2024屆大型會(huì)議中心租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024屆大型會(huì)議中心租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條解除合同的條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條其他條款12.1附加服務(wù)12.2額外費(fèi)用第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1會(huì)議中心場(chǎng)地1.1.2會(huì)議室設(shè)備1.1.3后勤保障設(shè)施1.1.4停車場(chǎng)使用權(quán)1.1.5其他設(shè)施和服務(wù)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期為2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日1.2.3如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租協(xié)議第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃費(fèi)用為人民幣萬元整2.1.2租金支付不包括稅費(fèi)及其他非租賃物品費(fèi)用2.2租金支付方式2.2.1承租人應(yīng)每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金2.2.2支付時(shí)應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及用途2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租人應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金2.3.2逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.1.1承租人僅限于租賃物品清單所列明的范圍內(nèi)使用租賃物3.1.2未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方3.2保管責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜3.2.2承租人應(yīng)承擔(dān)因保管不善造成的損失第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.1.2出租人在接到維修請(qǐng)求后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)作出回應(yīng)，并盡快安排維修4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)租賃物品的特定維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.1.1承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)5.1.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租人留存5.2保險(xiǎn)理賠5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故的，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠5.2.2承租人應(yīng)將理賠結(jié)果告知出租人第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.1.1出租人未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%6.1.2出租人未按約定時(shí)間維修租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%6.2承租人違約6.2.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之五6.2.2承租人未按約定使用租賃物品的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%第七條解除合同的條件7.1合同解除條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，如出租人未履行合同義務(wù)，承租人可以解除合同7.1.2在租賃期限內(nèi)，如承租人未履行合同義務(wù)，出租人可以解除合同7.2合同解除程序7.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議7.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照約定退還租賃物品，并支付相關(guān)費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2訴訟管轄8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟8.2.2訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)9.2合同變更9.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議9.2.2合同變更不得影響合同的合法性和有效性9.3合同終止9.3.1租賃期滿，合同自然終止9.3.2提前終止合同的，需雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者合法公開的信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行且無法協(xié)商解決的，雙方均有權(quán)解除合同第十二條其他條款12.1附加服務(wù)12.1.1出租人提供的附加服務(wù)包括但不限于清潔、安保、技術(shù)支持等12.1.2附加服務(wù)的費(fèi)用及相關(guān)條款，由雙方在合同附件中另行約定12.2額外費(fèi)用12.2.1除租金外的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、附加服務(wù)費(fèi)等，由承租人按照約定支付12.2.2額外費(fèi)用的具體金額和支付方式，由雙方在合同附件中另行約定第十三條附件13.1附件清單13.1.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息13.1.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十四條簽署14.1合同簽署日期為2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)14.3簽署人為甲方的授權(quán)代表X及乙方的授權(quán)代表X甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物使用和保管規(guī)定附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購買指南附件六：爭(zhēng)議解決方式說明附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件處理辦法附件九：附加服務(wù)及額外費(fèi)用清單附件十：合同變更和終止協(xié)議附件一：租賃物品清單本附件詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。包括但不限于會(huì)議中心場(chǎng)地、會(huì)議室設(shè)備、后勤保障設(shè)施、停車場(chǎng)使用權(quán)等。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列明租金的支付金額、支付方式和支付時(shí)間等信息。包括但不限于租金金額、支付日期、支付方式等。附件三：租賃物使用和保管規(guī)定本附件詳細(xì)列明租賃物的使用范圍、使用要求、保管責(zé)任等信息。包括但不限于使用范圍、使用限制、保管責(zé)任等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、維修責(zé)任、維修請(qǐng)求處理流程等信息。包括但不限于維修責(zé)任、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件五：保險(xiǎn)購買指南本附件詳細(xì)指導(dǎo)承租人如何購買保險(xiǎn)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司選擇等信息。附件六：爭(zhēng)議解決方式說明本附件詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件八：不可抗力事件處理辦法本附件詳細(xì)說明不可抗力事件的定義、處理程序和后果等。附件九：附加服務(wù)及額外費(fèi)用清單本附件詳細(xì)列明附加服務(wù)和額外費(fèi)用的內(nèi)容，包括但不限于清潔、安保、技術(shù)支持等。附件十：合同變更和終止協(xié)議本附件詳細(xì)列明合同變更和終止的條件、程序和后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物品或服務(wù)。2.出租人未按約定時(shí)間維修租賃物品。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物品。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的合同無法履行或部分無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。3.賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例。示例說明：如果出租人未按約定時(shí)間維修租賃物品，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付租金金額×10%。如果承租人未按約定支付租金，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，出租人可以要求承租人支付違約金，并賠償因未能及時(shí)收到租金而造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品并有權(quán)要求承租人支付租金的法人或其他組織。2.承租人：指租賃租賃物品并支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租人因使用租賃物品而支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租人使用租賃物品的時(shí)間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不