2024年天津二手房產(chǎn)買賣約定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天津二手房產(chǎn)買賣約定本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及交接4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3房產(chǎn)交接手續(xù)4.4房產(chǎn)交接責(zé)任5.房產(chǎn)稅費承擔(dān)5.1稅費類型5.2稅費承擔(dān)方5.3稅費支付時間6.房產(chǎn)過戶及登記6.1過戶時間6.2登記機構(gòu)6.3過戶費用6.4登記手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵定義7.2產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任7.3風(fēng)險承擔(dān)原則8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任免除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同附件一12.2房產(chǎn)買賣合同附件二12.3其他附件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他違約責(zé)任13.3其他爭議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________房產(chǎn)具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_____________________房產(chǎn)使用面積：_____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：_____________________房產(chǎn)層數(shù)：________________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：________________房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價款：人民幣____________元整。3.2付款時間首付款支付時間：_____________________尾款支付時間：_____________________3.3付款方式首付款支付方式：_____________________尾款支付方式：_____________________3.4付款憑證首付款支付憑證：_____________________尾款支付憑證：_____________________4.房產(chǎn)交付及交接4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：_____________________4.2房產(chǎn)交付地點房產(chǎn)交付地點：_____________________4.3房產(chǎn)交接手續(xù)房產(chǎn)交接手續(xù)：_____________________4.4房產(chǎn)交接責(zé)任房產(chǎn)交接責(zé)任：_____________________5.房產(chǎn)稅費承擔(dān)5.1稅費類型房產(chǎn)交易涉及稅費：_____________________5.2稅費承擔(dān)方稅費承擔(dān)方：_____________________5.3稅費支付時間稅費支付時間：_____________________6.房產(chǎn)過戶及登記6.1過戶時間房產(chǎn)過戶時間：_____________________6.2登記機構(gòu)房產(chǎn)登記機構(gòu)：_____________________6.3過戶費用過戶費用：_________________________6.4登記手續(xù)房產(chǎn)登記手續(xù)：_____________________7.產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵定義產(chǎn)權(quán)瑕疵指：_________________________7.2產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任：_____________________7.3風(fēng)險承擔(dān)原則風(fēng)險承擔(dān)原則：_____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；（3）乙方未按約定時間、方式支付款項；（4）乙方逾期或未交付房產(chǎn)；（5）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總價的_____%；（2）因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.3違約責(zé)任免除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同，且雙方均無違約行為的。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費用標(biāo)準(zhǔn)按仲裁機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或未提出解除合同要求；（3）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）自通知到達對方之日起，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分及未履行部分的權(quán)益。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)交付、款項支付等事宜，并終止合同關(guān)系。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日生效。11.3合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止。11.4合同終止時間合同終止時間以實際履行完畢或解除合同的時間為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同附件一房產(chǎn)買賣合同附件一包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買賣合同、房產(chǎn)評估報告等。12.2房產(chǎn)買賣合同附件二房產(chǎn)買賣合同附件二包括：付款憑證、房產(chǎn)交接清單、稅費繳納證明等。12.3其他附件其他附件包括：雙方簽署的其他協(xié)議、相關(guān)文件等。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他違約責(zé)任雙方應(yīng)遵守本合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3其他爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，按本合同第九條約定的爭議解決方式處理。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)，確保交易的安全、合規(guī)和高效。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過程中因過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額為本合同交易總價的_____%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與房產(chǎn)交易過程。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方同意后，由第三方參與合同履行。19.2第三方介入方式（1）提供房產(chǎn)評估服務(wù)；（2）提供法律咨詢及見證服務(wù)；（3）提供交易撮合服務(wù)；（4）提供其他合同約定的服務(wù)。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。20.2第三方介入期限第三方介入期限自合同生效之日起至合同約定的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。20.3第三方介入解除如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過錯造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同第16條約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。21.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（3）其他不屬于第三方責(zé)任的情形。21.3第三方責(zé)任追究甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同附件一房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同文本，作為合同附件。房產(chǎn)評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)交易價格。付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明款項的支付情況。2.房產(chǎn)買賣合同附件二付款憑證：同附件一中的付款憑證。房產(chǎn)交接清單：詳細記錄房產(chǎn)交接過程中的物品、設(shè)施等情況。稅費繳納證明：證明甲乙雙方已按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。房產(chǎn)過戶登記證明：證明房產(chǎn)過戶登記已完成。3.其他附件雙方簽署的其他協(xié)議：包括補充協(xié)議、變更協(xié)議等。相關(guān)文件：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。法律文件：包括但不限于律師意見書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的_____%。甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符：甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定時間、方式支付款項：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。乙方逾期或未交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期交付房產(chǎn)價值的_____%。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為示例說明示例一：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易總價的_____%。示例二：乙方未按合同約定支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。示例三：甲方提供的房產(chǎn)評估報告顯示房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。全文完。2024年天津二手房產(chǎn)買賣約定2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.1.4房產(chǎn)用途1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)1.2買賣雙方信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.2.3雙方聯(lián)系方式1.3交易價格與付款方式1.3.1交易價格1.3.2付款方式1.3.3付款時間節(jié)點1.4房產(chǎn)過戶手續(xù)1.4.1過戶時間1.4.2過戶費用1.4.3過戶流程1.5房產(chǎn)交付與驗收1.5.1房產(chǎn)交付時間1.5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5.3驗收流程1.6欠款處理1.6.1欠款定義1.6.2欠款計算方法1.6.3欠款償還期限1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.7.3違約金計算1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.8.3爭議解決程序1.9合同解除1.9.1合同解除條件1.9.2合同解除程序1.9.3解除后的處理1.10其他約定1.10.1不可抗力條款1.10.2通知方式1.10.3合同附件1.11合同生效1.11.1合同生效條件1.11.2合同生效時間1.12合同解除與終止1.12.1合同解除條件1.12.2合同終止條件1.12.3合同解除或終止后的處理1.13合同附件1.13.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.13.2其他相關(guān)文件1.14合同簽訂與生效1.14.1合同簽訂時間1.14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)位置：天津市河西區(qū)某路某號1.1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅1.1.4房產(chǎn)用途：住宅1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：個人產(chǎn)權(quán)，已登記在冊1.2買賣雙方信息1.2.1買方信息：，身份證號：056781.2.2賣方信息：，身份證號：056791.2.3雙方聯(lián)系方式：買方電話：138xxxx5678，賣方電話：139xxxx56791.3交易價格與付款方式1.3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.3.2付款方式：首付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）簽訂合同時支付，剩余人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。1.3.3付款時間節(jié)點：首付支付時間：簽訂合同時，尾款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)1.4房產(chǎn)過戶手續(xù)1.4.1過戶時間：買方支付尾款后30個工作日內(nèi)1.4.2過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、測繪費等，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。1.4.3過戶流程：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.5房產(chǎn)交付與驗收1.5.1房產(chǎn)交付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后1.5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家關(guān)于住宅交付的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。1.5.3驗收流程：雙方約定在交付時間前進行現(xiàn)場驗收，如有問題應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。1.6欠款處理1.6.1欠款定義：指買方未按照合同約定支付款項的行為。1.6.2欠款計算方法：欠款金額按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。1.6.3欠款償還期限：買方應(yīng)在欠款發(fā)生后30日內(nèi)償還。1.7違約責(zé)任1.7.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按約定交付房產(chǎn)、未按約定辦理過戶手續(xù)等。1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.7.3違約金計算：違約金按未履行部分交易價格的千分之五計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至天津市河西區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進委員會天津分會國際商事調(diào)解中心進行調(diào)解。8.3爭議解決程序：調(diào)解或訴訟程序?qū)凑障嚓P(guān)法律法規(guī)及程序進行。9.合同解除9.1.1另一方嚴重違約；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成已履行部分的結(jié)算，并處理剩余事宜。10.其他約定10.1不可抗力條款：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：如出現(xiàn)第9.1條所述的解除條件，合同可被解除。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定進行結(jié)算。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于購房合同、貸款合同等。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入解決的特殊情況；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力或法律法規(guī)變化導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中予以更新。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行其職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以履行其職責(zé)；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方提出建議或意見。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事。17.3第三方責(zé)任：17.3.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.3第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)產(chǎn)生的后果，甲方應(yīng)自行承擔(dān)；18.1.3甲方對第三方的指示或要求應(yīng)明確、具體，并確保其合法性。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)產(chǎn)生的后果，乙方應(yīng)自行承擔(dān)；18.2.3乙方對第三方的指示或要求應(yīng)明確、具體，并確保其合法性。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方各自的原因?qū)е聯(lián)p失，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲恼埱蟆?9.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)就第三方介入的同意達成一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.3第三方介入的確認：雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。19.4第三方介入的實施：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的