2024年學(xué)校停車場(chǎng)所屬權(quán)變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校停車場(chǎng)所屬權(quán)變更合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)所基本狀況2.1停車場(chǎng)所位置2.2停車場(chǎng)所面積2.3停車場(chǎng)所用途2.4停車場(chǎng)所配套設(shè)施3.停車場(chǎng)所所屬權(quán)變更原因4.停車場(chǎng)所所屬權(quán)變更方式4.1行政劃撥4.2轉(zhuǎn)讓4.3出租4.4免費(fèi)使用5.停車場(chǎng)所所屬權(quán)變更期限6.停車場(chǎng)所使用范圍6.1學(xué)生使用范圍6.2教職工使用范圍6.3其他人員使用范圍7.停車場(chǎng)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.1學(xué)生停車費(fèi)用7.2教職工停車費(fèi)用7.3其他人員停車費(fèi)用7.4付款方式8.停車場(chǎng)所安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全設(shè)施8.3安全培訓(xùn)8.4應(yīng)急預(yù)案9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)所平面圖13.2附件二：停車場(chǎng)所使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)所基本狀況2.1停車場(chǎng)所位置位于學(xué)校校園內(nèi)，東臨路，南靠路，西接路，北鄰路。2.2停車場(chǎng)所面積總面積為5000平方米。2.3停車場(chǎng)所用途主要用于停放車輛，包括學(xué)生、教職工及訪客的車輛。2.4停車場(chǎng)所配套設(shè)施設(shè)有出入口、照明、監(jiān)控、消防等設(shè)施。3.停車場(chǎng)所所屬權(quán)變更原因鑒于學(xué)校停車場(chǎng)所地緊張，為解決停車難問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將停車場(chǎng)所所屬權(quán)變更給乙方。4.停車場(chǎng)所所屬權(quán)變更方式雙方同意采用轉(zhuǎn)讓方式變更停車場(chǎng)所所屬權(quán)。5.停車場(chǎng)所所屬權(quán)變更期限變更期限為自合同簽訂之日起十年。6.停車場(chǎng)所使用范圍6.1學(xué)生使用范圍學(xué)生可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)使用停車場(chǎng)所。6.2教職工使用范圍教職工可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)使用停車場(chǎng)所。6.3其他人員使用范圍其他人員需按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。7.停車場(chǎng)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.1學(xué)生停車費(fèi)用免費(fèi)。7.2教職工停車費(fèi)用免費(fèi)。7.3其他人員停車費(fèi)用小型汽車：10元/小時(shí)，最高100元/天。大型汽車：20元/小時(shí)，最高200元/天。7.4付款方式現(xiàn)金支付或通過甲方指定銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。8.停車場(chǎng)所安全管理8.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)所的安全管理，確保停車場(chǎng)所內(nèi)的車輛及人員安全。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行安全管理。8.2安全設(shè)施停車場(chǎng)所內(nèi)應(yīng)配備足夠的照明、監(jiān)控、消防設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。8.3安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)所工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。8.4應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定停車場(chǎng)所的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的其他行為，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后生效。11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止。13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)所平面圖13.2附件二：停車場(chǎng)所使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2第三方介入目的第三方介入合同關(guān)系的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障等，以促進(jìn)合同的有效履行。2.第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式（1）中介方：為合同雙方提供中介服務(wù)，促成合同達(dá)成。（2）技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助合同履行。（3）安全保障方：提供安全保障服務(wù)，確保合同履行過程中的安全。（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他介入方。2.2第三方介入程序（1）合同雙方同意第三方介入，并書面通知對(duì)方。（2）第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成合同一方損失的賠償金額；（2）第三方違反協(xié)議或合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（3）第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的賠償金額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議或合同，履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議或合同，履行相關(guān)義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與合同雙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議自合同雙方及第三方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有同等法律約束力。6.第三方介入后的合同終止6.1合同終止原因（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。6.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方及第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。8.第三方介入后的合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自合同雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)所平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)所的布局、出入口位置、車位數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注停車場(chǎng)所的邊界、建筑物、道路、綠化等要素。2.附件二：停車場(chǎng)所使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)所的使用規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用規(guī)則應(yīng)包含停車場(chǎng)所的使用時(shí)間、適用人群、禁止事項(xiàng)等內(nèi)容。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：針對(duì)第三方提供的服務(wù)，詳細(xì)規(guī)定服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用支付方式等。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、變更后的條款等。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方簽字蓋章，具有同等法律效力。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方簽字蓋章，具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定提供停車場(chǎng)所；未按時(shí)支付停車場(chǎng)所使用費(fèi)用；未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付停車場(chǎng)所使用費(fèi)用；未按時(shí)提供第三方服務(wù)；未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。（3）第三方違約行為：未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付停車場(chǎng)所使用費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方未按時(shí)提供第三方服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償合同雙方因服務(wù)質(zhì)量問題而遭受的損失。全文完。2024年學(xué)校停車場(chǎng)所屬權(quán)變更合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律與法規(guī)2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車場(chǎng)所屬權(quán)變更3.1停車場(chǎng)現(xiàn)狀3.2停車場(chǎng)所屬權(quán)變更原因3.3停車場(chǎng)所屬權(quán)變更方式4.停車場(chǎng)使用范圍與條件4.1使用范圍4.2使用條件5.使用費(fèi)用與支付方式5.1使用費(fèi)用5.2支付方式6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中“甲方”指原停車場(chǎng)所屬單位。（2）本合同中“乙方”指新的停車場(chǎng)所屬單位。（3）“停車場(chǎng)”指本合同所指的具體停車場(chǎng)所。（4）“使用費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方支付的費(fèi)用。1.2相關(guān)法律與法規(guī)本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。2.合同雙方信息2.1甲方信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________2.2乙方信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________3.停車場(chǎng)所屬權(quán)變更3.1停車場(chǎng)現(xiàn)狀（1）停車場(chǎng)名稱：__________（2）停車場(chǎng)地址：__________（3）停車場(chǎng)面積：__________3.2停車場(chǎng)所屬權(quán)變更原因（1）甲方因__________原因，決定將停車場(chǎng)所有權(quán)變更給乙方。3.3停車場(chǎng)所屬權(quán)變更方式（1）甲方將停車場(chǎng)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.停車場(chǎng)使用范圍與條件4.1使用范圍（1）乙方可在停車場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行車輛停放、管理等活動(dòng)。4.2使用條件（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)車輛停放、管理的法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放安全，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施。5.使用費(fèi)用與支付方式5.1使用費(fèi)用（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付使用費(fèi)用。5.2支付方式（1）乙方應(yīng)于每月______日前，將上月的使用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限（1）本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2續(xù)約條件（1）合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議的書面申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出。（2）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。9.合同解除9.1合同解除條件（1）本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。10.不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.合同生效與終止11.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因違約或其他原因?qū)е潞贤獬?2.其他約定12.1通知與送達(dá)（1）本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址：甲方：__________；乙方：__________。12.2合同附件（1）本合同附件包括：停車場(chǎng)使用協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算清單、其他相關(guān)文件。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改（1）對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署（1）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍（1）第三方可提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。（2）第三方介入的具體范圍應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的程序2.1第三方選定（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方服務(wù)協(xié)議（1）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。（2）第三方服務(wù)協(xié)議的簽署不影響本合同的效力。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系。（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系。（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與合同履行（1）第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，不影響本合同的履行。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。8.第三方介入后的合同補(bǔ)充8.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)所屬權(quán)變更合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、附件清單。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責(zé)和合同履行細(xì)節(jié)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.停車場(chǎng)現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：停車場(chǎng)名稱、地址、面積、設(shè)施情況等。說明：本附件詳細(xì)描述了停車場(chǎng)的現(xiàn)狀，作為合同履行的依據(jù)。4.使用費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：使用費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于記錄和證明雙方使用費(fèi)用的支付情況。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：本附件用于記錄和證明爭(zhēng)議解決的整個(gè)過程。6.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除合同雙方的違約責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充的條款內(nèi)容、雙方簽字蓋章頁。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未規(guī)定的條款或?qū)ΜF(xiàn)有條款的修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付使用費(fèi)用。乙方未按約定使用停車場(chǎng)。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。補(bǔ)償對(duì)方因此遭受的損失。承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明示例1：若甲方未按約定支付使用費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例2：若乙方未按約定使用停車場(chǎng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例3：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付______%的違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年學(xué)校停車場(chǎng)所屬權(quán)變更合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2停車場(chǎng)所屬權(quán)變更的背景信息2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人2.1.4甲方聯(lián)系方式2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人2.2.4乙方聯(lián)系方式3.停車場(chǎng)所屬權(quán)變更的具體內(nèi)容3.1停車場(chǎng)位置及面積3.1.1停車場(chǎng)具體位置3.1.2停車場(chǎng)面積3.2停車場(chǎng)所屬權(quán)變更原因3.3停車場(chǎng)所屬權(quán)變更的具體安排4.變更過程中涉及的資產(chǎn)及權(quán)利4.1變更涉及的資產(chǎn)清單4.1.1車位編號(hào)4.1.2車位類型4.1.3車位面積4.1.4其他相關(guān)設(shè)施4.2變更涉及的權(quán)益及責(zé)任5.停車場(chǎng)所屬權(quán)變更的生效條件5.1政府審批條件5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3雙方確認(rèn)及簽署6.變更后的停車場(chǎng)所屬權(quán)及管理責(zé)任6.1乙方對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)6.2甲方對(duì)停車場(chǎng)的監(jiān)督權(quán)6.3停車場(chǎng)的管理責(zé)任劃分7.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理7.1.1辦理流程7.1.2需要提交的材料7.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用的承擔(dān)7.2.1費(fèi)用種類7.2.2費(fèi)用計(jì)算方式7.2.3費(fèi)用支付方式8.產(chǎn)權(quán)變更后的使用與收益8.1停車場(chǎng)的使用范圍8.2停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.3收益分配方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)位置圖12.2附件二：資產(chǎn)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力條款14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)1.2停車場(chǎng)所屬權(quán)變更的背景信息1.2.1原屬甲方管理的學(xué)校停車場(chǎng)所因?qū)W校擴(kuò)建項(xiàng)目需要1.2.2乙方經(jīng)學(xué)校授權(quán)，成為新的停車場(chǎng)所管理單位2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：學(xué)校2.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：停車管理有限公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：3.停車場(chǎng)所屬權(quán)變更的具體內(nèi)容3.1停車場(chǎng)位置及面積3.1.1停車場(chǎng)具體位置：位于學(xué)校東側(cè)，占地面積為10000平方米3.1.2停車場(chǎng)面積：共設(shè)有300個(gè)停車位3.2停車場(chǎng)所屬權(quán)變更原因3.2.1為滿足學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目需要，調(diào)整停車場(chǎng)所屬權(quán)3.2.2乙方具備專業(yè)的停車管理經(jīng)驗(yàn)，可提升停車場(chǎng)所的管理水平3.3停車場(chǎng)所屬權(quán)變更的具體安排3.3.1乙方于本合同簽訂之日起，正式接管停車場(chǎng)所屬權(quán)3.3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.變更過程中涉及的資產(chǎn)及權(quán)利4.1變更涉及的資產(chǎn)清單4.1.1車位編號(hào)：從001至3004.1.2車位類型：包括小型車車位、中型車車位及大型車車位4.1.3車位面積：每個(gè)車位面積為15平方米4.1.4其他相關(guān)設(shè)施：包括照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等4.2變更涉及的權(quán)益及責(zé)任4.2.1乙方享有停車場(chǎng)所屬權(quán)，并對(duì)停車場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理4.2.2甲方承擔(dān)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的責(zé)任5.停車場(chǎng)所屬權(quán)變更的生效條件5.1政府審批條件5.1.1乙方需向相關(guān)政府部門提交產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)5.1.2甲方需配合乙方提供相關(guān)證明材料5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.1乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.2甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3雙方確認(rèn)及簽署5.3.1甲方與乙方就停車場(chǎng)所屬權(quán)變更達(dá)成一致意見5.3.2雙方簽署本合同，作為停車場(chǎng)所屬權(quán)變更的法律依據(jù)6.變更后的停車場(chǎng)所屬權(quán)及管理責(zé)任6.1乙方對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)6.1.1乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理6.1.2乙方有權(quán)制定停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定6.2甲方對(duì)停車場(chǎng)的監(jiān)督權(quán)6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保停車場(chǎng)所的管理符合規(guī)定6.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交停車場(chǎng)所的管理報(bào)告6.3停車場(chǎng)的管理責(zé)任劃分6.3.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理及維護(hù)工作6.3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決停車場(chǎng)管理過程中出現(xiàn)的問題8.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)8.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理8.1.1乙方需在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供產(chǎn)權(quán)變更所需的所有文件和材料8.1.2甲方需在收到乙方提供的文件和材料后5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)8.2.2甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)9.產(chǎn)權(quán)變更后的使用與收益9.1停車場(chǎng)的使用范圍9.1.1停車場(chǎng)僅限用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)9.1.2停車場(chǎng)的使用時(shí)間：每日6:00至22:009.2停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1小型車：每小時(shí)5元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)100元9.2.2中型車：每小時(shí)8元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)150元9.2.3大型車：每小時(shí)10元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)200元9.3收益分配方式9.3.1乙方每月向甲方支付停車場(chǎng)所產(chǎn)生的凈收益的10%作為管理費(fèi)9.3.2乙方保留剩余凈收益的權(quán)利，并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)管理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1倍10.1.2甲方違反合同約定，擅自干涉乙方對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的2倍10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定支付管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%10.2.2乙方未按合同約定使用停車場(chǎng)所，造成甲方損失的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1倍10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.3.2雙方協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章12.1.2甲方已協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改12.2.2修改后的合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)位置圖13.2附件二：資產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知以書面形式進(jìn)行，可通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵箱等方式送達(dá)14.1.2送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，對(duì)合同內(nèi)容或執(zhí)行進(jìn)行協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1任何一方提出第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢觯⒄f明介入的原因、目的和期望達(dá)到的效果。16.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其責(zé)任，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的約定而免除或減輕。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過介入?yún)f(xié)議總金額的10%。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整19.1監(jiān)督機(jī)制19.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。19.1.2