2024年度商務(wù)場(chǎng)地租賃合同對(duì)公版

2024年度商務(wù)場(chǎng)地租賃合同對(duì)公版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條簽署日期13.1合同簽署日期第十四條簽署人14.1出租方簽署人14.2承租方簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號(hào)的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地用于（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年X月X日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2024年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的X個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將剩余押金退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，確保場(chǎng)地符合租賃用途的要求。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的自身設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，確保其正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障其在租賃期間因使用場(chǎng)地而可能發(fā)生的損失。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全。第七條合同變更7.1合同變更條件：甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更合同，可協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽署后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同解除8.1合同解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；（3）乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同；（4）乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）甲方解除本合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知乙方；（3）乙方解除本合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方；（4）合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整；（2）甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）甲方未按約定解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整。9.2承租方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整；（2）乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為甲乙雙方簽訂的附加條款，包括但不限于租賃場(chǎng)地的具體使用要求、禁止行為等。附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附件：甲乙雙方可簽訂附件，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)說明，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期13.1合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。第十四條簽署人14.1出租方簽署人：（甲方簽署人姓名）14.2承租方簽署人：（乙方簽署人姓名）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地的尺寸、布局、可用區(qū)域等信息，以便乙方明確場(chǎng)地的具體使用范圍。附件二：設(shè)施、設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、性能參數(shù)等詳細(xì)信息，以便乙方了解并合理使用這些設(shè)施和設(shè)備。附件三：附加條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的具體使用要求、禁止行為、特殊規(guī)定等內(nèi)容，以細(xì)化本合同的條款，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)遵守相關(guān)規(guī)定。附件四：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司要求等，以及甲方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司要求等。附件五：維修責(zé)任細(xì)則詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明甲方和乙方在維修責(zé)任方面的具體要求和責(zé)任劃分，包括但不限于維修的范圍、維修的時(shí)間表、維修的費(fèi)用承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地4.甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地5.甲方未按約定解除本合同6.乙方未按約定支付押金7.乙方未按約定退還租賃場(chǎng)地8.乙方未按約定購(gòu)買并維持保險(xiǎn)9.甲方未購(gòu)買并維持必要保險(xiǎn)10.雙方未按約定協(xié)商解除本合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金，具體比例在本合同附件中明確規(guī)定。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，具體解除條件和程序在本合同中明確規(guī)定。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照附件中規(guī)定的違約金比例要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)付租金。若乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照附件中規(guī)定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.甲方：指本合同中提供租賃場(chǎng)地的出租方。2.乙方：指本合同中租賃租賃場(chǎng)地的承租方。3.租賃場(chǎng)地：指本合同中甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的，用于保證乙方履行合同義務(wù)的貨幣擔(dān)保。6.維修責(zé)任：指本合同中甲方和乙方對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理責(zé)任。7.保