2024區(qū)標(biāo)準(zhǔn)戶型房屋租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024區(qū)標(biāo)準(zhǔn)戶型房屋租賃合同版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋保險12.2寵物相關(guān)規(guī)定第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同備案證明第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市2024區(qū)街道號，具體棟樓、單元、門牌號詳見附件1。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)，具體戶型結(jié)構(gòu)詳見附件1。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每次支付租金之日起日內(nèi)支付完畢。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：承租人享有租賃期間該房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：出租人承擔(dān)維修費(fèi)用的情況，如維修費(fèi)用超過人民幣元，承租人應(yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前天書面通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租時，應(yīng)與次承租人簽訂書面租賃合同，并將次承租人身份信息、聯(lián)系方式等信息告知出租人。第八條合同解除8.1解除條件：在租賃期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前天書面通知對方。8.2解除通知期限：承租人應(yīng)在本合同租賃期屆滿前天，將解除合同的書面通知送達(dá)出租人。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。9.2承租方違約：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋保險：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單副本提交給出租人備案。12.2寵物相關(guān)規(guī)定：如承租人飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。第十三條附件13.2租賃合同備案證明：本合同簽訂后，承租人應(yīng)向出租人提供租賃合同備案證明。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋正面、側(cè)面、背面、客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個角度的照片，以及房屋內(nèi)部設(shè)施的細(xì)節(jié)照片。附件說明：照片應(yīng)清晰展示房屋的實際狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況。附件2：租賃合同備案證明詳細(xì)要求：由相關(guān)部門出具的租賃合同備案證明文件。附件說明：該證明文件用于確認(rèn)租賃合同的有效性和備案信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。2.出租方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：按照合同約定向承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.承租方違約：按照合同約定向出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期提供租賃房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)并有權(quán)出租該房屋的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向