太陽能基站租賃合同

太陽能基站租賃合同合同編號：__________太陽能基站租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有太陽能基站的相關(guān)權(quán)益，乙方擬租賃甲方太陽能基站開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條太陽能基站基本情況1.1太陽能基站名稱：__________1.2太陽能基站位置：__________1.3太陽能基站規(guī)模：__________1.4太陽能基站現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每半年期滿后十日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（1）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用太陽能基站；（2）甲方明確表示或以實際行動放棄太陽能基站的出租權(quán)利；（3）因不可抗力導(dǎo)致太陽能基站無法使用，且甲方無法在合理期限內(nèi)修復(fù)。（1）甲方未按約定提供太陽能基站或提供的太陽能基站不符合約定；（2）甲方未按約定時間支付租金；（3）甲方違反本合同其他約定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供太陽能基站或提供的太陽能基站不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或解除合同。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。5.4甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.太陽能基站租賃合同2.太陽能基站租賃合同雙方身份證明文件3.太陽能基站租賃合同所涉及的太陽能基站相關(guān)技術(shù)資料4.太陽能基站租賃合同所涉及的太陽能基站維護管理協(xié)議5.太陽能基站租賃合同所涉及的保險證明文件6.太陽能基站租賃合同所涉及的稅務(wù)相關(guān)文件7.太陽能基站租賃合同所涉及的環(huán)保相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按期提供太陽能基站或提供的太陽能基站不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或解除合同。2.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，逾期超過三個月的，乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.太陽能基站：指利用太陽能光伏發(fā)電技術(shù)，為用戶提供通信服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施。2.租金：乙方為使用太陽能基站支付給甲方的費用。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)要求乙方支付的違約金。4.違約金：甲方違反合同約定時，乙方有權(quán)要求甲方支付的違約金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.太陽能基站設(shè)備損壞或故障：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換設(shè)備。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，明確租金支付時間及金額，避免逾期支付。3.合同履行過程中發(fā)生糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.不可抗力事件影響合同履行：受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.通信運營商租賃太陽能基站開