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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店廣告位租賃承包合同本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條:租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位使用范圍第三條:租賃期限及交付3.1租賃期限3.2交付時間及方式第四條:租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條:廣告內(nèi)容及發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布及更換第六條:廣告位維護與管理6.1出租方責任6.2承租方責任第七條:合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條:違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條:爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條:保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條:合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件第十二條:其他條款12.1廣告位保險12.2合同的修改與補充第十三條:附件13.1廣告位圖片及位置示意圖13.2租賃合同專用條款第十四條:簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.4租賃期:自2024年X月X日起至2024年X月X日止,共計一年。第二條:租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置:廣告位位于甲方酒店外部方向,具體位置詳見附件一。2.2廣告位面積:廣告位總面積為平方米,具體尺寸為高米,寬米。2.3廣告位使用范圍:乙方在租賃期間享有廣告位的獨占使用權,用于發(fā)布各類廣告內(nèi)容,但需遵守相關法律法規(guī)及甲方酒店的相關規(guī)定。第三條:租賃期限及交付3.1租賃期限:自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.2交付時間及方式:甲方應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)將廣告位交付給乙方使用。交付時,甲方應保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定,并符合廣告發(fā)布的基本要求。第四條:租金及支付方式4.1租金金額:乙方應按合同約定向甲方支付租金,租金總額為人民幣萬元整(大寫:人民幣萬元整)。4.2支付方式:乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息詳見合同附件。4.3支付時間:乙方應于合同簽訂后的七個工作日內(nèi),向甲方支付首期租金,后續(xù)租金按季度支付。第五條:廣告內(nèi)容及發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求:乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及甲方酒店的相關規(guī)定,不得發(fā)布違法違規(guī)及影響甲方聲譽的廣告內(nèi)容。5.2廣告發(fā)布及更換:乙方應在甲方酒店同意的范圍內(nèi),自行負責廣告的發(fā)布及更換工作。更換廣告時,乙方應確保新廣告內(nèi)容符合廣告位使用范圍及相關規(guī)定。第六條:廣告位維護與管理6.1出租方責任:甲方應對廣告位的安全性、穩(wěn)定性負責,并定期進行巡查、維護,確保廣告位的正常使用。6.2承租方責任:乙方應對廣告位的廣告內(nèi)容進行有效管理,確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性、合法性,并負責廣告位的日常維護工作。第七條:合同的變更與解除7.1變更條件:合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容,可簽訂補充協(xié)議,作為本合同的附件。7.2解除條件:合同履行期間,如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除本合同;如甲方未按約定提供廣告位,乙方有權提前解除本合同。合同解除后,乙方應向甲方支付違約金,具體金額詳見合同附件。第八條:違約責任8.1出租方違約:甲方違反本合同的約定,導致乙方無法正常使用廣告位的,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金金額為租金總額的10%。8.2承租方違約:乙方違反本合同的約定,導致甲方無法按約定獲得租金的,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金金額為租金總額的10%。第九條:爭議解決9.1爭議解決方式:雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條:保密條款10.1保密內(nèi)容:甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,均應予以保密。10.2泄露后果:如任何一方違反保密義務,導致對方遭受損失的,違約方應承擔賠償責任,賠償金額為損失金額的100%。第十一條:合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件:本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2終止條件:本合同期滿,或甲乙雙方協(xié)商一致提前終止。11.3續(xù)約條件:合同期滿前,甲乙雙方均有意續(xù)約的,可簽訂續(xù)約協(xié)議,續(xù)約協(xié)議為本合同的附件。第十二條:其他條款12.1廣告位保險:乙方應自行辦理廣告位的保險手續(xù),并將保險單副本交甲方備案。12.2合同的修改與補充:本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,作為本合同的附件。第十三條:附件13.1廣告位圖片及位置示意圖:詳見附件一。13.2租賃合同專用條款:詳見附件二。第十四條:簽署14.1合同簽署地點:中華人民共和國省市區(qū)。14.2合同簽署時間:2024年X月X日。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方定義及責任1.1第三方定義:本合同所述第三方指除甲方、乙方之外,參與本合同履行過程的其他各方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方責任:第三方應按照甲乙雙方的約定及本合同的約定履行相應義務,并承擔相應責任。第二條:第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序:第三方如需介入本合同履行過程,應事先與甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應的補充協(xié)議。2.2第三方介入條件:第三方應具備履行相應義務的能力,并符合甲乙雙方的要求。第三條:第三方義務及責任3.1第三方義務:第三方應按照甲乙雙方的約定及本合同的約定,履行相應義務,確保廣告位的正常使用及維護。3.2第三方責任:第三方在履行義務過程中,如發(fā)生違約行為,應承擔相應的違約責任,向甲乙雙方支付違約金,違約金金額為損失金額的100%。第四條:第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方:第三方與甲方之間的關系是基于本合同的履行,第三方不應干涉甲方的經(jīng)營活動。4.2第三方與乙方:第三方與乙方之間的關系是基于本合同的履行,第三方不應干涉乙方的廣告發(fā)布活動。第五條:第三方責任限額5.1第三方責任限額:第三方應對其履行義務過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任,責任限額為第三方從甲方獲得的報酬總額。5.2第三方責任限額的確定:第三方責任限額的確定應根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的具體補充協(xié)議來確定。第六條:第三方違約的處理6.1第三方違約:第三方未按照約定履行義務,或發(fā)生違約行為的,應承擔違約責任。6.2第三方違約的處理程序:甲乙雙方均有權向第三方提出違約索賠,第三方應在接到違約通知后的十個工作日內(nèi),采取措施糾正違約行為,或承擔相應的違約責任。第七條:第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通:第三方在履行義務過程中,應保持與甲乙方的良好溝通,確保廣告位的正常使用及維護。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào):甲乙雙方均有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導,第三方應予以配合。第八條:第三方退出機制8.1第三方退出條件:第三方在履行義務過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,無法繼續(xù)履行義務的,可以退出。8.2第三方退出程序:第三方應提前書面通知甲乙雙方,并辦理相關手續(xù)。第九條:第三方介入的變更與解除9.1第三方變更:如第三方發(fā)生變更,應簽訂補充協(xié)議,明確新的第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系。9.2第三方解除:如甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除與第三方的合同關系,并辦理相關手續(xù)。第十條:附件10.1第三方合同:第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本,作為本合同的附件。10.2第三方資質(zhì)證明:第三方的資質(zhì)證明文件,作為本合同的附件。第十一條:簽署11.1合同簽署地點:中華人民共和國省市區(qū)。11.2合同簽署時間:2024年X月X日。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:廣告位圖片及位置示意圖詳細要求:提供廣告位的正面、側(cè)面和俯視圖,標明廣告位的具體位置和尺寸。附件二:租賃合同專用條款詳細要求:包括但不限于廣告位的具體使用要求、廣告內(nèi)容的合規(guī)性、保險及維護責任等。附件三:第三方合同詳細要求:第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本,明確第三方的義務及責任。附件四:第三方資質(zhì)證明詳細要求:第三方的資質(zhì)證明文件,包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五:保險單副本詳細要求:乙方為廣告位辦理的保險單副本,標明保險的覆蓋范圍和金額。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:甲方未按約定提供廣告位,或乙方未按約定支付租金。責任認定:甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金金額為租金總額的10%。違約行為:甲方違反保密義務,導致乙方遭受損失。責任認定:甲方應承擔賠償責任,賠償金額為損失金額的100%。違約
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