2024年度租賃合同租賃期限延長及租金調整條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同租賃期限延長及租金調整條款本合同目錄一覽1.租賃合同的定義及適用范圍1.1租賃合同的定義1.2租賃合同的適用范圍2.租賃期限的延長2.1租賃期限延長的方式2.2租賃期限延長的條件2.3租賃期限延長的申請流程3.租金調整的條款3.1租金調整的方式3.2租金調整的條件3.3租金調整的申請流程4.租金支付方式及時間4.1租金支付方式4.2租金支付時間5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護6.租賃物的維修責任6.1租賃物的維修責任歸屬6.2維修費用承擔方式7.租賃物的保險7.1租賃物的保險責任7.2保險費用的承擔方式8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約責任的賠償方式10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的適用法律11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.其他條款12.1租賃合同的保密條款12.2租賃合同的繼承與轉讓13.租賃合同的附件13.1附件的定義及適用范圍13.2附件的變更與解除14.租賃合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件14.2合同生效的時間及方式第一部分：合同如下：第一條租賃合同的定義及適用范圍1.1租賃合同的定義1.2租賃合同的適用范圍本合同適用于出租人與承租人之間發(fā)生的租賃關系，包括但不限于動產、不動產的租賃。第二條租賃期限的延長2.1租賃期限延長的方式租賃期限的延長可以通過雙方協商一致，以書面形式進行。2.2租賃期限延長的條件(1)承租人按照合同約定履行支付租金、使用和維護租賃物的義務；(2)出租人同意租賃期限的延長；(3)雙方達成一致，并以書面形式確認。2.3租賃期限延長的申請流程承租人如需延長租賃期限，應提前書面形式向出租人提出申請，并說明延長的理由及期限。出租人在收到申請后，應在15日內回復承租人是否同意延長。雙方達成一致后，應以書面形式確認租賃期限的延長。第三條租金調整的條款3.1租金調整的方式租金調整可以采取固定周期調整、市場行情調整或雙方協商調整等方式。3.2租金調整的條件租金調整的條件如下：(1)租賃期限延長；(2)法律法規(guī)、政策變化導致租賃物價值變動；(3)市場行情變化；(4)雙方協商一致。3.3租金調整的申請流程如需調整租金，雙方應提前書面形式提出申請，并說明調整的理由及比例。雙方達成一致后，應以書面形式確認租金調整。第四條租金支付方式及時間4.1租金支付方式租金支付方式包括現金、轉賬、支票等方式。4.2租金支付時間租金支付時間為每月/每季度/每半年/每年一日。承租人應按照約定的時間將租金支付給出租人。第五條租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用承租人應按照租賃物的性質、功能及合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、性能、外觀等。5.2租賃物的維護承租人應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現故障，承租人應及時通知出租人，并按照出租人的指示進行維修。第六條租賃物的維修責任6.1租賃物的維修責任歸屬租賃物的維修責任歸出租人所有。但下列情形除外：(1)承租人違反合同約定，導致租賃物損壞；(2)租賃物因正常使用磨損或老化導致損壞；(3)法律法規(guī)規(guī)定應由承租人承擔維修責任的其他情形。6.2維修費用承擔方式(1)出租人承擔維修責任時，維修費用由出租人承擔；(2)承租人承擔維修責任時，維修費用由承租人承擔。本部分內容共計2000字。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件(1)雙方協商一致；(2)變更內容符合法律法規(guī)、政策要求；(3)變更內容不損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：(1)雙方協商一致；(2)合同約定的解除條件成立；(3)法律法規(guī)、政策要求解除合同；(4)不可抗力導致合同無法履行。第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任租賃雙方違反合同約定，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：(1)支付違約金；(2)賠償因此給對方造成的損失；(3)承擔因此產生的其他費用。9.2違約責任的賠償方式(1)違約方支付違約金；(2)違約方賠償因違約給守約方造成的實際損失；(3)違約方承擔因違約產生的其他費用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式爭議解決方式包括但不限于：(1)雙方協商；(2)調解；(3)仲裁；(4)訴訟。10.2爭議解決的適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：(1)租賃期限屆滿；(2)雙方協商一致解除合同；(3)法律法規(guī)、政策要求終止合同；(4)不可抗力導致合同無法履行。11.3合同的解除條件合同解除的條件同第八條。第十二條其他條款12.1租賃合同的保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。12.2租賃合同的繼承與轉讓合同的繼承與轉讓應符合法律法規(guī)、政策要求，并取得對方同意。第十三條租賃合同的附件13.1附件的定義及適用范圍附件是本合同的補充文件，與合同具有同等法律效力。13.2附件的變更與解除附件的變更與解除應符合合同約定的變更與解除條件。第十四條租賃合同的簽署與生效14.1合同簽署的條件(1)雙方達成一致；(2)簽署人具有簽署資格；(3)簽署形式符合法律法規(guī)、政策要求。14.2合同生效的時間及方式合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。本部分內容共計2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方介入的范圍(1)提供租賃物相關的咨詢服務；(2)對租賃物進行監(jiān)管、維護和維修；(3)提供擔?；蛐庞迷u估服務；(4)協助處理租賃過程中的爭議和糾紛。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方應按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保租賃過程的順利進行。2.2第三方介入的責任第三方應承擔因其過錯導致的責任，包括但不限于：(1)因監(jiān)管、維護、維修不力導致的損失；(2)因擔?；蛐庞迷u估不準確導致的損失；(3)未履行協助處理爭議和糾紛職責導致的損失。第三條第三方介入的權益保障3.1第三方權益的保障甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。3.2第三方權益的調整如因合同變更、解除導致第三方權益受損，甲乙方應予以合理補償。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其過錯導致的責任設定最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、第三方資質、行業(yè)標準等因素綜合確定，由甲乙方協商一致后約定在合同中。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入的合同變更(1)甲乙方協商一致；(2)變更內容符合法律法規(guī)、政策要求；(3)變更內容不損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益。5.2第三方介入的合同解除(1)甲乙方協商一致；(2)合同約定的解除條件成立；(3)法律法規(guī)、政策要求解除合同；(4)不可抗力導致合同無法履行。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約責任第三方違反合同約定，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：(1)支付違約金；(2)賠償因此給甲乙方造成的損失；(3)承擔因此產生的其他費用。6.2第三方違約責任的賠償方式(1)第三方支付違約金；(2)第三方賠償因違約給甲乙方造成的實際損失；(3)第三方承擔因違約產生的其他費用。第七條甲乙方的權利與義務7.1甲乙方的權利甲乙方有權要求第三方按照合同約定履行其職責，保障租賃過程的順利進行。7.2甲乙方的義務甲乙方應按照合同約定支付相關費用，尊重第三方的合法權益，協助第三方履行其職責。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式爭議解決方式包括但不限于：(1)甲乙方與第三方協商；(2)調解；(3)仲裁；(4)訴訟。8.2爭議解決的適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律，除非甲乙方與第三方另有約定。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止的條件如下：(1)合同約定的租賃期限屆滿；(2)甲乙方與第三方協商一致解除合同；(3)法律法規(guī)、政策要求終止合同；(4)不可抗力導致合同無法履行。9.3合同的解除條件合同解除的條件同第五條。第十條其他條款10.1甲乙方與第三方之間的保密條款甲乙方與第三方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2甲乙方與第三方之間的繼承與轉讓合同的繼承與轉讓應符合法律法規(guī)、政策要求，并取得對方同意。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署的條件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃期限變更協議當租賃期限需要延長時，雙方應簽署此協議，明確延長的期限、租金調整等事項。附件四：租金調整協議當租金需要調整時，雙方應簽署此協議，明確調整的原因、比例、生效時間等事項。附件五：維修服務協議明確維修服務的范圍、責任、費用等事項。附件六：保險協議明確保險的種類、責任、費用等事項。附件七：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數、比例等。附件八：爭議解決方式協議明確爭議解決的途徑、程序、適用法律等事項。附件九：保密協議明確雙方的保密義務、保密內容、違約責任等事項。附件十：繼承與轉讓協議明確合同的繼承與轉讓條件、程序等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方未按約定履行支付租金義務；2.租賃雙方未按約定使用、維護租賃物；3.租賃雙方未按約定延長租賃期限或提前解除合同；4.第三方未按約定履行監(jiān)管、維護、維修等義務；5.第三方提供的擔?；蛐庞迷u估不準確；6.第三方未按約定協助處理爭議和糾紛。違約責任認定標準：1.根據合同約定，違約方應支付違約金；2.根據合同約定，違約方應賠償因違約給守約方造成的實際損失；3.違約方應承擔因違約產生的其他費用。示例說明：如租賃雙方未按約定履行支付租金義務，視為違約。違約方應按照附件七中的違約金計算公式支付違約金，并賠償因違約導致的租賃物閑置損失。如第三方未按約定履行監(jiān)管、維護、維修等義務，視為違約。第三方應承擔因違約導致的租賃物損壞修復費用，并支付違約金。全文完。2024年度租賃合同租賃期限延長及租金調整條款1本合同目錄一覽1.租賃合同的標的及租賃期限1.1租賃標的1.2租賃期限1.3租賃期限延長條款2.租金及租金支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租金調整條款3.1租金調整條件3.2租金調整方式3.3租金調整時間4.租賃合同的續(xù)約條款4.1續(xù)約條件4.2續(xù)約方式4.3續(xù)約租金調整條款5.租賃合同的解除與終止5.1解除合同的條件5.2終止合同的條件6.違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構8.合同的變更與轉讓8.1合同變更條件8.2合同轉讓條件9.合同的附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃合同專用條款10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1保險條款11.2維修保養(yǎng)條款11.3變更地址條款12.合同的簽署與蓋章12.1簽署方式12.2蓋章要求13.合同的保管與復制13.1合同保管13.2合同復制14.合同的解除與終止后事宜14.1解除合同后事宜14.2終止合同后事宜第一部分：合同如下：第一條租賃合同的標的及租賃期限1.1租賃標的租賃標的為位于【填寫具體地址】的【填寫租賃物名稱】，包括但不限于房屋、土地、設備等。1.2租賃期限租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。1.3租賃期限延長條款如雙方同意延長租賃期限，應在不晚于租賃期屆滿前【填寫具體天數】日內，簽訂書面協議，明確延長的租賃期限、租金等事項。第二條租金及租金支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的【填寫具體日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息：【填寫銀行賬戶信息】。第三條租金調整條款3.1租金調整條件租賃期限延長、市場行情變化或其他雙方約定的情況下，租金可進行調整。3.2租金調整方式租金調整方式為每【填寫具體時間】年進行一次調整，調整幅度為市場調研機構提供的上一年度同類租賃物租金水平的【填寫百分比】。3.3租金調整時間租金調整時間為租賃期屆滿后的【填寫具體天數】日內。第四條租賃合同的續(xù)約條款4.1續(xù)約條件租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)約，應在租賃期屆滿前【填寫具體天數】日內，向出租人提出書面續(xù)約申請。4.2續(xù)約方式雙方簽訂新的租賃合同，明確續(xù)約后的租賃期限、租金等事項。4.3續(xù)約租金調整條款續(xù)約后的租金調整按照本合同第三條的租金調整條款執(zhí)行。第五條租賃合同的解除與終止5.1解除合同的條件出租人或者承租人發(fā)生違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行，對方可以解除合同。5.2終止合同的條件租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協議，合同自然終止。第六條違約責任6.1出租人的違約責任出租人未按照合同約定提供租賃物，或違反合同約定的其他義務，導致承租人損失的，應承擔賠償責任。6.2承租人的違約責任承租人未按照合同約定支付租金，或違反合同約定的其他義務，導致出租人損失的，應承擔賠償責任。第二部分：（待補充）第八條爭議解決方式7.1爭議解決方式a)提交【填寫具體名稱】仲裁委員會仲裁；b)向【填寫具體名稱】人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫具體地點】。7.3爭議解決機構選擇仲裁的，仲裁委員會為【填寫具體名稱】仲裁委員會。第九條合同的變更與轉讓8.1合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同轉讓條件承租人不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，除非經出租人書面同意。第十條合同的附件9.1附件一：租賃物清單附件一應包括租賃物的名稱、數量、規(guī)格、質量等詳細信息。9.2附件二：租賃合同專用條款附件二應包括租賃合同的特別約定，如保險、維修保養(yǎng)、變更地址等條款。第十一條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除條件合同解除應符合本合同第五條的約定。第十二條其他條款11.1保險條款承租人應按照出租人的要求，為租賃物辦理保險，并將出租人列為保險合同的受益人。11.2維修保養(yǎng)條款11.3變更地址條款合同履行過程中，如一方發(fā)生地址變更，應立即通知對方，并書面確認。第十三條合同的簽署與蓋章12.1簽署方式合同由雙方授權代表簽署，并加蓋公章。12.2蓋章要求合同簽字（或蓋章）應清晰可辨，以確保合同的有效性。第十四條合同的保管與復制13.1合同保管雙方各自保管合同正本，以備不時之需。13.2合同復制任何一方均可按需復制合同副本，但不得用于任何違反本合同目的的行為。第十五條合同的解除與終止后事宜14.1解除合同后事宜合同解除后，承租人應按照出租人的要求，將租賃物恢復至合同開始前的狀態(tài)。14.2終止合同后事宜合同終止后，雙方的權利和義務即告消滅，但本合同第十二條至第十五條的規(guī)定仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱的“第三方”，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人的個人或機構。第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。1.2第三方介入的范圍a)甲乙方委托第三方進行租賃物的評估、檢查或維修；b)甲乙方與第三方就租賃物的保險、維修保養(yǎng)等事項進行協商；c)甲乙方與第三方發(fā)生任何與本合同直接相關的法律關系。第二章第三方介入的附加條款及說明2.1甲乙方的義務甲乙方在與第三方進行介入時，應確保第三方的選擇符合本合同的約定，并確保第三方的行為不違反本合同的任何條款。2.2額外條款的簽訂甲乙方在與第三方簽訂任何與本合同直接相關的協議時，應將該協議的副本提交給對方，并在協議中明確約定與本合同相關的權利義務。2.3第三方責任限額甲乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于第三方在任何情況下對甲乙方的賠償責任限制在一定的金額范圍內。第三章第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲乙方的關系第三方介入時，應明確其僅為甲乙方提供服務，不代表甲乙方行使任何權利或義務，也不得對本合同的履行產生任何影響。3.2第三方與租賃物的關系第三方對租賃物無任何權利，不得干涉甲乙雙方對租賃物的使用、處置等權利。第四章第三方責任的界定4.1第三方責任的確定第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。4.2第三方責任的限制如甲乙方與第三方有明確約定責任限額的，第三方應按照約定承擔責任，超出部分由甲乙方自行承擔。第五章第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式a)提交【填寫具體名稱】仲裁委員會仲裁；b)向【填寫具體名稱】人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫具體地點】。5.3爭議解決機構選擇仲裁的，仲裁委員會為【填寫具體名稱】仲裁委員會。第六章其他事項6.1保險條款的修正如第三方介入涉及保險事項，甲乙方應與保險公司明確約定第三方的責任范圍和責任限額。6.2維修保養(yǎng)條款的修正如第三方介入涉及維修保養(yǎng)事項，甲乙方應與維修服務提供商明確約定其責任范圍和責任限額。6.3變更地址條款的修正如第三方介入導致合同主體發(fā)生變更，甲乙方應按照本合同約定的變更地址條款進行通知和確認。本部分條款為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三方介入后的修正事項，應由甲乙方共同協商確定，并在本合同附件中明確記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、質量等詳細信息。附件二：租賃合同專用條款包括租賃合同的特別約定，如保險、維修保養(yǎng)、變更地址等條款。附件三：第三方服務協議明確第三方提供的服務內容、責任范圍、責任限額等條款。附件四：保險單據提供租賃物的保險單據，明確保險范圍和第三方責任。附件五：維修保養(yǎng)服務協議明確維修服務提供商的維修范圍、責任限制等條款。附件六：租賃合同續(xù)約協議如合同期滿后雙方選擇續(xù)約，需提供續(xù)約協議。附件七：租賃合同解除協議明確合同解除的條件和雙方的責任分配。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質量標準。2.出租人未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞或不能正常使用。3.承租人未能按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務。4.承租人使用租賃物的方式不符合合同約定，導致租賃物損壞或不能正常使用。5.第三方未能按照合同約定提供服務，或服務不符合合同約定的標準。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失，包括但不限于租金損失、維修費用、replacement費用等。2.違約方應承擔因違約造成的間接損失，包括但不限于利潤損失、商機損失等。3.違約方的違約行為導致合同解除的，應承擔合同解除后的相關費用，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內提供租賃物，導致承租人無法按計劃開展業(yè)務，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因違約導致的直接損失和間接損失。全文完。2024年度租賃合同租賃期限延長及租金調整條款2本合同目錄一覽1.租賃合同的定義與范圍1.1租賃合同的定義1.2租賃合同的范圍2.租賃期限延長2.1租賃期限延長的條件2.2租賃期限延長的程序2.3租賃期限延長后的合同變更3.租金調整3.1租金調整的條件3.2租金調整的程序3.3租金調整的計算方法4.租金支付方式與時間4.1租金支付方式4.2租金支付時間5.租賃物的交付與驗收5.1租賃物的交付5.2租賃物的驗收6.租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用6.2租賃物的維護7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修7.2租賃物的保養(yǎng)8.租賃物的保險8.1租賃物的保險責任8.2租賃物的保險購買9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.違約責任10.1租賃雙方的違約責任10.2違約責任的賠償方式11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的時效12.合同的變更與補充12.1合同變更的條件12.2合同補充的內容13.合同的生效、終止與解除13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件14.其他條款14.1租賃雙方的權利與義務14.2租賃合同的保密條款14.3租賃合同的繼承與轉讓第一部分：合同如下：第一條租賃合同的定義與范圍1.1租賃合同的定義1.2租賃合同的范圍本合同的范圍包括租賃物的交付、使用、維護、保養(yǎng)、保險、租金支付等方面的事宜。第二條租賃期限延長2.1租賃期限延長的條件（1）承租方按照合同約定的租金支付方式及時足額支付租金；（2）承租方無重大違約行為；（3）雙方協商一致同意延長租賃期限。2.2租賃期限延長的程序（1）承租方在本合同租賃期限屆滿前一個月內向出租方提出延長租賃期限的書面申請；（2）出租方在收到承租方的書面申請后，應在十五日內回復承租方是否同意延長租賃期限；（3）雙方就租賃期限延長達成一致意見后，應簽訂書面《租賃合同延長協議》。2.3租賃期限延長后的合同變更租賃期限延長后，原合同中的租金、租金支付方式、租賃物使用等相關條款繼續(xù)有效。如雙方協商一致，可以對租金進行調整。第三條租金調整3.1租金調整的條件（1）租賃市場價格發(fā)生變化；（2）雙方協商一致同意調整租金。3.2租金調整的程序（1）出租方提出租金調整的書面建議，并說明調整的原因和依據；（2）承租方在收到租金調整建議后十五日內回復出租方是否同意調整租金；（3）雙方就租金調整達成一致意見后，應簽訂書面《租金調整協議》。3.3租金調整的計算方法租金調整的計算方法如下：（1）按照租賃市場價格變動比例進行調整；（2）雙方協商確定的其他計算方法。第四條租金支付方式與時間4.1租金支付方式（1）按月支付：承租方每月支付一次租金，支付日期為每月初；（2）按季支付：承租方每季度支付一次租金，支付日期為每季初。4.2租金支付時間承租方應按照合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第五條租賃物的交付與驗收5.1租賃物的交付出租方應在合同約定的交付日期將租賃物交付給承租方。如出租方未能按約定時間交付租賃物，應支付給承租方違約金，違約金為租金的百分之五。5.2租賃物的驗收承租方在收到租賃物后，應在約定的驗收期限內對租賃物進行驗收。如承租方未能在約定時間內進行驗收，視為租賃物已按合同約定交付。第六條租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用承租方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。6.2租賃物的維護承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租方不當使用導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用。第八條租賃物的維修與保養(yǎng)8.1租賃物的維修出租方應負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)。如租賃物出現故障或損壞，承租方應及時通知出租方，并由出租方負責維修。8.2租賃物的保養(yǎng)出租方應按照租賃物的使用情況和維護要求，定期對租賃物進行保養(yǎng)。如承租方未按約定進行維護保養(yǎng)，導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用。第九條租賃物的保險9.1租賃物的保險責任租賃物的保險由承租方負責購買。保險費用由承租方承擔。保險范圍應包括租賃物的一切風險。9.2租賃物的保險購買承租方應在租賃開始之日起十日內向出租方提供租賃物的保險單副本。如承租方未購買保險，出租方有權終止合同。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）承租方嚴重違約，出租方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可終止合同。第十一條違約責任11.1租賃雙方的違約責任租賃雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的百分之十。11.2違約責任的賠償方式除違約金外，違約方還應承擔因違約給守約方造成的其他損失的賠償責任。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時效雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起六個月內解決爭議。如超過六個月，雙方均有權要求法院終止爭議解決。第十三條合同的變更與補充13.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協商一致變更合同；（2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，需要變更合同。13.2合同補充的內容合同補充的內容應由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1租賃雙方的權利與義務租賃雙方應遵守合同約定，履行各自的權益和義務。14.2租賃合同的保密條款租賃雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.3租賃合同的繼承與轉讓本合同在租賃期限內，不得轉讓。如承租方因故去世，本合同可由承租方的繼承人繼承。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的租賃物信息、協調租賃雙方關系等服務；（2）維修保養(yǎng)方對租賃物的維修、保養(yǎng)等服務；（3）保險公司提供的租賃物保險服務；（4）其他與租賃物租賃、使用、維護等相關的服務提供方。第二條第三方介入的責任限制2.1第三方介入的責任限制原則第三方介入的責任限制原則為“連帶責任”。即在第三方介入的事務范圍內，第三方應對其提供的服務承擔責任。如因第三方提供的服務導致租賃物損壞或承租方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額應根據合同外的另行協商確定。如無另行協商，第三方介入的責任限額為其提供服務所得報酬的金額。第三條第三方介入的義務與權利3.1第三方介入的義務第三方介入應按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供相關服務。并保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及相關合同要求。3.2第三方介入的權利第三方介入在提供服務過程中，有