生態(tài)園區(qū)租賃合同樣本

生態(tài)園區(qū)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________生態(tài)園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為園區(qū)內(nèi)的__________（詳細(xì)列出具體租賃的場(chǎng)地和設(shè)施）。1.2租賃場(chǎng)地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和共用設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)其租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2雙方應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任，不因不可抗力而免除。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋權(quán)歸甲方。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)租賃合同2.租賃場(chǎng)地和設(shè)施詳細(xì)清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.保險(xiǎn)單副本6.付款憑證7.租賃用途說(shuō)明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月指定日期前支付租金。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施：指甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施給乙方使用。3.擅自改變租賃用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變合同約定的租賃用途。4.未按約定維修與保養(yǎng)：指乙方未按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)。5.未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：指乙方未按照甲方要求辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)園區(qū)：指具有生態(tài)特色，集休閑、娛樂、觀光、環(huán)保等多功能于一體的園區(qū)。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付則按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。3.擅自改變租賃用途：要求乙方立即恢復(fù)原租賃用途，違約行為造成損失的，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未按約定維修與保養(yǎng)：提醒乙方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃場(chǎng)地的安全與正常使用。5.未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)