2024年房產(chǎn)買賣中介協(xié)議樣式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣中介協(xié)議樣式一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3中介服務(wù)方第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條中介服務(wù)費用4.1中介服務(wù)費金額4.2支付方式及時間第五條交易流程及時間安排5.1簽署合同5.2辦理過戶手續(xù)5.3交付房產(chǎn)及支付尾款第六條房產(chǎn)交付及驗收6.1交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3中介服務(wù)方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險12.2稅費承擔(dān)12.3物業(yè)服務(wù)費用第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3中介服務(wù)費收據(jù)第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3中介服務(wù)方第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米，土地使用權(quán)面積為【土地面積】平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式【方式一】：現(xiàn)金支付；【方式二】：轉(zhuǎn)賬支付；【方式三】：按揭支付；【方式四】：其他方式（具體方式：【說明】）。3.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分【次數(shù)】次支付交易價款。具體支付時間及金額如下：第【次】次支付：人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），支付時間為【時間】。第四條中介服務(wù)費用4.1中介服務(wù)費金額丙方提供的中介服務(wù)費為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽署后【時間】內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費，支付方式為【支付方式】。第五條交易流程及時間安排5.1簽署合同雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，完成合同的簽署。5.2辦理過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3交付房產(chǎn)及支付尾款雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付及尾款的支付。具體時間為：【時間】。第六條房產(chǎn)交付及驗收6.1交付條件甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后【時間】內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)對該房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)的交付符合本合同約定的交付條件。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的【比例】%。7.2買受人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的【比例】%。7.3中介服務(wù)方違約丙方違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的【比例】%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等保密信息予以保密。10.2泄露后果如果任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)保險甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶前辦理完畢房產(chǎn)保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交付給乙方。12.2稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。12.3物業(yè)服務(wù)費用房產(chǎn)交付后，物業(yè)服務(wù)費用由乙方承擔(dān)。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)將房產(chǎn)證復(fù)印件作為附件附本合同后。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件甲方和乙方的身份證復(fù)印件應(yīng)作為附件附本合同后。13.3中介服務(wù)費收據(jù)丙方應(yīng)提供中介服務(wù)費的正規(guī)收據(jù)，作為附件附本合同后。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日由雙方簽署。14.2簽署地點本合同于【地點】由雙方簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破損等情況。附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，房產(chǎn)證復(fù)印件需真實反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容。2.買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，身份證號碼、姓名等個人信息準(zhǔn)確無誤。附件說明：用于證明合同主體的身份信息，確保合同雙方的合法性。3.中介服務(wù)費收據(jù)附件要求：正規(guī)格式，有丙方蓋章，金額與合同約定一致。附件說明：作為丙方提供服務(wù)的費用憑證，收據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確反映中介服務(wù)費的支付情況。4.房產(chǎn)保險單復(fù)印件附件要求：清晰、完整，保險有效期應(yīng)覆蓋房產(chǎn)交易過程。附件說明：用于證明房產(chǎn)在交易過程中已具備保險保障，保護(hù)雙方利益。5.物業(yè)服務(wù)費支付憑證附件要求：清晰、完整，顯示支付時間、金額等信息。附件說明：用于證明物業(yè)服務(wù)費用的支付情況，確保乙方接收房產(chǎn)時不存在欠費情況。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件附件要求：官方文件，顯示過戶完成的時間、過戶后的產(chǎn)權(quán)人等信息。附件說明：作為房產(chǎn)過戶完成的證據(jù)，確保合同約定的房產(chǎn)交付條件得到滿足。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件附件要求：完整、真實，反映爭議解決的整個過程。附件說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，作為后續(xù)執(zhí)行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)、房產(chǎn)所有權(quán)不清晰、房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.買受人違約違約行為：未按約定時間支付交易價款、拒絕接收房產(chǎn)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易價格的5%。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.中介服務(wù)方違約違約行為：未按約定提供中介服務(wù)、未按時收取中介服務(wù)費等。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的10%。示例說明：如果丙方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。2.交易價格：指雙方約定的買賣房產(chǎn)的價格，以人民幣表示