2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：新房銷售合作與傭金分配2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：新房銷售合作與傭金分配1本合同目錄一覽1.合作事項(xiàng)1.1新房銷售代理1.2傭金分配2.合同主體2.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）2.2乙方（銷售代理公司）3.合作期限3.1合同有效期為2024年度3.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議4.銷售目標(biāo)4.1甲方應(yīng)提供明確的銷售目標(biāo)和計(jì)劃4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)行銷售代理工作5.銷售代理區(qū)域5.1甲方應(yīng)明確指定銷售代理區(qū)域5.2乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售代理工作6.銷售代理費(fèi)用6.1甲方應(yīng)支付乙方的銷售代理費(fèi)用6.2銷售代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定7.傭金分配比例7.1雙方根據(jù)實(shí)際銷售金額確定傭金分配比例7.2傭金分配比例由雙方另行協(xié)商確定8.銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)8.1乙方達(dá)到或超過(guò)銷售目標(biāo)的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)8.2銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)方式由雙方另行協(xié)商確定9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性9.2甲方應(yīng)提供必要的銷售支持和資源10.乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)行銷售代理工作10.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范11.保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同到期之日止12.爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同的變更和解除13.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2合同的變更和解除應(yīng)書面確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門備案14.合同的生效和終止14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止第一部分：合同如下：第一條：合作事項(xiàng)1.1新房銷售代理甲方同意乙方作為其在新房銷售代理領(lǐng)域的獨(dú)家代理合作伙伴，乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域的新房銷售代理業(yè)務(wù)。1.2傭金分配雙方約定，乙方向甲方成功銷售每套新房，甲方應(yīng)按照約定的傭金比例向乙方支付傭金。具體傭金比例和計(jì)算方式由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。第二條：合同主體2.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）甲方是指具有合法房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，按照本合同約定負(fù)責(zé)新房銷售代理業(yè)務(wù)的一方。2.2乙方（銷售代理公司）乙方是指具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的銷售代理公司，按照本合同約定負(fù)責(zé)新房銷售代理業(yè)務(wù)的一方。第三條：合作期限3.1合同有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約期限、條件和費(fèi)用等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第四條：銷售目標(biāo)4.1甲方應(yīng)提供明確的銷售目標(biāo)和計(jì)劃，包括新房的類型、數(shù)量、價(jià)格等。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)行銷售代理工作，并盡力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。第五條：銷售代理區(qū)域5.1甲方應(yīng)明確指定銷售代理區(qū)域，該區(qū)域應(yīng)符合甲方新房銷售的需要。5.2乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售代理工作，包括但不限于開展銷售活動(dòng)、推廣甲方新房、接待購(gòu)房者等。第六條：銷售代理費(fèi)用6.1甲方應(yīng)支付乙方的銷售代理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。6.2銷售代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第七條：傭金分配比例7.1雙方根據(jù)實(shí)際銷售金額確定傭金分配比例。具體傭金比例由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。7.2傭金分配比例由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第八條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)8.1乙方達(dá)到或超過(guò)銷售目標(biāo)的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。8.2銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)方式由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第九條：甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2甲方應(yīng)提供必要的銷售支持和資源，包括但不限于提供銷售資料、協(xié)助乙方開展銷售活動(dòng)等。第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)行銷售代理工作，并盡力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。10.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保銷售活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。第十一條：保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同到期之日止。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的變更和解除13.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同的變更和解除應(yīng)書面確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門備案。第十四條：合同的生效和終止14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于購(gòu)房者、中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方參與甲方和乙方之間的合同履行過(guò)程，包括但不限于購(gòu)房者的看房、選房、購(gòu)房行為，中介機(jī)構(gòu)的房源提供、推介服務(wù)，金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的貸款服務(wù)等。第二條：第三方責(zé)任限額2.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)必要的審查責(zé)任。2.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方行為引起的法律責(zé)任。2.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何形式的責(zé)任，包括但不限于第三方違反法律法規(guī)、合同約定或行業(yè)規(guī)范的行為。第三條：第三方權(quán)益保障3.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。3.2甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保第三方的隱私權(quán)和個(gè)人信息安全，不得泄露第三方的個(gè)人信息。3.3甲方和乙方不得利用第三方介入的機(jī)會(huì)，侵犯第三方的權(quán)益，包括但不限于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、虛假宣傳等行為。第四條：第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)在與第三方建立合作關(guān)系時(shí)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以防止第三方行為的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.3甲方和乙方在與第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)要求第三方遵守本合同的約定，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任劃分5.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的行為，合理劃分責(zé)任。對(duì)于第三方的違法行為，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方有違法行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施予以制止，并報(bào)告相關(guān)部門處理。5.3甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助第三方依法履行其義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第六條：第三方權(quán)益的履行和保障6.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保第三方的合法權(quán)益得到保障。6.2甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的意愿，不得擅自改變第三方的權(quán)益。6.3甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保第三方的權(quán)益不受損害，如發(fā)生損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：第三方介入的變更和解除7.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2甲方和乙方在變更或解除合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障第三方的合法權(quán)益。7.3甲方和乙方在變更或解除合同后，應(yīng)重新明確合同各方的主體資格和責(zé)任劃分。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方和乙方如因第三方違約行為受到損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為時(shí)，應(yīng)采取措施制止違約行為，并報(bào)告相關(guān)部門處理。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2合同的變更和解除應(yīng)書面確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門備案。第十一條：合同的生效和終止11.1合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同到期或者甲方、乙方和第三方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：新房銷售代理合作協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方和乙方在新房銷售代理業(yè)務(wù)中的合作事宜，包括但不限于銷售目標(biāo)、代理區(qū)域、傭金分配比例、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)。附件2：第三方介入事項(xiàng)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方的定義、責(zé)任限額、權(quán)益保障、介入的額外條款等。附件3：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方達(dá)到或超過(guò)銷售目標(biāo)時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方的銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)方式。附件4：甲方權(quán)利和義務(wù)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性、提供必要的銷售支持和資源等。附件5：乙方權(quán)利和義務(wù)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于按照甲方提供的銷售目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)行銷售代理工作、遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范等。附件6：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)和保密期限。附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商解決、向法院提起訴訟等。附件8：合同變更和解除協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同變更和解除的條件、程序以及書面確認(rèn)的方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供銷售支持和資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展銷售代理工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未提供必要的銷售資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法向購(gòu)房者充分介紹新房情況，從而影響銷售業(yè)績(jī)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照甲方提供的銷售目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)行銷售代理工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按照甲方提供的銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售活動(dòng)，導(dǎo)致銷售進(jìn)度嚴(yán)重滯后，影響甲方項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法正常進(jìn)行合同履行的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行有效的銷售工作，從而影響甲方項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)。4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、履行合同等。示例：乙方因違約行為導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到約定目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同：新房銷售合作與傭金分配2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方委托乙方代理銷售的新房項(xiàng)目名稱及地址第二條：合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期第三條：銷售代理任務(wù)3.1乙方代理銷售的新房項(xiàng)目范圍3.2乙方的銷售目標(biāo)及銷售任務(wù)第四條：傭金分配4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間及方式4.3傭金分配的比例及條件第五條：銷售支持與服務(wù)5.1甲方提供的銷售支持與服務(wù)內(nèi)容5.2乙方對(duì)甲方提供的銷售支持與服務(wù)的使用規(guī)定第六條：銷售業(yè)績(jī)考核6.1銷售業(yè)績(jī)的考核標(biāo)準(zhǔn)及方法6.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)及處罰措施第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式及支付條件第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式9.2訴訟管轄法院第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效的條件及時(shí)間第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的附件14.1附件一：新房銷售代理項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：傭金計(jì)算示例14.3附件三：銷售業(yè)績(jī)考核表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：合同變更與解除協(xié)議14.6附件六：合同終止協(xié)議14.7附件七：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)銷售代理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方委托乙方代理銷售的新房項(xiàng)目名稱：×××花園地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條：合作期限2.1合作開始日期：2024年1月1日2.2合作結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：銷售代理任務(wù)3.1乙方代理銷售的新房項(xiàng)目范圍：×××花園所有在售房源3.2乙方的銷售目標(biāo)及銷售任務(wù)：按照甲方提供的房源信息，乙方需在合作期限內(nèi)完成至少200套房屋的銷售任務(wù)。具體房源信息及銷售目標(biāo)詳見附件一。第四條：傭金分配4.1傭金計(jì)算方式：按照實(shí)際成交的房屋套數(shù)，每套房屋的傭金為房?jī)r(jià)的2%4.2傭金支付時(shí)間及方式：甲方在收到乙方提交的房屋銷售成交確認(rèn)書后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)傭金。4.3傭金分配的比例及條件：乙方獨(dú)享所代理房源的傭金，無(wú)其他分成或扣除。第五條：銷售支持與服務(wù)5.1甲方提供的銷售支持與服務(wù)內(nèi)容：（1）為乙方提供全面的項(xiàng)目資料、房屋平面圖、戶型書等銷售所需信息；（2）安排乙方參觀項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，提供必要的講解和答疑；（3）在乙方銷售過(guò)程中，提供甲方品牌、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)等宣傳支持；（4）為乙方提供銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.2乙方對(duì)甲方提供的銷售支持與服務(wù)的使用規(guī)定：（1）乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用甲方提供的銷售支持與服務(wù)，不得用于任何非法目的；（2）乙方不得擅自將甲方提供的銷售支持與服務(wù)提供給第三方；（3）乙方在使用甲方提供的銷售支持與服務(wù)時(shí)，應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條：銷售業(yè)績(jī)考核6.1銷售業(yè)績(jī)的考核標(biāo)準(zhǔn)及方法：（1）以實(shí)際成交的房屋套數(shù)作為銷售業(yè)績(jī)的考核標(biāo)準(zhǔn)；（2）每月末，乙方需向甲方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。6.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)及處罰措施：（1）若乙方完成或超額完成銷售任務(wù)，甲方按照超額完成部分給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)；第八條：違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任：（1）若甲方未按照約定提供銷售支持與服務(wù)，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式及支付條件：（1）違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的10%作為違約金；（2）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：×××市×××區(qū)人民法院第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件及程序：（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.2合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的銷售支持與服務(wù)相關(guān)資料全部歸還甲方；（2）合同終止后，雙方對(duì)各自的債務(wù)承擔(dān)獨(dú)立的清償責(zé)任。第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)：（1）合同簽署時(shí)間為：2024年1月1日；（2）合同簽署地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。12.2合同生效的條件及時(shí)間：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.1附件一：新房銷售代理項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：傭金計(jì)算示例14.3附件三：銷售業(yè)績(jī)考核表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：合同變更與解除協(xié)議14.6附件六：合同終止協(xié)議14.7附件七：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與新房銷售過(guò)程的各方，包括但不限于購(gòu)房者、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間的合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方和乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助等行為。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)的資質(zhì)證明和身份證明，以確保其具備合法介入的資格。2.3第三方介入后，其行為應(yīng)符合本合同的約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有按照約定履行合同的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)，并履行合同約定的責(zé)任。3.3第三方介入時(shí)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。3.4第三方不得干涉甲方和乙方之間的合同履行，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，以其在合同中的約定承擔(dān)為限。4.2若第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方和乙方追償，追償范圍以其承擔(dān)的責(zé)任為限。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他方之間的合同關(guān)系。5.3第三方介入本合同，不得影響甲方和乙方之間的合作，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向甲方和乙方追償，追償范圍以其承擔(dān)的責(zé)任為限。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有