美發(fā)沙龍租賃協(xié)議提前解除

美發(fā)沙龍租賃協(xié)議提前解除合同編號：__________美發(fā)沙龍租賃協(xié)議提前解除甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的美發(fā)沙龍租賃給乙方使用，現(xiàn)將雙方在租賃期間達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2乙方向甲方租賃上述美發(fā)沙龍的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。三、提前解除協(xié)議3.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除租賃合同的，應提前一個月書面通知對方。3.2提前解除協(xié)議的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金。但乙方因提前解除協(xié)議給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3提前解除協(xié)議的，乙方應按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。四、違約責任4.1甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美發(fā)沙龍租賃協(xié)議提前解除合同2.租賃物所有權證明3.租賃物現(xiàn)狀圖片4.租金支付證明5.損失賠償計算公式6.甲方銀行賬戶信息7.乙方身份證明8.租賃物恢復原狀證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方未按照約定遷離租賃物，或未將租賃物恢復原狀。5.甲乙雙方未按照約定履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指美發(fā)沙龍的所有權人，享有租賃物的所有權和收益權。2.承租方：指租賃美發(fā)沙龍的使用權，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃美發(fā)沙龍的時間段，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內改正或賠償。2.乙方未按照約定支付租金或遲延支付租金：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并按約定收取滯納金。3.乙方未按照約定使用租賃物導致租賃物損壞：乙方應承擔修復費用，如無法修復，應按甲方要求賠償損失。4.乙方未按照約定遷離租賃物或未將租賃物恢復原狀：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內遷離租賃物，并恢復原狀。5.甲乙雙方未按照約定履行各自的權利和義務：雙方應進行友好協(xié)商，無法解決的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.美發(fā)沙龍所有者出租美發(fā)沙龍給經(jīng)營者。2.經(jīng)營者租賃