2024年農(nóng)業(yè)用地抵押合同：土地使用權抵押條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)用地抵押合同：土地使用權抵押條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人信息2.2抵押權人信息3.抵押物概述3.1土地使用權基本信息3.2土地使用權范圍3.3土地使用權性質4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.2抵押權登記手續(xù)5.抵押物價值評估5.1評估機構及方法5.2評估報告6.抵押擔保范圍6.1抵押擔保主債權6.2抵押擔保利息6.3抵押擔保違約金7.抵押期間的權利義務7.1抵押人權利7.2抵押人義務7.3抵押權人權利7.4抵押權人義務8.抵押物的管理8.1抵押物保管8.2抵押物使用8.3抵押物收益9.抵押物的處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益10.抵押合同的變更與解除10.1抵押合同變更10.2抵押合同解除11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2抵押權人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權”是指抵押人依法取得的土地使用權利。1.1.2“抵押權人”是指接受土地使用權抵押的債權債務人。1.1.3“抵押人”是指將土地使用權抵押給抵押權人的土地使用者。1.1.4“抵押物”是指抵押人提供給抵押權人作為抵押的土地使用權。1.1.5“主債權”是指抵押人為抵押權人提供的借款或擔保的債權。1.1.6“利息”是指主債權的利息。1.1.7“違約金”是指因抵押人違約而產(chǎn)生的賠償金。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1抵押人信息2.1.1抵押人全稱：____________________2.1.2抵押人法定代表人：____________________2.1.3抵押人住所地：____________________2.2抵押權人信息2.2.1抵押權人全稱：____________________2.2.2抵押權人法定代表人：____________________2.2.3抵押權人住所地：____________________3.抵押物概述3.1土地使用權基本信息3.1.1土地使用權證號：____________________3.1.2土地使用權取得日期：____________________3.1.3土地使用權期限：____________________3.1.4土地使用權性質：____________________3.2土地使用權范圍3.2.1土地使用權涉及的面積：____________________3.2.2土地使用權涉及的地理位置：____________________3.2.3土地使用權涉及的用途：____________________3.3土地使用權性質3.3.1土地使用權為出讓土地使用權。3.3.2土地使用權不可分割，不得轉讓、出租、抵押。4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.1.1抵押權以土地使用權登記為設立條件。4.1.2抵押權自登記之日起設立。4.2抵押權登記手續(xù)4.2.1抵押人應在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向土地登記機構申請抵押權登記。4.2.2抵押權登記費用由抵押人承擔。5.抵押物價值評估5.1評估機構及方法5.1.1抵押物價值評估由雙方共同指定的評估機構進行。5.1.2評估方法采用市場比較法。5.2評估報告5.2.1評估機構應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)出具評估報告。5.2.2評估報告應明確抵押物的評估價值。6.抵押擔保范圍6.1抵押擔保主債權6.1.1本合同項下的主債權為本合同約定的借款金額。6.1.2抵押擔保主債權包括本金、利息、違約金。6.2抵押擔保利息6.2.1抵押擔保利息為本合同約定的借款利率乘以借款期限。6.3抵押擔保違約金6.3.1抵押擔保違約金為本合同約定的違約金比例乘以主債權本金。7.抵押期間的權利義務7.1抵押人權利7.1.1抵押人有權要求抵押權人按照約定用途使用抵押物。7.1.2抵押人有權要求抵押權人賠償因抵押物使用不當造成的損失。7.2抵押人義務7.2.1抵押人應按照合同約定履行還款義務。7.2.2抵押人應保證抵押物的安全，防止抵押物因抵押人原因受損。8.抵押物的管理8.1抵押物保管8.1.1抵押物在抵押期間由抵押人負責保管。8.1.2抵押人應確保抵押物的完整性和安全性，防止抵押物被侵占、損壞或滅失。8.2抵押物使用8.2.1抵押權人有權在抵押期間按照合同約定使用抵押物，但不得改變抵押物的性質和用途。8.2.2抵押權人使用抵押物時，應避免對抵押物的正常使用造成不利影響。8.3抵押物收益8.3.1抵押物產(chǎn)生的收益歸抵押權人所有，抵押人不得擅自使用或處分。8.3.2抵押權人有權從抵押物收益中優(yōu)先扣除約定的利息和費用。9.抵押物的處置9.1抵押物處置條件9.1.1在抵押權人實現(xiàn)抵押權時，抵押物可依法處置。9.1.2抵押物處置應當遵循公開、公平、公正的原則。9.2抵押物處置程序9.2.1抵押權人實現(xiàn)抵押權時，應依法進行抵押物的評估和拍賣。9.2.2抵押物處置所得款項，用于償還主債權及其利息和違約金。9.3抵押物處置收益9.3.1抵押物處置后的剩余款項，按比例分配給抵押人和抵押權人。10.抵押合同的變更與解除10.1抵押合同變更10.1.1抵押合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.1.2抵押合同變更不得損害第三方的合法權益。10.2抵押合同解除10.2.1在抵押期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，抵押權人有權解除抵押合同。10.2.2抵押合同解除后，抵押物應立即返還抵押人。11.違約責任11.1抵押人違約責任11.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務的，應支付滯納金。11.1.2抵押人擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。11.2抵押權人違約責任11.2.1抵押權人未按合同約定使用抵押物的，應承擔相應的法律責任。11.2.2抵押權人違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為抵押人所在地人民法院。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1主債權履行完畢或抵押權實現(xiàn)后，本合同終止。14.其他約定事項14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在抵押合同履行過程中，根據(jù)合同約定介入的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、有效性和合法性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、調解爭議等方式進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過其提供服務時所收取的費用的一定比例。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1雙方均可向第三方提出介入申請，并提供相關文件和證明。17.2第三方介入審查17.2.1第三方在收到介入申請后，應進行審查，確認介入的必要性和合法性。17.3第三方介入決定17.3.1第三方在審查后，應作出是否介入的決定，并通知雙方。18.第三方與各方的關系18.1第三方與抵押人關系18.1.1第三方在合同履行過程中，應尊重抵押人的合法權益，不得損害抵押人的利益。18.2第三方與抵押權人關系18.2.1第三方應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)其合法權益，并確保抵押權人的利益不受損害。18.3第三方與合同其他方關系19.第三方介入時的額外條款及說明19.1抵押人額外條款19.1.1抵押人在第三方介入時，應積極配合第三方的調查和評估工作。19.1.2抵押人應提供第三方所需的信息和文件，并保證其真實、完整。19.2抵押權人額外條款19.2.1抵押權人在第三方介入時，應授權第三方代表其行使相關權利。19.2.2抵押權人應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。19.3第三方額外條款19.3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請20.1.1在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方共同提出變更申請。20.2合同變更程序20.2.1合同變更需經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2.2合同變更應遵循公平、公正、合法的原則。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式可參照本合同第12條的規(guī)定。21.2爭議解決機構21.2.1第三方介入后的爭議解決機構為抵押人所在地人民法院。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1在第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同可依法終止。22.2合同終止程序22.2.1合同終止需經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件1.1詳細要求：提供清晰、完整的土地使用權證復印件，包括證號、權利人、土地面積、土地用途等信息。1.2說明：土地使用權證是確認土地使用權歸屬的重要文件，是合同履行的依據(jù)。2.評估報告2.1詳細要求：由具有資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告，包括評估方法、評估過程、評估結果等。2.2說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對于抵押合同的履行具有重要意義。3.合同簽訂文件3.1詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、相關附件等。3.2說明：合同簽訂文件是合同成立的證明，對于合同的履行具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細要求：雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括介入目的、介入方式、責任劃分等。4.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入職責和權利的重要文件。5.違約金計算表5.1詳細要求：根據(jù)合同約定計算違約金的表格，包括違約金計算公式、計算結果等。5.2說明：違約金計算表是確定違約金數(shù)額的依據(jù)，對于違約責任的承擔具有重要意義。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。6.2說明：爭議解決協(xié)議是確定爭議解決方式的重要文件，有助于快速、有效地解決爭議。7.合同變更協(xié)議7.1詳細要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。7.2說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為1.1未按合同約定履行還款義務1.2說明：抵押人未在約定時間內(nèi)償還借款本金及利息，應支付滯納金。1.3示例：抵押人逾期還款一個月，應支付滯納金__元。2.抵押權人違約行為2.1未按合同約定使用抵押物2.2說明：抵押權人未按約定用途使用抵押物，應承擔相應的法律責任。2.3示例：抵押權人擅自改變抵押物用途，應賠償?shù)盅喝藫p失__元。3.第三方違約行為3.1未按約定履行職責3.2說明：第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的法律責任。3.3示例：第三方未按時出具評估報告，應支付違約金__元。4.雙方違約行為4.1未按合同約定履行合同4.2說明：雙方均未按合同約定履行合同，應承擔相應的法律責任。4.3示例：雙方均未按約定時間履行合同，應各自承擔違約責任，并支付違約金__元。全文完。2024年農(nóng)業(yè)用地抵押合同：土地使用權抵押條款1貸款本合同目錄一覽1.抵押人信息1.1抵押人名稱1.2抵押人住所1.3抵押人法定代表人或負責人1.4抵押人聯(lián)系方式2.抵押權人信息2.1抵押權人名稱2.2抵押權人住所2.3抵押權人法定代表人或負責人2.4抵押權人聯(lián)系方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物面積3.4抵押物用途4.抵押合同簽訂依據(jù)5.抵押合同簽訂日期6.抵押物價值評估6.1評估機構6.2評估日期6.3評估價值7.抵押貸款金額8.抵押貸款期限8.1貸款起始日期8.2貸款終止日期9.貸款利率10.還款方式10.1按月還款10.2按季還款10.3按年還款11.抵押物保管11.1抵押物保管人11.2抵押物保管責任12.抵押物處置12.1抵押物處置條件12.2抵押物處置程序12.3抵押物處置收益分配13.違約責任13.1抵押人違約責任13.2抵押權人違約責任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構第一部分：合同如下：1.抵押人信息1.1抵押人名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2抵押人住所：省市縣鎮(zhèn)村1.3抵押人法定代表人或負責人：2.抵押權人信息2.1抵押權人名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行2.2抵押權人住所：省市區(qū)街道號2.3抵押權人法定代表人或負責人：3.抵押物信息3.1抵押物名稱：村集體所有土地3.2抵押物所在地：省市縣鎮(zhèn)村3.3抵押物面積：100畝3.4抵押物用途：農(nóng)業(yè)種植4.抵押合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)。5.抵押合同簽訂日期本抵押合同于2024年3月15日簽訂。6.抵押物價值評估6.1評估機構：土地評估事務所6.2評估日期：2024年2月28日6.3評估價值：人民幣100萬元整7.抵押貸款金額抵押貸款金額為人民幣100萬元整。8.抵押貸款期限8.1貸款起始日期：2024年3月16日8.2貸款終止日期：2027年3月15日8.3貸款期限：3年8.4還款計劃：抵押人應按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣33333.33元。9.貸款利率貸款利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準利率，按月計息。10.還款方式10.1按月還款：抵押人應于每月的15日之前，將當月應還貸款本金及利息一次性存入抵押權人指定的還款賬戶。10.2逾期還款：如抵押人逾期還款，每逾期一日，應按逾期本金金額的萬分之五支付滯納金。11.抵押物保管11.1抵押物保管人：農(nóng)業(yè)合作社指定專人負責抵押物的保管。11.2抵押物保管責任：抵押人應確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途或轉讓、出租抵押物。12.抵押物處置12.1抵押物處置條件：抵押人未按時償還貸款本金及利息，抵押權人有權依法對抵押物進行處置。12.2抵押物處置程序：抵押權人處置抵押物時，應依法進行公開拍賣或轉讓。12.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。13.違約責任13.1抵押人違約責任：抵押人如違反本合同約定，抵押權人有權采取法律措施追究其違約責任。13.2抵押權人違約責任：抵押權人如違反本合同約定，抵押人有權要求其承擔違約責任。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構：省市縣人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和職責。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應向第三方提供與本合同相關的必要資料。15.3.2第三方應在收到資料后的合理時間內(nèi)完成服務或協(xié)助。15.3.3第三方服務或協(xié)助完成后，甲乙雙方應向第三方支付約定的服務費用。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保向第三方提供真實、完整的資料。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、調查等工作。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應按時支付第三方服務費用。16.2.2乙方應確保第三方在提供服務的范圍內(nèi)，不得侵犯甲方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因其過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔的責任限額。17.2第三方責任限額確定：17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。17.2.2第三方責任限額不得超過本合同項下抵押貸款金額的10%。17.3第三方責任承擔：17.3.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任承擔方式：a)退還已收取的服務費用；b)賠償因第三方過失造成的經(jīng)濟損失；c)甲乙雙方協(xié)商一致的其他賠償方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應按照甲方的要求，獨立、公正地提供專業(yè)服務或協(xié)助；b)第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方的利益；c)甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應按照乙方的指示，協(xié)助乙方履行合同義務；b)第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益；c)乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.3第三方與抵押權人的劃分：a)第三方應按照抵押權人的要求，協(xié)助抵押權人維護其合法權益；b)第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應尊重抵押權人的合法權益，不得損害抵押權人的利益；c)抵押權人對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.1第三方應向甲乙雙方提交服務報告或協(xié)助報告；19.2.2甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用；19.2.3第三方應退還甲乙雙方提供的資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件：要求：提供抵押物的土地使用權證、地籍圖等證明抵押物權屬的文件。說明：確保抵押物的權屬清晰，避免權屬糾紛。2.抵押物評估報告：要求：由具有資質的評估機構出具，包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)等。3.抵押合同：要求：合同內(nèi)容應包括抵押人、抵押權人、抵押物、貸款金額、利率、還款方式等條款。說明：明確甲乙雙方的權利義務，確保合同的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：明確第三方介入的具體事項、職責、費用等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.還款計劃表：要求：詳細列明每期還款金額、還款日期等。說明：明確還款計劃，方便甲乙雙方按照約定履行還款義務。6.保證金繳納憑證：要求：提供保證金繳納的憑證，證明保證金已繳納。說明：確保甲乙雙方履行保證金繳納的義務。7.爭議解決協(xié)議：要求：明確爭議解決的方式、機構等。說明：為解決可能出現(xiàn)的爭議提供明確指引。8.合同解除協(xié)議：要求：明確合同解除的條件、程序等。說明：確保合同解除的合法性和有效性。9.其他相關文件：要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件。說明：確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定：違約行為：未按時償還貸款本金及利息。責任認定：抵押人應支付逾期利息，并承擔相應的滯納金。示例：抵押人每月應還貸款金額為人民幣33333.33元，如逾期未還，每逾期一日，應按逾期本金金額的萬分之五支付滯納金。2.抵押權人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供貸款或擅自改變貸款用途。責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償由此給抵押人造成的損失。示例：抵押權人未按約定提供貸款，導致抵押人遭受損失，抵押權人應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成服務或協(xié)助，或因故意或重大過失造成損失。責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成評估工作，導致抵押權人無法及時處置抵押物，第三方應退還評估費用，并賠償由此給抵押權人造成的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。示例：甲方未按時繳納保證金，應承擔違約責任，并支付約定的違約金。全文完。2024年農(nóng)業(yè)用地抵押合同：土地使用權抵押條款2本合同目錄一覽1.抵押雙方的基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息2.抵押土地的基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權類型3.抵押物的價值及評估3.1抵押物價值3.2抵押物評估機構3.3評估報告4.抵押期限4.1抵押起始日期4.2抵押終止日期5.抵押利率及計算方式5.1抵押利率5.2利息計算方式6.抵押物的使用與保管6.1抵押物的使用規(guī)定6.2抵押物的保管責任7.抵押物的轉讓及處置7.1抵押物的轉讓條件7.2抵押物的處置方式8.抵押物的保險8.1抵押物保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.抵押物的抵押權實現(xiàn)9.1抵押權實現(xiàn)條件9.2抵押權實現(xiàn)程序10.抵押物的清償與解除10.1抵押物清償方式10.2抵押物解除條件11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2抵押權人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同的生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.抵押雙方的基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：__________抵押人法定代表人：__________抵押人住所地：__________抵押人聯(lián)系方式：__________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：__________抵押權人法定代表人：__________抵押權人住所地：__________抵押權人聯(lián)系方式：__________2.抵押土地的基本信息2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地使用權類型：__________3.抵押物的價值及評估3.1抵押物價值：人民幣__________元整3.2抵押物評估機構：__________3.3評估報告：__________4.抵押期限4.1抵押起始日期：__________4.2抵押終止日期：__________5.抵押利率及計算方式5.1抵押利率：__________%5.2利息計算方式：按月計息，每月__________日為結息日，按實際占用天數(shù)計算利息。6.抵押物的使用與保管6.1抵押物的使用規(guī)定：抵押期間，抵押人不得改變土地用途，并應合理使用土地，不得損害土地的自然資源和生態(tài)環(huán)境。6.2抵押物的保管責任：抵押人負責抵押物的日常管理和維護，確保抵押物的安全。7.抵押物的轉讓及處置7.1抵押物的轉讓條件：未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押物。7.2抵押物的處置方式：抵押權實現(xiàn)時，抵押權人有權將抵押物依法拍賣或變賣，所得款項用于清償債務。8.抵押物的保險8.1抵押物保險種類：抵押物應投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災、自然災害、意外事故等風險。8.2保險金額：保險金額應不低于抵押物的評估價值。8.3保險期限：保險期限應與抵押期限一致，并覆蓋抵押物的全部風險。9.抵押物的抵押權實現(xiàn)9.1抵押權實現(xiàn)條件：抵押權實現(xiàn)的條件包括抵押人未按時償還債務、抵押人違約行為等。9.2抵押權實現(xiàn)程序：抵押權實現(xiàn)程序應遵循相關法律法規(guī)，包括但不限于通知抵押人、拍賣或變賣抵押物、分配所得款項等。10.抵押物的清償與解除10.1抵押物清償方式：抵押物清償方式包括抵押權人接受抵押物的實物清償、接受抵押物折價或以拍賣、變賣所得清償債務。10.2抵押物解除條件：抵押物解除條件包括債務全部清償、抵押權人放棄抵押權、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.違約責任11.1抵押人違約責任：抵押人未按約定履行債務或違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2抵押權人違約責任：抵押權人未按約定行使抵押權或違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構：爭議解決機構為__________，爭議解決機構的選擇應征得雙方同意。13.合同的生效及終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同終止條件包括債務全部清償、抵押權實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告、保險單等。14.2合同份數(shù)：本合同一式__________份，抵押雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同的解釋權歸抵押權人所有。14.4合同變更：本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.5合同通知：一方要求對方履行合同義務或通知對方任何事項，應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.6法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.7合同簽署：本合同由抵押雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章），并經(jīng)各自單位審核批準。14.8爭議解決機構地址：__________。14.9爭議解決機構聯(lián)系方式：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除抵押雙方以外的，為合同履行提供中介、評估、擔保、見證等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、抵押物拍賣、保險、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的批準：對方應在收到申請之日起__________日內(nèi)予以答復，同意第三方介入的，雙方應共同選定合適的第三方。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方與第三方應簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1.1第三方介入的目的和范圍；17.1.2第三方的資質要求和責任；17.1.3第三方的工作流程和時間安排；17.1.4第三方的費用及支付方式；17.1.5第三方的保密義務。17.2第三方介入的說明：17.2.1第三方的介入應不影響本合同的履行；17.2.2第三方應遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；17.2.3第三方的工作成果應提交給抵押雙方審核。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成抵押雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的費用的__________倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與抵押雙方的關系：第三方與抵押雙方是委托與被委托的關系，第三方應服從抵押雙方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與其他方的劃分：19.2.1第三方與抵押權人的關系：第三方作為抵