2024年房屋買賣規(guī)范性協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣規(guī)范性協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權(quán)證號第二條：買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條：房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條：房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條：房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用第六條：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限第七條：售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限第八條：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條：合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條：合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋位置：具體到門牌號碼的省市區(qū)縣街道胡同小區(qū)房屋地址。1.2房屋面積：以平方米為單位，填寫房屋的建筑面積和套內(nèi)面積。1.3房屋類型：填寫房屋的構(gòu)造類型，如普通住宅、高檔住宅、別墅、公寓等。1.4房屋所有權(quán)證號：填寫房屋所有權(quán)證上的注冊號碼。第二條：買賣雙方信息2.1賣方信息：2.1.1賣方姓名及身份證號2.1.2賣方聯(lián)系方式2.1.3賣方戶籍地址及聯(lián)系方式2.2買方信息：2.2.1買方姓名及身份證號2.2.2買方聯(lián)系方式2.2.3買方戶籍地址及聯(lián)系方式第三條：房屋交易價格3.1成交價格：以貨幣形式，填寫房屋的成交總價格。3.2付款方式：填寫買方支付房價的方式，如全款、按揭、分期付款等。3.3付款時間：填寫買方支付房價的時間節(jié)點，如合同簽訂后多少日內(nèi)、過戶前等。第四條：房屋交付時間及條件4.1交付時間：填寫房屋交付給買方的時間，如合同簽訂后多少日內(nèi)、過戶后等。4.2交付條件：詳細(xì)描述房屋交付時的具體條件，如清水房、裝修房、家具家電等。第五條：房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：填寫雙方協(xié)商確定的過戶手續(xù)辦理的時間。5.2過戶手續(xù)辦理費用：詳細(xì)列出過戶所需支付的費用，包括稅費、手續(xù)費等。第六條：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍：詳細(xì)描述賣方對房屋質(zhì)量保證的范圍，如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能等。6.2質(zhì)量保證期限：以時間形式，填寫賣方對房屋質(zhì)量保證的期限。第八條：合同的變更和解除8.1變更條件：詳細(xì)描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。8.2解除條件：詳細(xì)描述合同解除的條件，如違約、法律法規(guī)變化等。第九條：違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任：詳細(xì)描述賣方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。9.2買方違約責(zé)任：詳細(xì)描述買方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式：選擇爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1生效條件：詳細(xì)描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、辦理公證等。11.2終止條件：詳細(xì)描述合同終止的條件，如房屋過戶完成、房屋交付等。11.3解除條件：詳細(xì)描述合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：包括但不限于房屋使用管理、維修保養(yǎng)、鄰里關(guān)系等。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：附件中應(yīng)包含買賣雙方的有效身份證復(fù)印件。13.3其他重要文件：包括但不限于房屋評估報告、貸款合同、維修記錄等。第十四條：合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：填寫合同簽訂的日期。14.2簽訂地點：填寫合同簽訂的地點。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包含所有相關(guān)信息。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)確保真實有效。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：必須為清晰、完整的買賣雙方身份證復(fù)印件，包含所有相關(guān)信息。附件說明：用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息，確保交易的安全性。附件三：房屋評估報告附件要求：必須為權(quán)威機構(gòu)出具的房屋評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)詳盡。附件四：貸款合同（如有）附件要求：必須為清晰、完整的貸款合同復(fù)印件，包含所有相關(guān)信息。附件說明：如有貸款購買房屋，貸款合同作為交易的重要組成部分。附件五：維修記錄（如有）附件要求：必須為清晰、完整的維修記錄，記錄應(yīng)詳盡。附件說明：用于反映房屋的維護(hù)狀況，確保買方對房屋的知情權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定時間交付房屋；2.賣方未按照合同約定保證房屋質(zhì)量；3.買方未按照合同約定時間支付房價；4.買方未按照合同約定履行過戶手續(xù)；5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.違約方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，對方有權(quán)要求違約方立即改正。示例說明：如賣方未按照合同約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并可根據(jù)情況要求賣方賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指買賣雙方交易的具體建筑物，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件，即房產(chǎn)證。3.成交價格：指買賣雙方約定