上海市會展中心租房協(xié)議

上海市會展中心租房協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標的及用途1.1甲方同意將位于上海市的會展中心租賃給乙方使用。1.2乙方租賃會展中心的場地用于舉辦各類展覽、會議、活動等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將會展中心場地及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證會展中心場地及設施的正常運行，確保乙方能夠順利舉辦活動。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供會展中心場地及相關設施。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理舉辦活動所需的相關手續(xù)。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及押金。6.2乙方應按照約定使用會展中心場地及相關設施，不得擅自改變場地用途。6.3乙方應在租賃期限內(nèi)，負責會展中心的場地及設施的保管、愛護和維護，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。6.4乙方舉辦活動時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供場地及設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.會展中心場地租賃合同2.會展中心場地租賃押金支付憑證3.會展中心場地租賃租金支付憑證4.會展中心場地租賃費用明細清單5.會展中心場地租賃合同解除協(xié)議6.會展中心場地租賃違約金支付憑證7.會展中心場地租賃爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地及設施，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方擅自改變場地用途，認定違約。4.乙方未按照約定使用場地及設施，造成損壞，認定違約。5.甲方未按照約定退還租賃押金，認定違約。6.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理活動相關手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有會展中心的所有權或經(jīng)營管理權，并將場地租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃會展中心場地并進行活動的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃會展中心的起始和終止時間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動期間，會展中心設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的修理費用。2.問題：乙方活動期間，會展中心場地出現(xiàn)意外事件，導致活動無法正常進行。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，調(diào)整活動時間或?qū)ふ姨娲鷪龅亍?.問題：甲方未按約定提供場地及設施。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并解除合同。4.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地