事項。8.特殊情況處理8.1提前解約：雙方同意提前解除租賃合同的，押金將在扣除相關(guān)費用后退還給承租人。8.2違約解約：一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需支付違約金，并扣除相應(yīng)金額的押金。8.3法律變更：若因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可扣除部分押金。9.押金退還的相關(guān)法律法規(guī)9.1適用法律：本合同押金退還相關(guān)事宜適用中華人民共和國法律。9.2法規(guī)沖突：如本合同押金退還條款與相關(guān)法律法規(guī)存在沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.其他條款10.1物業(yè)保修：租賃期間，物業(yè)設(shè)備設(shè)施正常損壞，由出租人負(fù)責(zé)保修。10.2物業(yè)維護：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護。10.3保險責(zé)任：承租人應(yīng)按約定購買相關(guān)保險，保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理押金退還手續(xù)。13.雙方簽字13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.附件14.1物業(yè)描述：詳見附件一，物業(yè)描述包括物業(yè)的面積、設(shè)施、設(shè)備等情況。14.2租賃合同副本：詳見附件二，為本合同的正式副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務(wù)方、法律調(diào)解方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合