南陽(yáng)市房屋安全評(píng)估指南

南陽(yáng)市房屋安全評(píng)估指南合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱(chēng)）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方：（乙方全稱(chēng)）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________一、評(píng)估范圍1.乙方應(yīng)對(duì)甲方位于南陽(yáng)市的房屋進(jìn)行全面的安全評(píng)估，包括但不限于地基、結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門(mén)窗、給排水、電氣、暖通等各個(gè)部位。二、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。三、評(píng)估程序1.乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，組織專(zhuān)業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)對(duì)甲方房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。2.乙方應(yīng)在勘察結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交房屋安全評(píng)估報(bào)告。3.甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可以在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)評(píng)。四、評(píng)估費(fèi)用1.乙方向甲方提供的房屋安全評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。五、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按本合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋安全評(píng)估報(bào)告2.房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)范3.中華人民共和國(guó)建筑法4.中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法5.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件6.評(píng)估費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評(píng)估工作的，視為違約。2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋安全評(píng)估：對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，以確定房屋是否符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的要求。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.評(píng)估費(fèi)用：乙方為甲方提供房屋安全評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能按約定時(shí)間完成評(píng)估工作：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.乙方未履行保密義務(wù)：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要對(duì)房屋進(jìn)行全面安全評(píng)估。2.乙方為