2024年度甲方乙方丙三方關于辦公樓能耗管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲方乙方丙三方關于辦公樓能耗管理合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1甲方1.2乙方1.3丙方1.4辦公樓1.5能耗2.合同主體2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務2.3丙方權利與義務3.能耗管理目標3.1能耗基準3.2能耗降低目標3.3能耗監(jiān)測周期4.能耗管理措施4.1節(jié)能措施4.2能源審計4.3能耗數據收集與報告5.能耗費用結算5.1能耗費用計算方法5.2能耗費用支付時間與方式5.3能耗費用調整機制6.能耗管理協調與溝通6.1協調機制6.2溝通渠道6.3爭議解決方式7.合同期限7.1合同開始日期7.2合同結束日期7.3合同續(xù)約條款8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1合同的簽署與生效13.2合同的副本13.3通知與送達14.附件14.1能耗管理方案14.2能耗費用計算公式14.3相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1甲方：指合同所述辦公樓的所有者或運營者，具有合同的法定地位。1.2乙方：指與甲方簽訂合同的能耗管理服務提供商，負責實施辦公樓能耗管理計劃。1.3丙方：指與甲方、乙方簽訂合同的辦公樓使用方，需遵守能耗管理要求。1.4辦公樓：指甲方擁有的物業(yè)，用于辦公或其他相關用途的建筑物。1.5能耗：指辦公樓在正常運營過程中所消耗的能源，包括電力、水、暖氣等。2.合同主體2.1甲方權利與義務2.1.1甲方應向乙方提供完整的辦公樓能耗相關數據，確保數據的真實性和準確性。2.1.2甲方應配合乙方的能耗管理工作，提供必要的便利條件。2.1.3甲方有權對乙方的能耗管理服務質量進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。2.2乙方權利與義務2.2.1乙方應根據合同約定，制定并實施辦公樓能耗管理計劃，確保能耗的合理控制。2.2.2乙方應對能耗數據進行定期分析，并向甲方提供分析報告，提出節(jié)能降耗的建議。2.2.3乙方應按照合同約定，向甲方支付能耗費用，并保證支付時間的及時性。2.3丙方權利與義務2.3.1丙方應遵守能耗管理要求，合理使用辦公樓的能源資源，降低能耗。2.3.2丙方應接受乙方的能耗管理指導和建議，配合乙方的管理工作。2.3.3丙方有權對乙方的能耗管理服務質量提出意見和建議，促進服務質量的提高。3.能耗管理目標3.1能耗基準：以2023年度辦公樓能耗的平均水平為基準。3.2能耗降低目標：相對于基準能耗，降低5%的能耗水平。3.3能耗監(jiān)測周期：每季度進行一次能耗監(jiān)測和分析。4.能耗管理措施4.1節(jié)能措施4.1.1乙方應針對辦公樓的能耗情況，制定節(jié)能措施，如優(yōu)化照明系統、提高空調效率等。4.1.2乙方應定期對辦公樓的能耗設備進行維護和檢修，確保設備運行在最佳狀態(tài)。4.2能源審計4.2.1乙方應定期進行能源審計，分析辦公樓的能耗結構和存在的問題，提出改進措施。4.2.2乙方應根據審計結果，制定并實施改進計劃，提高能源利用效率。4.3能耗數據收集與報告4.3.1乙方應建立能耗數據收集和報告制度，確保數據的完整性和連續(xù)性。4.3.2乙方應每月向甲方提供能耗數據報告，并對異常能耗情況進行說明和分析。5.能耗費用結算5.1能耗費用計算方法5.1.1能耗費用根據辦公樓的實際能耗和乙方的管理費用進行計算。5.1.2能耗費用計算公式：能耗費用=基準能耗×實際能耗比例×管理費用。5.2能耗費用支付時間與方式5.2.1甲方應在收到乙方提交的能耗費用計算報告后15日內支付能耗費用。5.2.2能耗費用支付方式為銀行轉賬，賬戶信息由乙方提供。5.3能耗費用調整機制5.3.1如實際能耗低于基準能耗，乙方應根據實際能耗比例降低能耗費用。5.3.2如實際能耗高于基準能耗，乙方有權根據實際能耗比例提高能耗費用。6.能耗管理協調與溝通6.1協調機制6.1.1甲方、乙方、丙方應建立定期溝通協調機制，解決能耗管理中的問題。6.1.2各方應指定專人負責溝通協調工作，確保溝通的順暢和高效。6.2溝通渠道6.2.1各方可通過會議、電話、郵件等方式進行溝通和協調。6.2.2會議應定期召開，會議時間和地點由甲方確定并提前通知各方。6.3爭議解決方式6.3.1對于能耗管理中的爭議，各方應通過協商解決。6.3.2如協商無果，可提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間支付能耗費用，應支付遲延利息，遲延利息的計算方式為：遲延支付金額×同期銀行貸款利率。8.1.2若甲方未提供完整的能耗數據，導致乙方無法正常開展能耗管理工作，甲方應支付乙方因此造成的工作損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定實施能耗管理計劃，導致能耗未達到降低目標，乙方應支付甲方因此造成的直接損失。8.2.2若乙方未按時提供能耗數據報告，乙方應支付甲方因此造成的工作損失。8.3丙方違約責任8.3.1若丙方未遵守能耗管理要求，導致能耗上升，丙方應支付相應的能耗費用。8.3.2若丙方未接受乙方的能耗管理指導和建議，導致能耗上升，丙方應支付甲方因此造成的直接損失。9.合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2合同變更自變更協議簽訂之日起生效。9.2解除條件9.2.1合同解除的條件如下：(1)甲方、乙方、丙方協商一致解除合同；(2)甲方未支付能耗費用，經乙方催告后在合理期限內仍未支付；(3)乙方未按約定實施能耗管理計劃，經甲方催告后在合理期限內仍未改正；(4)丙方未遵守能耗管理要求，經乙方催告后在合理期限內仍未改正。9.3變更與解除的程序9.3.1甲方、乙方、丙方應書面提出合同變更或解除的請求。9.3.2經協商一致后，甲方、乙方、丙方應簽訂書面變更協議或解除協議。9.3.3變更協議或解除協議自簽訂之日起生效。10.合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿且乙方、丙方已履行完畢合同約定的義務。10.1.2合同因變更或解除而終止。10.2合同終止后的處理10.2.2合同終止后，甲方應向乙方支付合同約定范圍內的一筆能耗費用。10.2.3合同終止后，各方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。11.保密條款11.1保密內容11.1.1各方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.1.2保密內容包括但不限于能耗數據、管理方案、財務信息等。11.2保密期限11.2.1各方應承擔保密義務的期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年。11.3泄密責任11.3.1若各方違反保密義務，導致保密內容泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償因此造成對方的經濟損失。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1對于因本合同產生的任何爭議，各方應通過友好協商解決。12.2.2若協商無果，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。13.其他條款13.1合同的簽署與生效13.1.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的副本13.2.1本合同的副本應提交給各方的法定代表人和財務部門。13.3通知與送達13.3.1各方應以書面形式發(fā)送通知，通知應送達對方指定的聯系方式。13.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方指除甲方、乙方、丙方之外，根據本合同約定介入合同履行過程中的其他各方。14.1.2第三方包括但不限于能耗管理咨詢機構、能耗監(jiān)測機構、維修服務提供商等。14.2第三方責任14.2.1第三方介入本合同后，應嚴格遵守合同約定的義務和責任。14.2.2第三方應對其提供的服務質量和結果承擔責任，確保符合合同要求。14.3第三方權益14.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。14.3.2第三方有權要求甲方、乙方、丙方提供必要的協助和支持。15.第三方與其他各方的關系15.1第三方與甲方15.1.1第三方應直接與甲方溝通，明確服務內容、范圍和期限。15.1.2甲方應支付第三方服務費用，并履行合同約定的其他義務。15.2第三方與乙方15.2.1第三方應將服務結果報告給乙方，并接受乙方的監(jiān)督和評價。15.2.2乙方應協助第三方進行能耗管理，提供必要的數據和支持。15.3第三方與丙方15.3.1第三方應向丙方提供能耗管理指導和建議，并協助丙方降低能耗。15.3.2丙方應遵守第三方的能耗管理要求，合理使用能源資源。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據合同約定的服務內容、范圍和風險程度進行確定。16.1.2甲方、乙方、丙方應在合同中明確第三方的責任限額。16.2第三方責任限額的調整16.2.1合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，各方應協商一致并簽訂書面變更協議。16.2.2第三方責任限額的調整應符合合同約定的條件和程序。16.3第三方責任限額的支付16.3.1第三方責任限額內的損失賠償，由甲方、乙方、丙方按照合同約定承擔。16.3.2超過第三方責任限額的損失賠償，由第三方承擔。17.第三方介入后的合同變更與解除17.1變更條件17.1.1第三方介入后，如需要變更合同內容，各方應協商一致并簽訂書面變更協議。17.1.2變更協議應明確變更內容、范圍、期限以及各方權責。17.2解除條件17.2.1第三方介入后，如需要解除合同，各方應協商一致并簽訂書面解除協議。17.2.2解除協議應明確解除原因、解除日期以及后續(xù)處理事項。18.第三方介入后的違約責任18.1第三方違約18.1.1第三方未按合同約定提供服務，或服務不符合質量要求，應承擔違約責任。18.1.2第三方違約導致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應進行賠償。18.2甲方、乙方、丙方違約18.2.1甲方、乙方、丙方未按合同約定履行義務，導致第三方無法正常提供服務的，應承擔違約責任。18.2.2甲方、乙方、丙方違約導致第三方損失的，應進行賠償。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，各方應通過友好協商解決。19.1.2協商無果，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。20.第三方介入后的其他條款20.1合同的簽署與生效20.1.1第三方介入后，本合同的簽署、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國法律。20.1.2合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。20.2合同的副本20.2.1第三方介入后，本合同的副本應提交給各方的法定代表人和財務部門。20.2.2合同副本應包括第三方介入后的所有第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能耗管理方案詳細描述能耗管理的目標、措施、執(zhí)行計劃等。包括能耗監(jiān)測設備安裝位置、能耗數據分析方法等。2.附件二：能耗費用計算公式詳細列出能耗費用的計算方法，包括基準能耗、實際能耗比例、管理費用等。提供計算示例，明確各費用項的計算方式。3.附件三：能耗數據報告模板規(guī)定能耗數據報告的內容、格式和提交時間。包括報告應包含的數據項、數據表頭、單位等。4.附件四：維修服務協議詳細列出維修服務的內容、范圍、響應時間等。明確維修服務的費用、支付方式和保修政策。5.附件五：能源審計報告詳細記錄能源審計的過程、方法和結果。提供審計發(fā)現的能耗問題及改進建議。6.附件六：節(jié)能措施實施計劃詳細描述計劃中包括的節(jié)能項目、實施步驟、預期效果等。明確節(jié)能項目的實施時間表和責任分配。7.附件七：合同履行過程中的協調與溝通機制詳細說明各方之間的溝通協調流程、會議安排、通知方式等。提供協調與溝通的記錄表格或模板。8.附件八：保密協議