時(shí)尚設(shè)計(jì)公司辦公用房合同

時(shí)尚設(shè)計(jì)公司辦公用房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述地址的辦公用房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述辦公用房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的辦公用房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積等，如有特殊設(shè)施請(qǐng)注明）1.2乙方租賃上述辦公用房的使用面積為________________平方米。1.3乙方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式如下：（詳細(xì)描述乙方支付租金的方式，如預(yù)付、分期支付等）2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方同意遵守國家的法律法規(guī)，按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方不得將租賃房屋用于違法、危險(xiǎn)、污染、擾民等活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條房屋交付及返還6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。6.3乙方應(yīng)在返還房屋時(shí)，按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方租賃用途說明6.房屋交付與返還確認(rèn)書7.違約金計(jì)算公式說明8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指租賃期限開始之日起，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方未能在每月約定的日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方使用房屋及設(shè)施的方式造成損壞或影響房屋及設(shè)施的正常使用。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變房屋的結(jié)構(gòu)和約定用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并有權(quán)使用房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解延遲原因。甲方應(yīng)盡快交付房屋，并向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付租金：甲方應(yīng)與乙方溝通，提醒乙方按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并向甲方支付違約金。3.房屋及設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的部分。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.時(shí)尚設(shè)計(jì)公司租賃辦公用房。2.甲方為時(shí)尚設(shè)計(jì)公司提供辦公用房。3.乙方作為承租