高層建筑消防安全管理辦法

高層建筑消防安全管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為__________（項(xiàng)目名稱），乙方為__________（服務(wù)方名稱），為保證高層建筑的消防安全，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就高層建筑消防安全管理事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本辦法。第一條消防安全管理原則1.1甲方應(yīng)依法履行消防安全主體責(zé)任，建立健全消防安全管理制度，配備必要的消防安全設(shè)施設(shè)備，保障消防安全。1.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)，確保高層建筑消防安全。第二條消防安全組織機(jī)構(gòu)2.1甲方設(shè)立消防安全委員會(huì)，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督高層建筑消防安全工作。2.2乙方設(shè)立消防安全管理部門，負(fù)責(zé)具體實(shí)施消防安全管理工作。第三條消防安全管理制度3.1甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，包括但不限于消防安全責(zé)任制、消防安全培訓(xùn)、消防安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的消防安全管理制度，制定具體實(shí)施細(xì)則，報(bào)甲方備案。第四條消防安全設(shè)施設(shè)備4.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置、維護(hù)、保養(yǎng)消防安全設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)，提供檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)存在的問題提出整改建議。第五條消防安全培訓(xùn)與演練5.1甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織消防安全演練，評(píng)估演練效果，并提出改進(jìn)建議。第六條消防安全檢查與整改6.1甲方應(yīng)定期開展消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并監(jiān)督實(shí)施。第七條應(yīng)急預(yù)案與事故處理7.1甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)應(yīng)急組織、應(yīng)急措施、責(zé)任分工等。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并參與事故處理，提供技術(shù)支持。第八條費(fèi)用與支付8.1甲方應(yīng)支付乙方提供的消防安全管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額、支付方式等雙方另行協(xié)商確定。8.2乙方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票，確保服務(wù)費(fèi)用的合規(guī)性。第九條違約責(zé)任9.1甲方未履行本辦法約定的消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方未履行本辦法約定的消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本辦法履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本辦法未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本辦法具有同等法律效力。第十二條合同生效本辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防安全組織機(jī)構(gòu)設(shè)置文件3.消防安全設(shè)施設(shè)備清單和技術(shù)參數(shù)4.消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.費(fèi)用支付憑證7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供消防安全管理服務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，構(gòu)成違約。3.雙方未按照本辦法約定履行各自職責(zé)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全管理：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失，采取的一系列組織、技術(shù)、管理措施。2.消防安全責(zé)任制：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人對(duì)本單位的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。3.消防安全設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、人員疏散、防火分隔等設(shè)施設(shè)備。4.消防安全檢查：定期對(duì)建筑物的消防安全狀況進(jìn)行檢查。5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：為應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故，明確組織、措施、責(zé)任分工等的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防安全管理費(fèi)用不足。解決辦法：雙方協(xié)商增加費(fèi)用，確保消防安全管理服務(wù)的正常進(jìn)行。2.問題：消防安全設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，保障設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：?jiǎn)T工消防安全意識(shí)不強(qiáng)。解決辦法：加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)。4.問題：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案不完善。解決辦法：定期評(píng)估應(yīng)急預(yù)案，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行