2024年城市小型建筑改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市小型建筑改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名及職務1.3注冊地址及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目預算3.改造內容與要求3.1改造范圍3.2改造標準3.3改造時間節(jié)點3.4質量要求3.5安全要求4.設計與施工4.1設計單位及資質4.2施工單位及資質4.3設計與施工協(xié)調5.投資與資金5.1投資總額5.2資金來源5.3資金支付方式5.4資金支付進度6.材料與設備6.1材料供應單位及資質6.2設備供應單位及資質6.3材料與設備質量要求6.4材料與設備交付及驗收7.施工進度與節(jié)點7.1施工階段劃分7.2施工進度計劃7.3進度調整及管理8.質量保證與驗收8.1質量保證體系8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收時間9.風險管理與責任9.1風險識別9.2風險評估9.3風險防范措施9.4責任承擔10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1解除合同的情形13.2合同終止的情形13.3解除合同后的處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止時間14.4合同解除通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（甲方）市房地產開發(fā)有限公司（乙方）市建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權代表姓名及職務甲方：，法定代表人乙方：，法定代表人1.3注冊地址及聯(lián)系方式甲方：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0乙方：市區(qū)路號聯(lián)系電話：12.項目概況2.1項目名稱小區(qū)小型建筑改造項目2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目性質小型建筑改造2.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：1000平方米2.5項目預算項目總投資：人民幣1000萬元3.改造內容與要求3.1改造范圍包括小區(qū)內10棟建筑的屋面、外墻、門窗等設施的改造3.2改造標準按照國家相關建筑改造標準及設計要求進行3.3改造時間節(jié)點項目開工日期：2024年4月1日項目竣工日期：2024年10月31日3.4質量要求符合國家及行業(yè)標準，確保改造后的建筑安全、美觀、實用3.5安全要求嚴格遵守國家及地方有關安全生產法律法規(guī)，確保施工安全4.設計與施工4.1設計單位及資質市建筑設計研究院，具有甲級設計資質4.2施工單位及資質市建筑工程有限公司，具有一級施工資質4.3設計與施工協(xié)調雙方應定期召開協(xié)調會議，確保設計與施工的順利進行5.投資與資金5.1投資總額項目總投資：人民幣1000萬元5.2資金來源甲方自籌資金5.3資金支付方式分階段支付，具體支付方式詳見附件5.4資金支付進度項目開工前支付30%，中期支付50%，項目竣工后支付20%6.材料與設備6.1材料供應單位及資質市建材有限公司，具有相關資質6.2設備供應單位及資質市機械設備有限公司，具有相關資質6.3材料與設備質量要求符合國家及行業(yè)標準，確保材料與設備質量6.4材料與設備交付及驗收材料與設備應在約定時間內交付，驗收合格后方可使用7.施工進度與節(jié)點7.1施工階段劃分設計階段、招標階段、施工階段、驗收階段7.2施工進度計劃具體施工進度計劃詳見附件7.3進度調整及管理如遇不可抗力等因素導致進度延誤，雙方應協(xié)商解決，并相應調整進度計劃.8.竣工驗收與交付8.1竣工驗收標準8.1.1竣工驗收應按照國家及地方相關法律法規(guī)、設計文件及合同約定進行。8.1.2竣工驗收應包括工程質量、安全、環(huán)保、消防等方面的檢查。8.1.3竣工驗收合格后，甲方應向乙方提供相應的驗收文件。8.2驗收程序8.2.1乙方應提前通知甲方驗收時間，甲方應派人參加驗收。8.2.2驗收過程中，雙方應共同檢查工程質量、材料、設備等是否符合合同約定。8.2.3驗收中發(fā)現的問題，雙方應及時協(xié)商解決。8.3驗收不合格的處理8.3.1若驗收不合格，乙方應在接到通知后15日內進行整改。8.3.2整改后，乙方應再次通知甲方進行復驗，直至驗收合格。8.4工程交付8.4.1驗收合格后，乙方應在5日內向甲方提供工程交付手續(xù)。8.4.2甲方應在收到工程交付手續(xù)后10日內辦理工程交接手續(xù)。652578.9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。9.1.2甲方擅自變更工程內容或進度，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。9.2.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。652579.10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1合同簽訂地為市區(qū)。652580.11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后30日內未予改正的，對方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。652581.12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止時間合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正652582.第三方介入概述12.1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的機構或個人。12.1.2第三方的選擇與授權甲方或乙方根據合同需要，有權選擇合適的第三方進行介入，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。第三方應具備相應的資質和條件，且甲方或乙方應向對方提供書面授權。652583.第三方介入的職責與權利12.1.3第三方的職責12.1.3.1第三方應根據合同約定和甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。12.1.3.2第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。12.1.3.3第三方應配合甲方、乙方的工作，確保合同目標的實現。12.1.4第三方的權利12.1.4.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。12.1.4.2第三方有權對甲方、乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。12.1.4.3第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。652584.第三方與其他各方的劃分說明12.1.5第三方與甲方的劃分12.1.5.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方對第三方的服務承擔最終責任。12.1.5.2甲方應向第三方提供必要的支持和協(xié)助，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。12.1.6第三方與乙方的劃分12.1.6.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。12.1.6.2乙方應配合第三方的服務，不得妨礙第三方的工作。652585.第三方責任限額12.1.7第三方責任限額的約定12.1.7.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。12.1.7.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣100萬元。12.1.8責任限額的履行12.1.8.1第三方在履行本合同時，如發(fā)生責任事件，應立即通知甲方或乙方。12.1.8.2甲方或乙方應在收到通知后30日內，要求第三方按照協(xié)議約定承擔責任。6525.第三方介入的費用承擔12.1.9費用承擔12.1.9.1第三方提供服務的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合作協(xié)議中約定。12.1.9.2如合同中未約定具體費用，由甲方或乙方按實際發(fā)生費用承擔。652587.第三方介入的合同解除12.1.10合同解除12.1.10.1如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。12.1.10.2合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任。652588.第三方介入的爭議解決12.1.11爭議解決12.1.11.1第三方與甲方、乙方的爭議，應通過協(xié)商解決。12.1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有效證件的復印件。2.附件二：項目設計文件要求：包括項目設計方案、施工圖紙、技術規(guī)范等文件。3.附件三：工程預算書要求：詳細列出項目總投資、分項投資、材料設備費用等。4.附件四：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等。5.附件五：材料設備清單要求：列出所需材料設備的名稱、規(guī)格、數量、品牌等。6.附件六：工程進度計劃表要求：詳細列出各個施工階段的開始和結束時間。7.附件七：工程驗收報告要求：包括工程驗收的日期、驗收人員、驗收結論等。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。9.附件九：工程變更記錄要求：詳細記錄工程變更的原因、內容、時間等。10.附件十：工程結算書要求：包括工程結算的依據、金額、付款方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：若甲方應在2024年4月30日支付工程款100萬元，但至5月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金（100萬元×5‰×10天=5000元）。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責任認定標準：第三方違反合作協(xié)議，應按照協(xié)議約定承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供服務質量，導致甲方或乙方遭受損失，則第三方應賠償相應損失。4.違約行為：工程出現質量問題責任認定標準：工程出現質量問題，責任方應承擔修復責任，修復費用由責任方承擔。示例：若工程在驗收時發(fā)現質量問題，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。5.違約行為：工程進度延誤責任認定標準：工程進度延誤，責任方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若工程進度延誤，乙方應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年城市小型建筑改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4改造內容2.5改造期限3.工程預算及支付方式3.1工程預算3.2工程預算明細3.3支付方式3.4付款節(jié)點4.工程施工4.1施工進度安排4.2施工人員及設備4.3施工現場管理4.4施工質量保證5.材料供應5.1材料采購5.2材料質量要求5.3材料供應時間5.4材料驗收6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收人員7.保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責任7.4維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設計圖紙11.2施工方案11.3材料清單11.4其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[具體項目地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4改造內容[具體改造項目及要求]2.5改造期限[合同簽訂之日起至項目竣工之日止]3.工程預算及支付方式3.1工程預算[工程總預算金額]3.2工程預算明細[列出各項工程預算及比例]3.3支付方式3.3.1甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例及時間節(jié)點見附件；3.3.2乙方應按照甲方支付進度提交相應的工程進度報告及發(fā)票；3.4付款節(jié)點[列出具體的付款節(jié)點及金額]4.工程施工4.1施工進度安排[施工進度計劃表，包括各階段完成時間及關鍵節(jié)點]4.2施工人員及設備[列出施工人員資質及設備清單]4.3施工現場管理[施工現場管理制度及要求]4.4施工質量保證[施工質量保證措施及標準]5.材料供應5.1材料采購[材料采購原則及方式]5.2材料質量要求[材料質量標準及檢測要求]5.3材料供應時間[材料供應時間節(jié)點及要求]5.4材料驗收[材料驗收程序及標準]6.工程驗收6.1驗收標準[工程驗收標準及依據]6.2驗收程序[工程驗收流程及要求]6.3驗收時間[工程驗收時間安排]6.4驗收人員[驗收人員名單及資質]7.保修與維修7.1保修期限[保修期限及范圍]7.2保修范圍[保修范圍及具體內容]7.3維修責任[維修責任及處理方式]7.4維修費用[維修費用承擔及支付方式]8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付工程款的；8.1.2乙方未按時完成工程進度的；8.1.3乙方使用的材料不符合質量要求的；8.1.4雙方未按照合同約定履行驗收責任的；8.1.5雙方未按照合同約定履行保修責任的；8.2違約責任8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金比例為未支付工程款金額的千分之五，累計不超過合同總金額的百分之十；8.2.3因材料質量問題導致工程損壞的，乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構[如有約定仲裁機構，此處列出仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序[如有約定仲裁程序，此處列出仲裁程序]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2甲方支付首期工程款；10.1.3乙方開始施工；10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同解除條件10.3.1乙方嚴重違約；10.3.2甲方嚴重違約；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1設計圖紙[附件名稱及編號]11.2施工方案[附件名稱及編號]11.3材料清單[附件名稱及編號]11.4其他附件[如有其他附件，此處列出附件名稱及編號]12.合同簽署12.1簽署日期[合同簽署日期]12.2簽署地點[合同簽署地點]12.3簽署人員[甲方簽署人員姓名及職務][乙方簽署人員姓名及職務]13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內容符合法律法規(guī)及合同約定；13.2變更程序13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議作為合同附件；13.3變更效力13.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效；13.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份；14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同約定的事項需要第三方專業(yè)判斷或服務的；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行的；15.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。15.3第三方職責15.3.1.1監(jiān)理單位：對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同要求；15.3.1.2檢測機構：對工程材料、施工過程進行檢測，出具檢測報告；15.3.1.3評估機構：對工程成本、效益進行評估，提供評估報告；15.3.1.4咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；15.4.3第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的請求。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密；15.5.2第三方應按時完成其職責范圍內的工作；15.5.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入的，其與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；15.6.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或實際情況分攤；15.6.3第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.2第三方責任限額為[金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分攤；16.3第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導致的損失。17.第三方變更17.1如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；17.2第三方變更后，其權利義務由變更后的第三方繼承。18.爭議解決18.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含項目整體設計圖、各分區(qū)設計圖、設備布置圖、結構設計圖等，要求圖紙清晰、完整，符合國家相關設計規(guī)范。附件說明：設計圖紙是施工的重要依據，必須經過甲方審核批準后方可使用。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工質量控制措施、施工安全措施等，要求方案合理、可行。附件說明：施工方案是指導施工的重要文件，應確保施工過程中的安全、質量和進度。3.材料清單詳細要求：列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數量、品牌等信息，要求清單完整、準確。附件說明：材料清單是采購和驗收材料的重要依據，必須與實際使用情況相符。4.施工進度報告詳細要求：包括施工進度計劃完成情況、已完成工程量、存在問題及解決方案等，要求報告及時、真實。附件說明：施工進度報告是監(jiān)控施工進度的重要工具，應定期提交。5.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等，要求報告真實、客觀。附件說明：工程驗收報告是確認工程是否達到合同要求的重要文件。6.材料檢測報告詳細要求：包括檢測時間、檢測機構、檢測項目、檢測結果等，要求報告真實、有效。附件說明：材料檢測報告是保證材料質量的重要依據。7.工程變更單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更金額、變更日期等，要求變更單真實、合法。附件說明：工程變更單是調整工程內容、進度和費用的重要文件。8.付款申請及憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款依據等，要求憑證真實、合法。附件說明：付款申請及憑證是甲方支付工程款的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金比例為未支付工程款金額的千分之五，累計不超過合同總金額的百分之十。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程進度3.乙方違約行為及責任認定違約行為：使用的材料不符合質量要求責任認定：乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定履行驗收責任責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。5.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定履行保修責任責任認定：乙方應承擔保修責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年城市小型建筑改造合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6項目名稱1.7項目地址1.8項目規(guī)模1.9項目類型2.改造范圍及內容2.1改造范圍2.2改造內容2.3改造標準2.4改造要求3.改造進度安排3.1改造工期3.2工程節(jié)點3.3進度計劃3.4進度調整4.工程質量及驗收標準4.1質量要求4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格處理5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2付款方式5.3付款節(jié)點5.4付款條件5.5付款違約責任6.材料設備供應6.1材料設備品牌6.2材料設備質量要求6.3材料設備供應時間6.4材料設備驗收6.5材料設備保管7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2施工安全措施7.3環(huán)境保護責任7.4環(huán)境保護措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約責任類型10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償標準11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止日期12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：材料設備清單12.4附件四：其他相關文件13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1合同簽訂雙方名稱13.2合同簽訂雙方簽字13.3合同簽訂雙方蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年城市小型建筑改造合同1.2合同編號：2024CG0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方法定代表人：1.5.2甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.3甲方單位名稱：建筑有限公司1.5.4甲方單位注冊地址：市區(qū)街道號1.6項目名稱：小區(qū)建筑改造工程1.7項目地址：市區(qū)街道小區(qū)1.8項目規(guī)模：總面積5000平方米，改造建筑面積3000平方米1.9項目類型：住宅樓改造2.改造范圍及內容2.1改造范圍：小區(qū)1號樓至3號樓2.2改造內容：包括外墻粉刷、屋面防水、門窗更換、室內水電改造等2.3改造標準：按照《城市住宅小區(qū)改造技術規(guī)范》執(zhí)行2.4改造要求：確保改造后建筑物的結構安全、功能完善、美觀大方3.改造進度安排3.1改造工期：自合同簽訂之日起，6個月內完成3.2工程節(jié)點：外墻粉刷、屋面防水、門窗更換、室內水電改造等分階段完成3.3進度計劃：具體進度計劃詳見附件一3.4進度調整：因不可抗力等原因導致進度延誤，經雙方協(xié)商一致后可調整進度計劃4.工程質量及驗收標準4.1質量要求：嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行4.2驗收標準：分階段驗收，每個階段驗收合格后方可進入下一階段施工4.3驗收程序：由甲乙雙方共同組織驗收，邀請相關專家參與4.4驗收不合格處理：對驗收不合格部分，乙方應在接到通知后3日內進行整改，直至合格5.工程造價及支付方式5.1工程造價：根據工程量清單和材料設備清單，總價為人民幣200萬元5.2付款方式：分階段付款，具體如下：5.2.1首付款：合同簽訂后5日內支付人民幣20萬元5.2.2中期付款：外墻粉刷、屋面防水完成驗收后支付人民幣60萬元5.2.3尾款：室內水電改造完成驗收后支付人民幣120萬元5.3付款節(jié)點：詳見附件一5.4付款條件：驗收合格，且乙方提供合法發(fā)票5.5付款違約責任：甲方未按時付款，應向乙方支付逾期付款利息6.材料設備供應6.1材料設備品牌：詳見附件三6.2材料設備質量要求：符合國家標準和行業(yè)規(guī)范6.3材料設備供應時間：詳見附件三6.4材料設備驗收：由甲乙雙方共同組織驗收，確認合格后方可使用6.5材料設備保管：由乙方負責，確保材料設備安全、完好7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任：乙方負責施工過程中的安全管理工作7.2施工安全措施：詳見附件二7.3環(huán)境保護責任：乙方負責施工過程中的環(huán)境保護工作7.4環(huán)境保護措施：詳見附件二8.爭議解決8.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，直至法院判決生效。9.合同解除及終止9.1.1合同一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內未采取補救措施或補救措施不力；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同簽訂后，項目發(fā)生重大變更，經雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，視為合同終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明理由。10.違約責任10.1.1逾期付款違約責任：逾期付款的，應按每日萬分之五支付違約金；10.1.2逾期完成工程違約責任：逾期完成工程的，每逾期一日，應按工程總價的千分之一支付違約金；10.1.3工程質量不合格違約責任：工程存在質量問題的，乙方應無條件返工，直至符合合同約定質量標準；由此造成的損失由乙方承擔。10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償標準：具體賠償標準根據實際情況協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，視為合同終止。11.3合同生效及終止日期：合同生效日期為2024年1月1日，合同終止日期為工程驗收合格之日。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：材料設備清單12.4附件四：其他相關文件13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1合同簽訂雙方名稱：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：13.2合同簽訂雙方簽字：甲方法定代表人簽字；乙方法定代表人簽字13.3合同簽訂雙方蓋章：甲方單位蓋章；乙方單位蓋章14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現合同目的或解決合同履行中的問題，由合同雙方同意引入的具有獨立法律地位的第三方主體。1.2.1仲裁機構：在合同爭議解決中，雙方同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁。1.2.2監(jiān)理單位：在工程施工過程中，雙方同意引入監(jiān)理單位對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督。1.2.3設計單位：在工程改造過程中，雙方同意引入設計單位提供專業(yè)的設計服務。1.2.4中介機構：在合同簽訂或履行過程中，雙方同意引入中介機構提供信息、協(xié)調、咨詢等服務。2.第三方介入的協(xié)議及程序2.1第三方介入協(xié)議：合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責、權利、義務、費用等事項。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及類型；2.2.2雙方與第三方簽訂介入協(xié)議，明確協(xié)議內容；2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方責任限額3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方責任限額應根據第三方介入協(xié)議中約定的具體條款確定；3.1.3第三方責任限額不得低于合同總價的10%。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方法定代表人：4.2乙方法定代表人：4.3.1雙方應積極配合第三方履行職責，不得無故干擾或阻礙第三方的工作；4.3.2雙方應按照第三方介入協(xié)議的約定，向第三方支付相應的費用；4.3.3雙方應就第三方介入過程中出現的問題及時溝通，共同解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方負責，接受甲方監(jiān)督；5.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方負責，接受乙方監(jiān)督；5.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定