2024建筑工程清包工合同模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同價款的40%。第三條工期3.1雙方確認(rèn)，本工程的工期為__________日。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×0.5%×逾期天數(shù)。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求完成工程。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切安全責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘呢?zé)任。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付合同價款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障施工期間暢通無阻。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.5%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可行性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定遵守的法律、法規(guī)，并在合同履行過程中依法行事。如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成各自義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理團隊，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。3.合同價款的支付和收取應(yīng)符合國家相關(guān)財務(wù)規(guī)定，確保資金安全。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家財務(wù)規(guī)定進(jìn)行合同價款的支付和收取，并保留相關(guān)支付憑證。4.工程驗收應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，確保工程合格。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程驗收，依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行評定，對不符合要求的部分要求乙方整改。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商解決，避免影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)建立爭議解決機制，一旦發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指承擔(dān)工程項目的投資、組織、管理和使用的一方。2.承包方：指承擔(dān)工程項目的施工、設(shè)備供應(yīng)和安裝的一方。3.清包：指承包方承擔(dān)工程全部施工內(nèi)容，不包括工程設(shè)計、材料采購等。4.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程成本、利潤、稅金等。5.工期：指合同約定的工程完成時間，自工程開工之日起至工程竣工交付使用之日止。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.工程驗收：指工程完成后，雙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行的一系列檢查、評定和認(rèn)可活動。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。適用場合：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑工程清包合同。2.適用于工程規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算在一定范圍內(nèi)的清包工程合同。3.適用于需要明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和安全要求的建筑工程合同。補充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容、價格和工期等。2.材料供應(yīng)條款：如乙方需向甲方供應(yīng)材料，應(yīng)明確材料種類、質(zhì)量、價格和供應(yīng)時間等。3.工程保險條款：雙方可約定由乙方購買并支付保險費用，確保工程期間的風(fēng)險保障。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對工程成果的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任和權(quán)益。5.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程過程中的環(huán)境保護(hù)。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等。2.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程各項費