2024年城鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方代表信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4出讓方基本信息1.5出讓方代表信息1.6出讓方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地權(quán)屬3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.土地使用條件4.1土地使用原則4.2土地用途限制4.3土地使用要求4.4土地保護(hù)措施5.土地流轉(zhuǎn)5.1流轉(zhuǎn)條件5.2流轉(zhuǎn)方式5.3流轉(zhuǎn)價(jià)格5.4流轉(zhuǎn)程序6.土地承包合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容7.土地承包合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.土地承包合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果9.土地承包合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2出讓方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)12.2附件二：土地使用現(xiàn)狀圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________（4）聯(lián)系電話：________（5）電子郵箱：________1.2承包方代表信息（1）姓名：________（2）職務(wù)：________（3）身份證號(hào)碼：________1.3承包方聯(lián)系方式（1）聯(lián)系電話：________（2）電子郵箱：________1.4出讓方基本信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所地：________（4）聯(lián)系電話：________（5）電子郵箱：________1.5出讓方代表信息（1）姓名：________（2）職務(wù)：________（3）身份證號(hào)碼：________1.6出讓方聯(lián)系方式（1）聯(lián)系電話：________（2）電子郵箱：________第二條土地基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地等級(jí)：________2.5土地權(quán)屬：________第三條承包期限及費(fèi)用3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2承包費(fèi)用：每年____元，共計(jì)____元。3.3費(fèi)用支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。第四條土地使用條件4.1土地使用原則：依法、合理、節(jié)約、高效。4.2土地用途限制：僅限于________。4.3土地使用要求：________。4.4土地保護(hù)措施：________。第五條土地流轉(zhuǎn)5.1流轉(zhuǎn)條件：在承包期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。5.2流轉(zhuǎn)方式：________。5.3流轉(zhuǎn)價(jià)格：________。5.4流轉(zhuǎn)程序：________。第六條土地承包合同變更6.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。6.2變更程序：________。6.3變更內(nèi)容：________。第七條土地承包合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方違反法律法規(guī)，造成對(duì)方損失；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。7.2解除程序：________。7.3解除后果：________。第八部分：合同如下：第八條土地承包合同終止8.1終止條件：合同期限屆滿或因合同解除而終止。8.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的土地歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂終止協(xié)議。8.3終止后果：（1）承包方應(yīng)按照合同約定將土地?zé)o償、完好地交還給出讓方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余承包費(fèi)用和補(bǔ)償金；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條土地承包合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________。9.3爭(zhēng)議解決程序：________。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）違反土地使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出讓方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）違反合同約定，擅自變更土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同生效及終止日期11.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效日期：________年____月____日。11.3合同終止條件：合同期限屆滿或因合同解除而終止。11.4合同終止日期：________年____月____日。第十二條合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)12.2附件二：土地使用現(xiàn)狀圖12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。13.2法律法規(guī)變更：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤灾形奈谋緸闇?zhǔn)，如合同條款有歧義，由雙方協(xié)商解釋。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽署日期：________年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類(lèi)型：第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的____%。3.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式：按照實(shí)際損失金額的一定比例計(jì)算，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，不得出現(xiàn)虛假宣傳或欺詐行為；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)與第三方另行簽訂合同；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式處理，不影響本合同的履行。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式處理，不影響本合同的履行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限；6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；（1）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)，且無(wú)法找到替代方；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；10.2第三方違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中未明確約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；11.2本合同附件中約定的第三方介入事項(xiàng)，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)要求：提供真實(shí)、有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：該證書(shū)為合同履行的重要依據(jù)，證明土地承包權(quán)的合法性。2.附件二：土地使用現(xiàn)狀圖要求：提供詳細(xì)的土地使用現(xiàn)狀圖，標(biāo)明土地的邊界、用途等信息。3.附件三：合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的用地審批文件要求：提供政府相關(guān)部門(mén)出具的用地審批文件復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：該文件證明土地承包的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：該文件證明第三方具備介入合同履行的資格和能力。5.附件五：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：該協(xié)議明確了第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方費(fèi)用支付憑證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：該憑證證明第三方已收到相應(yīng)的費(fèi)用。7.附件七：違約責(zé)任承擔(dān)證明要求：提供違約方承擔(dān)違約責(zé)任的證明文件復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：該文件證明違約方已履行違約責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)或調(diào)解書(shū)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)或調(diào)解書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：該文件為解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；（2）違反土地使用條件；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)；（4）第三方違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.恢復(fù)原狀；（2）違約責(zé)任的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方違反土地使用條件，造成土地生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年城鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策1.2地方性法規(guī)和政策1.3當(dāng)?shù)赝恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)政策2.合同當(dāng)事人2.1出讓方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）3.土地基本情況3.1土地位置、面積、四至范圍3.2土地性質(zhì)、用途3.3土地權(quán)屬證明文件4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方式4.4土地使用條件5.土地流轉(zhuǎn)5.1土地流轉(zhuǎn)方式5.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格5.3土地流轉(zhuǎn)期限5.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式6.土地使用權(quán)變更6.1土地使用權(quán)變更原因6.2土地使用權(quán)變更程序6.3土地使用權(quán)變更登記7.土地使用權(quán)終止7.1土地使用權(quán)終止原因7.2土地使用權(quán)終止程序7.3土地使用權(quán)終止后的土地處置8.土地利用與保護(hù)8.1土地利用規(guī)劃8.2土地保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)要求9.責(zé)任與義務(wù)9.1出讓方責(zé)任與義務(wù)9.2承租方責(zé)任與義務(wù)9.3第三方責(zé)任與義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1出讓方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2附件二：土地利用規(guī)劃14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)政策制定。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3本合同應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的政策，符合地方性法規(guī)和政策要求。2.合同當(dāng)事人2.1出讓方：甲方，全稱（甲方全稱），地址（甲方地址），法定代表人（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（甲方聯(lián)系電話）。2.2承租方：乙方，全稱（乙方全稱），地址（乙方地址），法定代表人（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（乙方聯(lián)系電話）。2.3第三方：丙方（如有），全稱（丙方全稱），地址（丙方地址），法定代表人（丙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話（丙方聯(lián)系電話）。3.土地基本情況3.1土地位置：位于（具體位置描述）。3.2土地面積：共計(jì)（具體面積）畝。3.3土地四至范圍：東至（東界描述）、南至（南界描述）、西至（西界描述）、北至（北界描述）。3.4土地性質(zhì)：耕地、林地或其他。3.5土地用途：糧食生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)作物種植、林業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他。4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（具體年數(shù)）年。4.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：包括但不限于土地的種植、養(yǎng)殖、林業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)。4.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方式：家庭承包、招標(biāo)承包或其他。4.4土地使用條件：符合土地利用規(guī)劃，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。5.土地流轉(zhuǎn)5.1土地流轉(zhuǎn)方式：自愿流轉(zhuǎn)。5.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。5.3土地流轉(zhuǎn)期限：與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限一致。5.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。6.土地使用權(quán)變更6.1土地使用權(quán)變更原因：因乙方原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)變更。6.2土地使用權(quán)變更程序：雙方協(xié)商一致后，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記。6.3土地使用權(quán)變更登記：變更登記完成后，乙方取得新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。7.土地使用權(quán)終止7.1土地使用權(quán)終止原因：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿或因國(guó)家建設(shè)需要、自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)終止。7.2土地使用權(quán)終止程序：終止原因發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.3土地使用權(quán)終止后的土地處置：終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)?shù)卣?guī)定辦理土地退還手續(xù)。8.土地利用與保護(hù)8.1土地利用規(guī)劃：乙方應(yīng)遵守土地利用總體規(guī)劃，按照合同約定的土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2土地保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，防止水土流失、土壤侵蝕，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.3環(huán)境保護(hù)要求：乙方在生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。9.責(zé)任與義務(wù)9.1出讓方責(zé)任與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保障乙方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。9.2承租方責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.3第三方責(zé)任與義務(wù)：如有第三方參與，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1出讓方違約責(zé)任：甲方未能按合同約定提供土地或侵害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：乙方未按合同約定使用土地、擅自改變土地用途或造成土地資源損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3第三方違約責(zé)任：第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或其他法律規(guī)定可解除合同的情形。12.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，協(xié)商不成的，可依法解除合同。13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益。13.2其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2附件二：土地利用規(guī)劃14.3附件三：其他相關(guān)文件14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地登記證明等。14.2附件二：土地利用規(guī)劃包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃等。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)文件、證明材料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理方等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理或其他需要第三方參與的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，甲方和乙方共同承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行期間，如遇特殊情況，責(zé)任限額可經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因其違約或疏忽造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與合同履行：第三方參與合同履行，其行為視為乙方行為的一部分，對(duì)乙方具有約束力。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：乙方需向甲方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方資質(zhì)審查：甲方對(duì)乙方提出的第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合合同要求。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更：第三方介入合同經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。20.2.1第三方違約；20.2.2甲方或乙方違約；20.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；20.2.4合同約定的解除條件成立。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序同本合同約定的爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地登記證明等官方文件，證明土地權(quán)屬合法。說(shuō)明：附件一為合同生效的前提條件，須在合同簽訂前提供。2.附件二：土地利用規(guī)劃要求：提供土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃等官方文件，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：附件二用于證明乙方在合同約定的土地用途范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件三為第三方介入合同的補(bǔ)充，須在第三方介入前簽訂。4.附件四：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：甲方與乙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，明確土地流轉(zhuǎn)方式、價(jià)格、期限等。說(shuō)明：附件四用于證明土地流轉(zhuǎn)的合法性，須在土地流轉(zhuǎn)前簽訂。5.附件五：土地利用與保護(hù)措施要求：乙方制定的土地利用與保護(hù)措施文件，包括具體措施、實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：附件五用于證明乙方在合同履行過(guò)程中的土地保護(hù)責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括調(diào)解協(xié)議、訴訟判決書(shū)等。說(shuō)明：附件六用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果，可作為合同履行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按合同約定提供土地或侵害乙方權(quán)益。乙方違約：未按合同約定使用土地、擅自改變土地用途或造成土地資源損失。第三方違約：第三方因其違約行為或疏忽造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；如造成乙方名譽(yù)、信譽(yù)等損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；如造成甲方名譽(yù)、信譽(yù)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為或疏忽造成的損失。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約示例：乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。乙方應(yīng)賠償甲方因土地質(zhì)量下降造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約示例：第三方提供的技術(shù)服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年城鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2承包方代表2.3出讓方信息2.4出讓方代表3.承包土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地等級(jí)4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3合同續(xù)期條件5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)性質(zhì)6.2土地使用權(quán)范圍6.3土地使用權(quán)限制7.土地利用規(guī)劃7.1土地利用計(jì)劃7.2土地利用方式7.3土地利用監(jiān)管8.土地收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.土地流轉(zhuǎn)9.1土地流轉(zhuǎn)條件9.2土地流轉(zhuǎn)程序9.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用10.土地保護(hù)與修復(fù)10.1土地保護(hù)責(zé)任10.2土地修復(fù)責(zé)任10.3土地保護(hù)措施11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2出讓方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指由出讓方將其擁有的城鎮(zhèn)土地承包給承包方使用，承包方支付承包費(fèi)用，并在約定的期限內(nèi)使用該土地的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下：（1）城鎮(zhèn)土地：指位于城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地。（2）承包方：指根據(jù)本合同約定取得城鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位或個(gè)人。（3）出讓方：指將城鎮(zhèn)土地承包給承包方使用的單位或個(gè)人。（4）承包期限：指承包方取得城鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。（5）承包費(fèi)用：指承包方根據(jù)本合同約定支付給出讓方的費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1承包方信息（1）承包方名稱：（2）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（3）住所地：2.2承包方代表（1）代表姓名：（2）身份證號(hào)碼：（3）授權(quán)委托書(shū)：2.3出讓方信息（1）出讓方名稱：（2）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（3）住所地：2.4出讓方代表（1）代表姓名：（2）身份證號(hào)碼：（3）授權(quán)委托書(shū)：3.承包土地的基本情況3.1土地位置（1）具體地址：（2）所在區(qū)域：（3）土地編號(hào)：3.2土地面積（1）總面積：平方米（2）其中：耕地面積：平方米（3）其中：非耕地面積：平方米3.3土地性質(zhì)（1）土地用途：（2）土地等級(jí)：3.4土地等級(jí)（1）土地質(zhì)量：（2）土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：4.承包期限4.1承包起始日期：年月日4.2承包終止日期：年月日4.3合同續(xù)期條件（1）續(xù)期申請(qǐng)時(shí)間：（2）續(xù)期批準(zhǔn)條件：（3）續(xù)期期限：5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：元5.2承包費(fèi)用支付方式（1）支付方式：（2）支付比例：5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間（1）首期支付時(shí)間：年月日（2）后續(xù)支付時(shí)間：年月日6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)性質(zhì)（1）使用權(quán)類(lèi)型：（2）使用權(quán)期限：6.2土地使用權(quán)范圍（1）使用權(quán)范圍：（2）使用權(quán)限制：6.3土地使用權(quán)限制（1）禁止事項(xiàng)：（2）限制事項(xiàng)：8.土地收益分配8.1收益分配比例（1）承包方收益比例：%（2）出讓方收益比例：%（3）其他收益分配比例：8.2收益分配方式（1）收益分配時(shí)間：（2）收益分配方式：（3）收益分配渠道：8.3收益分配時(shí)間（1）年度收益分配時(shí)間：年月日（2）臨時(shí)收益分配時(shí)間：（3）收益分配方式：9.土地流轉(zhuǎn)9.1土地流轉(zhuǎn)條件（1）流轉(zhuǎn)前提條件：（2）流轉(zhuǎn)程序：（3）流轉(zhuǎn)審批：9.2土地流轉(zhuǎn)程序（1）流轉(zhuǎn)申請(qǐng)：（2）流轉(zhuǎn)審批：（3）流轉(zhuǎn)合同簽訂：9.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用（1）流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（2）流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付：（3）流轉(zhuǎn)費(fèi)用分配：10.土地保護(hù)與修復(fù)10.1土地保護(hù)責(zé)任（1）承包方保護(hù)責(zé)任：（2）出讓方保護(hù)責(zé)任：（3）共同保護(hù)責(zé)任：10.2土地修復(fù)責(zé)任（1）承包方修復(fù)責(zé)任：（2）出讓方修復(fù)責(zé)任：（3）共同修復(fù)責(zé)任：10.3土地保護(hù)措施（1）保護(hù)措施：（2）監(jiān)督機(jī)制：（3）違反保護(hù)措施的處理：11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）解除事由：（2）解除通知：（3）解除生效：11.2合同終止條件（1）終止事由：（2）終止通知：（3）終止生效：11.3合同解除與終止的程序（1）解除與終止申請(qǐng)：（2）解除與終止審批：（3）解除與終止執(zhí)行：12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任（1）違約情形：（2）違約責(zé)任：（3）違約賠償：12.2出讓方違約責(zé)任（1）違約情形：（2）違約責(zé)任：（3）違約賠償：12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約責(zé)任承擔(dān)主體：（2）違約責(zé)任承擔(dān)期限：（3）違約責(zé)任承擔(dān)方式：13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：（2）調(diào)解解決：（3）仲裁解決：13.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提出：（2）爭(zhēng)議調(diào)查：（3）爭(zhēng)議解決：13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：（3）其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：14.合同生效與終止14.1合同生效條件（1）合同簽訂：（2）合同備案：（3）合同生效：14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿：（2）合同解除：（3）合同終止：14.3合同生效與終止的程序（1）合同簽訂：（2）合同備案：（3）合同生效與終止：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍（1）中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)督方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方；（3）協(xié)調(diào)方：協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)合同履行的第三方；（4）專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方，如評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入程序（1