智能辦公室租賃協(xié)議

智能辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條維修和保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。7.2本協(xié)議解除或者終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出租賃物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方公司資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方未按時(shí)支付租金，或未按要求支付滯納金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.乙方未按照甲方要求為租賃物辦理保險(xiǎn)。5.甲方未按照約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.租賃物：指本協(xié)議項(xiàng)下的智能辦公室。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定加收滯納金；乙方逾期支付達(dá)到一定期限的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按照甲方要求為租賃物辦理保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.問題：甲方未按照約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物。五、所有應(yīng)用場景：1.智能辦公室租賃企業(yè)與使用企業(yè)之間的租賃合同