建筑工程融資租賃合同模板

建筑工程融資租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供融資租賃服務(wù)，乙方需要租賃甲方提供的建筑工程設(shè)備，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所稱租賃物為：建筑工程設(shè)備，詳細(xì)名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等見附件一。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量、性能符合乙方施工要求，并依法取得相應(yīng)的權(quán)屬證明。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自租賃物交付乙方之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按合同約定購買租賃物，購買價(jià)格見附件二。第三條租金及支付方式3.1本合同租金采用分期支付方式，具體租金金額、支付時(shí)間及方式見附件三。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3租賃物交付后，甲方應(yīng)提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程正確使用租賃物，不得故意損壞或擅自拆改。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一、附件二、附件三均為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________附件一：租賃物清單附件二：購買價(jià)格附件三：租金支付計(jì)劃一、附件列表：1.附件一：租賃物清單包含租賃物的詳細(xì)名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.附件二：購買價(jià)格包含租賃期滿后，乙方購買租賃物的價(jià)格信息。3.附件三：租金支付計(jì)劃包含租金的金額、支付時(shí)間及方式等信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，如租賃物質(zhì)量、性能不符合乙方施工要求，或未依法取得相應(yīng)的權(quán)屬證明。2.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.甲方未提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。4.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程正確使用租賃物，如故意損壞或擅自拆改。5.乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人以其自有或取得的租賃物，在約定的期限內(nèi)提供給承租人使用，承租人支付租金的一種融資方式。2.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品，包括物品本身及其附件、配件等。3.租金：指承租人為使用租賃物，在租賃期限內(nèi)支付給出租人的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并按照延遲交付的實(shí)際天數(shù)減免租金。2.租賃物質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在租賃物交付前進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在交付前修復(fù)。若交付后發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件三的租金支付計(jì)劃執(zhí)行，如乙方支付困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。4.租賃物損壞或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的損壞或丟失責(zé)任，按實(shí)際損失金額賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程公司需要