2024年房產(chǎn)買賣中介協(xié)議樣式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣中介協(xié)議樣式一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3中介服務方第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條中介服務費用4.1中介服務費金額4.2支付方式及時間第五條交易流程及時間安排5.1簽署合同5.2辦理過戶手續(xù)5.3交付房產(chǎn)及支付尾款第六條房產(chǎn)交付及驗收6.1交付條件6.2驗收標準第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3中介服務方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險12.2稅費承擔12.3物業(yè)服務費用第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3中介服務費收據(jù)第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3中介服務方第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米，土地使用權面積為【土地面積】平方米。2.3房產(chǎn)所有權甲方保證該房產(chǎn)的所有權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式【方式一】：現(xiàn)金支付；【方式二】：轉(zhuǎn)賬支付；【方式三】：按揭支付；【方式四】：其他方式（具體方式：【說明】）。3.3支付時間乙方應按照本合同約定的付款方式，分【次數(shù)】次支付交易價款。具體支付時間及金額如下：第【次】次支付：人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），支付時間為【時間】。第四條中介服務費用4.1中介服務費金額丙方提供的中介服務費為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式及時間乙方應在本合同簽署后【時間】內(nèi)，向丙方支付中介服務費，支付方式為【支付方式】。第五條交易流程及時間安排5.1簽署合同雙方應在本合同約定的時間內(nèi)，完成合同的簽署。5.2辦理過戶手續(xù)雙方應在本合同約定的時間內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3交付房產(chǎn)及支付尾款雙方應在本合同約定的時間內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付及尾款的支付。具體時間為：【時間】。第六條房產(chǎn)交付及驗收6.1交付條件甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后【時間】內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。6.2驗收標準乙方應對該房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)的交付符合本合同約定的交付條件。第七條違約責任7.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的【比例】%。7.2買受人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的【比例】%。7.3中介服務方違約丙方違反本合同的約定，甲方或乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為中介服務費的【比例】%。本部分內(nèi)容到此結束。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權向丙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止（1）雙方履行完畢所有合同義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等保密信息予以保密。10.2泄露后果如果任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的違約責任。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險甲方應保證該房產(chǎn)在過戶前辦理完畢房產(chǎn)保險手續(xù)，并將保險單復印件交付給乙方。12.2稅費承擔雙方應按照法律規(guī)定，各自承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。12.3物業(yè)服務費用房產(chǎn)交付后，物業(yè)服務費用由乙方承擔。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件甲方應將房產(chǎn)證復印件作為附件附本合同后。13.2買賣雙方身份證復印件甲方和乙方的身份證復印件應作為附件附本合同后。13.3中介服務費收據(jù)丙方應提供中介服務費的正規(guī)收據(jù)，作為附件附本合同后。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日由雙方簽署。14.2簽署地點本合同于【地點】由雙方簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。附件說明：作為房產(chǎn)權屬證明，房產(chǎn)證復印件需真實反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容。2.買賣雙方身份證復印件附件要求：清晰、完整，身份證號碼、姓名等個人信息準確無誤。附件說明：用于證明合同主體的身份信息，確保合同雙方的合法性。3.中介服務費收據(jù)附件要求：正規(guī)格式，有丙方蓋章，金額與合同約定一致。附件說明：作為丙方提供服務的費用憑證，收據(jù)應準確反映中介服務費的支付情況。4.房產(chǎn)保險單復印件附件要求：清晰、完整，保險有效期應覆蓋房產(chǎn)交易過程。附件說明：用于證明房產(chǎn)在交易過程中已具備保險保障，保護雙方利益。5.物業(yè)服務費支付憑證附件要求：清晰、完整，顯示支付時間、金額等信息。附件說明：用于證明物業(yè)服務費用的支付情況，確保乙方接收房產(chǎn)時不存在欠費情況。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件附件要求：官方文件，顯示過戶完成的時間、過戶后的產(chǎn)權人等信息。附件說明：作為房產(chǎn)過戶完成的證據(jù)，確保合同約定的房產(chǎn)交付條件得到滿足。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件附件要求：完整、真實，反映爭議解決的整個過程。附件說明：用于記錄爭議解決的過程和結果，作為后續(xù)執(zhí)行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)、房產(chǎn)所有權不清晰、房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題等。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金。2.買受人違約違約行為：未按約定時間支付交易價款、拒絕接收房產(chǎn)等。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付價款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.中介服務方違約違約行為：未按約定提供中介服務、未按時收取中介服務費等。責任認定：丙方應支付違約金，違約金為中介服務費的10%。示例說明：如果丙方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務，甲方或乙方有權要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權。2.交易價格：指雙方約定的買賣房產(chǎn)的價格，以人民幣表示