2024年度物業(yè)管理合同詳細(xì)條款.x3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同詳細(xì)條款.x本合同目錄一覽1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)基本情況1.1.1物業(yè)地址1.1.2物業(yè)面積1.1.3物業(yè)類型1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍1.2.1公共區(qū)域管理1.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.2.3綠化保潔服務(wù)1.2.4安全保衛(wèi)服務(wù)1.2.5消防安全管理1.2.6物業(yè)檔案管理1.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1服務(wù)質(zhì)量和效率1.3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間1.3.3服務(wù)人員職業(yè)素養(yǎng)2.合同雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1享有物業(yè)管理的權(quán)利2.1.2對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和檢查2.1.3提出合理化建議和意見2.2乙方權(quán)益2.2.1享有合同約定的服務(wù)權(quán)益2.2.2遵守合同約定的義務(wù)2.2.3按期支付物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成3.1.1人員工資及福利3.1.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1.3綠化保潔材料費(fèi)用3.1.4安全保衛(wèi)費(fèi)用3.1.5消防安全管理費(fèi)用3.1.6其他相關(guān)費(fèi)用3.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式3.2.1支付周期3.2.2支付金額3.2.3支付時(shí)間3.2.4支付方式4.合同履行期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果處理10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1甲方特殊要求11.2乙方服務(wù)承諾11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.附件12.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單12.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表12.3物業(yè)管理服務(wù)人員配置表13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)基本情況1.1.1物業(yè)地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2物業(yè)面積：總計(jì)平方米，其中地上平方米，地下平方米1.1.3物業(yè)類型：住宅小區(qū)1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍1.2.1公共區(qū)域管理：包括但不限于小區(qū)入口大堂、電梯廳、樓道、走廊、公共衛(wèi)生間、小區(qū)廣場(chǎng)、綠化帶、停車場(chǎng)等公共區(qū)域的清潔、維護(hù)和管理1.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)、供暖制冷系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)和維修1.2.3綠化保潔服務(wù)：包括但不限于小區(qū)綠化帶修剪、澆水、施肥、殺蟲、清潔等工作1.2.4安全保衛(wèi)服務(wù)：包括但不限于小區(qū)出入口值班、巡邏、門禁管理、消防安全管理、事件處置等工作1.2.5消防安全管理：包括但不限于消防設(shè)施的檢查、維護(hù)，消防通道的暢通保障，消防安全知識(shí)的宣傳和培訓(xùn)等1.2.6物業(yè)檔案管理：包括但不限于物業(yè)檔案的建立、更新和維護(hù)，包括但不限于業(yè)主信息、設(shè)施設(shè)備檔案、維修記錄等1.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1服務(wù)質(zhì)量和效率：乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保各項(xiàng)服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)1.3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方對(duì)甲方提出的服務(wù)需求應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)做出響應(yīng)，并立即采取措施予以解決1.3.3服務(wù)人員職業(yè)素養(yǎng)：乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的職業(yè)素養(yǎng)，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、專業(yè)知識(shí)、技能水平等第二條合同雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方享有物業(yè)管理的權(quán)利，包括但不限于對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和檢查，提出合理化建議和意見等2.1.2甲方有權(quán)按照合同約定享受乙方提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方享有合同約定的服務(wù)權(quán)益，包括但不限于按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，收取物業(yè)管理費(fèi)用等2.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定的義務(wù)，包括但不限于按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，維護(hù)物業(yè)的安全和完好等2.2.3乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成3.1.1人員工資及福利：包括但不限于物業(yè)管理人員、服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用3.1.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更換等費(fèi)用3.1.3綠化保潔材料費(fèi)用：包括但不限于綠化植物的養(yǎng)護(hù)、清潔劑、工具等費(fèi)用3.1.4安全保衛(wèi)費(fèi)用：包括但不限于保安人員工資、裝備費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等3.1.5消防安全管理費(fèi)用：包括但不限于消防設(shè)施的檢查、維護(hù)費(fèi)用，消防安全培訓(xùn)費(fèi)用等3.1.6其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)檔案管理費(fèi)用、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等3.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式3.2.1支付周期：按月支付3.2.2支付金額：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和實(shí)際發(fā)生金額確定3.2.3支付時(shí)間：每月5日前3.2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條合同履行期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.3合同續(xù)約條款：合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件雙方另行約定第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之二支付違約金5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用雙倍支付違約金第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議6.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止8.3違約泄密責(zé)任：如有違約泄密行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失第九條不可抗力9.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等9.2不可抗力事件的后果處理：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除違約責(zé)任第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約；一方違約導(dǎo)致合同解除；法律規(guī)定的其他終止條件10.3合同解除條件：合同到期，雙方協(xié)商解除；一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；法律規(guī)定的其他解除條件第十一條其他條款11.1甲方特殊要求：甲方可以根據(jù)實(shí)際情況提出特殊要求，乙方應(yīng)盡力滿足，具體事項(xiàng)雙方協(xié)商確定11.2乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定第十二條附件12.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單：詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目12.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成和金額12.3物業(yè)管理服務(wù)人員配置表：詳細(xì)列明乙方服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、專業(yè)資格等信息第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）甲方代表（簽字）日期：____年____月____日13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）乙方代表（簽字）日期：____年____月____日第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于合同之外的個(gè)體、公司、機(jī)構(gòu)或其他法律主體，以及與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于物業(yè)服務(wù)的提供、維修、保養(yǎng)、檢測(cè)、評(píng)估、咨詢等環(huán)節(jié)。15.3第三方選擇與指定：若合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)共同協(xié)商確定第三方。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面指定或引入第三方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確界定。該限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素協(xié)商確定。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)。16.3第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、獲得必要的經(jīng)營(yíng)許可和行政批準(zhǔn)等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)成果，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，歸甲乙雙方中需要使用的一方或雙方所有。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方介入的合同變更：若合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行合同變更，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容的增加、服務(wù)期限的延長(zhǎng)等。18.2第三方介入的合同解除：甲乙雙方同意，若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并追究其法律責(zé)任。18.3第三方介入的費(fèi)用結(jié)算：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲乙雙方按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。18.4第三方介入的責(zé)任轉(zhuǎn)移：甲乙雙方同意，若第三方因提供服務(wù)而造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.5第三方介入的爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的說(shuō)明19.1第三方介入的適用范圍：本合同所述第三方介入，適用于合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入的、非甲乙雙方合同當(dāng)事人的服務(wù)提供者。19.2第三方介入的限制條件：第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方介入的合同效力：本合同關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方共同約定的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。第二十條附件20.1第三方服務(wù)提供者名單：詳細(xì)列明甲乙雙方同意引入的第三方服務(wù)提供者的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。20.2第三方服務(wù)合同范本：作為本合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方與第三方簽訂具體的服務(wù)合同。第二十一條簽字蓋章21.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）甲方代表（簽字）日期：____年____月____日21.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）乙方代表（簽字）日期：____年____月____日第二十二條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂日期為____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于公共區(qū)域管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)、消防安全管理、物業(yè)檔案管理等內(nèi)容。附件2：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成和金額，包括但不限于人員工資及福利、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用、綠化保潔材料費(fèi)用、安全保衛(wèi)費(fèi)用、消防安全管理費(fèi)用等內(nèi)容。附件3：物業(yè)管理服務(wù)人員配置表詳細(xì)列明乙方服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、專業(yè)資格等信息，包括但不限于物業(yè)管理人員、服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、專業(yè)資格等。附件4：第三方服務(wù)提供者名單詳細(xì)列明甲乙雙方同意引入的第三方服務(wù)提供者的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件5：第三方服務(wù)合同范本作為本合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方與第三方簽訂具體的服務(wù)合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之二支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用雙倍支付違約金。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若甲方未按期支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按期完成公共區(qū)域管理的清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成，并要求乙方支付違約金。3.若第三方未按期完成設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在約定時(shí)間內(nèi)完成，并要求第三方支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理合同詳細(xì)條款.x1本合同目錄一覽1.物業(yè)管理范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍1.2服務(wù)內(nèi)容2.合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.維修與保養(yǎng)6.1維修范圍6.2保養(yǎng)周期7.安全管理7.1安全設(shè)施7.2應(yīng)急預(yù)案8.環(huán)保與綠化8.1環(huán)保要求8.2綠化管理9.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.物業(yè)管理范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍1.2服務(wù)內(nèi)容(a)物業(yè)的日常維護(hù)和管理；(b)確保物業(yè)的安全與衛(wèi)生；(c)綠化和環(huán)境美化；(d)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修；(e)處理業(yè)主的投訴和咨詢；(f)配合甲方進(jìn)行物業(yè)的規(guī)劃和發(fā)展。2.合同期限2.1開始日期本合同自【起始日期】起生效。2.2結(jié)束日期本合同期限為一年，自起始日期至【終止日期】。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在期滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約一年。3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利(a)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；(b)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估和提出改進(jìn)意見；(c)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；(d)在合同期限內(nèi)享有物業(yè)的使用權(quán)和管理權(quán)。3.2甲方義務(wù)(a)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；(b)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的管理工作；(c)遵守物業(yè)的使用規(guī)定和管理規(guī)定；(d)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利(a)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；(b)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用；(c)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理；(d)采取必要的措施保障物業(yè)的安全與衛(wèi)生。4.2乙方義務(wù)(a)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；(b)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；(c)按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)的維修和保養(yǎng)；(d)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)乙方向甲方收取的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣【金額】元/月。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)每月【支付日期】前將當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。5.3費(fèi)用調(diào)整本合同履行期間，如因市場(chǎng)行情變化等原因，乙方有權(quán)按合同約定調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，但應(yīng)提前【通知期限】天通知甲方。6.維修與保養(yǎng)6.1維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，包括但不限于電梯、供水供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。6.2保養(yǎng)周期乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，具體周期由乙方根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況確定。8.安全管理8.1安全設(shè)施乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全設(shè)施完好，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。8.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定并執(zhí)行針對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，確保甲方和物業(yè)的安全。9.環(huán)保與綠化9.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法規(guī)，確保物業(yè)的環(huán)保指標(biāo)符合相關(guān)要求。9.2綠化管理乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化工作，包括植物的種植、養(yǎng)護(hù)和管理。10.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)10.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、安保、維修等方面的具體要求。11.違約責(zé)任11.1甲方違約如甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金【金額】元。11.2乙方違約如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金【金額】元。12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息應(yīng)予以保密。13.2泄露后果如泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括物業(yè)的相關(guān)資料、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入到物業(yè)管理服務(wù)中的其他個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其分內(nèi)的工作負(fù)責(zé)，對(duì)于非分內(nèi)的事務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方選擇與指定16.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可以指定第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且具備相應(yīng)資質(zhì)。17.第三方服務(wù)監(jiān)督17.1甲方應(yīng)對(duì)第三方提供服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方服務(wù)的監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。18.第三方費(fèi)用18.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方按照合同約定承擔(dān)。18.2甲方或乙方支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)有明確的支付依據(jù)和支付標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失，承擔(dān)有限責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額或比例進(jìn)行界定。20.第三方違約處理20.1如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。21.第三方與甲方、乙方的溝通21.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題。21.2甲方、乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)以不影響物業(yè)管理工作為原則。22.第三方退出22.1如第三方因故退出，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)退出前的責(zé)任。22.2甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出的具體事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工作交接等。23.第三方責(zé)任劃分23.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。23.2如合同未作明確約定，各方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和公平原則進(jìn)行責(zé)任劃分。24.第三方保險(xiǎn)24.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)，自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。24.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證實(shí)保險(xiǎn)的有效性。25.第三方信息披露25.1第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其服務(wù)過(guò)程中可能影響甲方、乙方權(quán)益的信息。25.2第三方披露信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。26.第三方合規(guī)26.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，合法合規(guī)提供服務(wù)。26.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)情況進(jìn)行檢查，并要求第三方改正不合規(guī)行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：物業(yè)基本情況說(shuō)明書附件2：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單附件3：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表附件4：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件5：安全管理預(yù)案附件6：綠化管理計(jì)劃附件7：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)附件8：第三方服務(wù)供應(yīng)商資質(zhì)證明文件附件9：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件10：物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附件1：物業(yè)基本情況說(shuō)明書詳細(xì)要求：包含物業(yè)的基本情況，包括但不限于物業(yè)的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等情況。附件2：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)。附件3：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。附件4：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查和維修的時(shí)間表、項(xiàng)目等。附件5：安全管理預(yù)案詳細(xì)要求：列出物業(yè)的安全管理預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施。附件6：綠化管理計(jì)劃詳細(xì)要求：列出物業(yè)的綠化管理計(jì)劃，包括植物的種植、養(yǎng)護(hù)和管理等。附件7：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、安保、維修等方面的具體要求。附件8：第三方服務(wù)供應(yīng)商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)供應(yīng)商的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證實(shí)保險(xiǎn)的有效性。附件10：物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。3.第三方服務(wù)供應(yīng)商未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金【金額】元。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)支付違約金【金額】元。3.第三方服務(wù)供應(yīng)商未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金【金額】元。示例說(shuō)明：如甲方在約定支付日期后【延遲天數(shù)】天內(nèi)未支付物業(yè)管理費(fèi)用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金【金額】元。全文完。2024年度物業(yè)管理合同詳細(xì)條款.x2本合同目錄一覽第一條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍1.2物業(yè)管理內(nèi)容第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)基本要求4.2物業(yè)服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)第五條合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的簽訂與生效9.1合同簽訂日期9.2合同生效條件第十條合同的終止與失效10.1合同終止條件10.2合同失效后果第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)管理范圍明細(xì)表12.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表12.3附件三：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則第十三條其他約定13.1甲方特殊需求13.2乙方特殊服務(wù)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍(1)物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；(2)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)和管理；(3)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的大修、更新和改造；(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化管理；(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生；(6)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；(7)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通道路、停車場(chǎng)的管理；(8)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理；(9)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全巡查；(10)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件應(yīng)急處理；(11)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共信息發(fā)布；(12)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)檔案資料管理；(13)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主滿意度調(diào)查；(14)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴處理；(15)法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。1.2物業(yè)管理內(nèi)容(1)物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)共用部位的安全、正常使用和美觀；(2)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全；(3)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的大修、更新和改造，根據(jù)實(shí)際情況制定大修、更新和改造計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化管理，保持綠化區(qū)域的環(huán)境美化和植物生長(zhǎng)；(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔；(6)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全；(7)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通道路、停車場(chǎng)的管理，確保交通秩序和停車安全；(8)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理，監(jiān)督和管理裝飾裝修工程，確保裝修質(zhì)量和安全；(9)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全巡查，定期進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；(10)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件應(yīng)急處理，制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理突發(fā)事件；(11)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共信息發(fā)布，及時(shí)發(fā)布物業(yè)相關(guān)信息；(12)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)檔案資料管理，建立和完善檔案資料管理體系；(13)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主滿意度調(diào)查，定期進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查，提高服務(wù)質(zhì)量；(14)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴處理，設(shè)立投訴渠道，及時(shí)處理業(yè)主投訴。第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。2.2合同結(jié)束日期本合同期限為____年，自合同開始日期起算，合同結(jié)束日期為____年____月____日。第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，按照物業(yè)的建筑面積計(jì)算。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以每季度為周期向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的前____個(gè)工作日內(nèi)。3.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)基本要求(1)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自收到業(yè)主服務(wù)需求之日起，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在____小時(shí)內(nèi)提供服務(wù)；(3)服務(wù)人員：服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并定期進(jìn)行培訓(xùn)；(4)服務(wù)質(zhì)量：按照本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.2物業(yè)服務(wù)滿意度評(píng)價(jià)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為衡量乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。如乙方連續(xù)兩次評(píng)價(jià)不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情況采取相應(yīng)措施。第五條合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；(3)甲方有權(quán)提出改進(jìn)物業(yè)服務(wù)意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改；(4)甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序和安全；(5)甲方應(yīng)按照約定使用物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備，并愛(ài)護(hù)物業(yè)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：(1)未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×____%；(2)未按照約定使用物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；(3)違反物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違規(guī)責(zé)任；(4)其他違反本合同約定的行為。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：(1)未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供服務(wù)的天數(shù)×物業(yè)服務(wù)費(fèi)×____%；(2)未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；(3)未按照約定整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；(4)其他違反本合同約定的行為。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂與生效10.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽訂日期為____年____月____日。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需經(jīng)甲方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)管理范圍明細(xì)表12.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表12.3附件三：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則第十三條其他約定13.1甲方特殊需求甲方如有特殊需求，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。13.2乙方特殊服務(wù)乙方如提供特殊服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：____________乙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、供應(yīng)商、政府相關(guān)部門等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其在本合同中的角色和責(zé)任，第三方僅對(duì)其分內(nèi)事務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于非分內(nèi)事務(wù)引起的損失，由第三方自行承擔(dān)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者和信息傳遞者，負(fù)責(zé)促成雙方交易的完成。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，其責(zé)任限于按照約定提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。2.3供應(yīng)商介入供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)所需的物資、設(shè)備等，其責(zé)任限于提供質(zhì)量合格、符合合同要求的物資和設(shè)備。2.4政府相關(guān)部門介入政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)和職責(zé)要求，對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保物業(yè)管理的合法合規(guī)。第三條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3第三方監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其按照約定履行合同義務(wù)。如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方整改或解除合同。3.4第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的責(zé)任范圍和合同約定確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方整改或解除合同。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。如第三方未按照約定履