2024年房屋改造升級(jí)合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋改造升級(jí)合同樣本本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條改造升級(jí)內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表2.2改造規(guī)模及范圍2.3改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同雙方3.1甲方（房屋所有權(quán)人）3.2乙方（施工方）第四條改造升級(jí)費(fèi)用4.1改造升級(jí)總預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間表第五條施工周期5.1施工開(kāi)始日期5.2施工結(jié)束日期5.3施工進(jìn)度計(jì)劃第六條施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3保修范圍第七條施工安全7.1施工安全措施7.2安全事故處理第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體房屋坐落位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的附屬面積。第二條改造升級(jí)內(nèi)容（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）水電線路改造；（4）衛(wèi)生間改造；（5）廚房改造；（6）門(mén)窗更換；（7）室內(nèi)隔斷調(diào)整；（8）其他雙方約定的改造項(xiàng)目。2.2改造規(guī)模及范圍：改造規(guī)模及范圍詳見(jiàn)附件中的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。2.3改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：按照附件中的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三條合同雙方3.1甲方（房屋所有權(quán)人）：（1）名稱：X；（2）地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)；（3）聯(lián)系人：X；（4）聯(lián)系電話：X。3.2乙方（施工方）：（1）名稱：X建筑裝飾有限公司；（2）地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)；（3）聯(lián)系人：X；（4）聯(lián)系電話：X。第四條改造升級(jí)費(fèi)用4.1改造升級(jí)總預(yù)算：人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），具體金額以附件中的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式：甲方按照乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段支付工程款項(xiàng)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間表：詳見(jiàn)附件中的費(fèi)用支付時(shí)間表。第五條施工周期5.1施工開(kāi)始日期：雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式通知。5.2施工結(jié)束日期：按照附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃確定，如因特殊情況導(dǎo)致施工延期，需雙方協(xié)商一致。5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃。第六條施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方需求。6.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方提供年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.3保修范圍：保修范圍包括施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，以及施工材料和設(shè)備的使用問(wèn)題。第七條施工安全7.1施工安全措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.2安全事故處理：如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并報(bào)告甲方。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為千分之五）。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完工天數(shù)×每日工程預(yù)算金額的百分之一。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部款項(xiàng)后失效。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件中的設(shè)計(jì)方案。13.2施工圖紙：詳見(jiàn)附件中的施工圖紙。13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備施工能力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（房屋所有權(quán)人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：乙方（施工方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）質(zhì)監(jiān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（4）其他與合同履行有關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)向甲方和乙方明示其身份，并提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。2.3第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。3.2第三方不得干涉甲乙雙方正常的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。4.2如甲乙雙方未對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。5.2如甲乙雙方未對(duì)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分進(jìn)行約定，第三方與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)劃分按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。6.2書(shū)面介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。6.3甲乙雙方應(yīng)按照書(shū)面介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出本合同的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。7.3第三方退出本合同后，甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入本合同的，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)原合同進(jìn)行變更。8.2書(shū)面介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容和范圍。8.3甲乙雙方應(yīng)按照書(shū)面介入?yún)f(xié)議的約定，履行變更后的合同義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入本合同的，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除原合同。9.2解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方介入后的合同解除不影響甲乙雙方追究第三方在本合同中的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第十一條法律適用及合同效力11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部款項(xiàng)后失效。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見(jiàn)附件中的第三方介入?yún)f(xié)議。13.2其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件中的其他相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（房屋所有權(quán)人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：乙方（施工方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日14.3第三方簽字蓋章：第三方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述了房屋改造升級(jí)的具體設(shè)計(jì)方案，包括改造的項(xiàng)目、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件二：施工圖紙?zhí)峁┝朔课莞脑焐?jí)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)施工。附件三：費(fèi)用支付時(shí)間表明確了甲方應(yīng)按照的費(fèi)用支付時(shí)間表，詳細(xì)列出了各階段的支付金額和支付時(shí)間。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述了房屋改造升級(jí)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。附件六：相關(guān)資質(zhì)證明文件提供了乙方和相關(guān)第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備施工能力和介入資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計(jì)算方式：逾期付款金額×日利率（日利率為千分之五）。2.乙方違約金計(jì)算方式：逾期完工天數(shù)×每日工程預(yù)算金額的百分之一。3.第三方違約責(zé)任：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金；如乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方可以要求乙方支付逾期完工的違約金；如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房