2024年建筑項目施工分包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目施工分包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程名稱1.2分包工程地點1.3分包工程內(nèi)容1.4分包工程工期2.分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的基本責(zé)任2.2分包商的質(zhì)量要求2.3分包商的安全責(zé)任2.4分包商的材料供應(yīng)3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主的基本責(zé)任3.2業(yè)主的支付義務(wù)3.3業(yè)主的現(xiàn)場管理3.4業(yè)主的變更管理4.合同價格與支付4.1合同總價4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度付款4.4竣工結(jié)算5.合同的變更與解除5.1變更程序5.2變更費用5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1分包商的違約責(zé)任6.2業(yè)主的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時間限制8.一般條款8.1合同的生效與終止8.2合同的保管與復(fù)印件8.3合同的修改與補充9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同附件12.1附件一：分包工程詳細(xì)說明12.2附件二：分包工程圖紙12.3附件三：合同價款明細(xì)表13.其他條款13.1合同雙方簽字蓋章13.2合同簽訂日期13.3合同有效期限14.合同附件四：合同解除或終止后的事宜14.1合同解除或終止后的支付事宜14.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除或終止后的交接事宜第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程名稱：根據(jù)項目具體情況定名，如“2024年某建筑項目鋼結(jié)構(gòu)分包工程”。1.2分包工程地點：指明分包工程的具體施工地點，包括建筑項目名稱及施工場地詳細(xì)地址。1.3分包工程內(nèi)容：詳細(xì)列出分包商應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括但不限于工程量的詳細(xì)描述、施工范圍、施工部位等。1.4分包工程工期：明確分包工程的計劃開始日期和計劃結(jié)束日期，并約定工期延誤的計算方法和責(zé)任。第二條：分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的基本責(zé)任：分包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2分包商的質(zhì)量要求：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。分包商應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、修復(fù)等費用。2.3分包商的安全責(zé)任：分包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工。分包商應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，防止安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任。2.4分包商的材料供應(yīng)：分包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，及時提供合格的施工材料。分包商應(yīng)對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。第三條：業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主的基本責(zé)任：業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等，并保證提供的資料準(zhǔn)確、完整。業(yè)主應(yīng)對分包商的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，確保分包商按照約定完成施工。3.2業(yè)主的支付義務(wù)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時間，及時支付分包商的工程款項。業(yè)主未按時支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的逾期付款違約金。3.3業(yè)主的現(xiàn)場管理：業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的整體管理，包括現(xiàn)場的安全、環(huán)保、交通等方面的管理。業(yè)主應(yīng)對施工現(xiàn)場的管理負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場的安全、有序。3.4業(yè)主的變更管理：業(yè)主如需要對合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行變更，應(yīng)與分包商協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第四條：合同價格與支付4.1合同總價：明確分包工程的合同總價，包括工程量清單、工程單價、工程總價等。4.2預(yù)付款：業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付分包商預(yù)付款，預(yù)付款的金額、支付時間等應(yīng)在合同中約定。4.3進(jìn)度付款：分包商完成合同約定的工程量后，業(yè)主應(yīng)按照約定的付款比例支付進(jìn)度款。進(jìn)度付款的付款比例、付款時間等應(yīng)在合同中約定。4.4竣工結(jié)算：分包工程完成后，雙方按照合同約定的計價方式進(jìn)行竣工結(jié)算。如有變更工程，變更費用的計算和支付按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條：合同的變更與解除5.1變更程序：合同履行過程中，如發(fā)生變更事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、工期等。5.2變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定分擔(dān)。變更費用計算不明確的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。5.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生合同解除事項，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1分包商的違約責(zé)任：分包商未按照合同約定完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。分包商違反合同約定的其他條款的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2業(yè)主的違約責(zé)任：業(yè)主未按照合同約定支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金。業(yè)主違反合同約定的其他條款的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分為合同的簡要概述，具體條款內(nèi)容需以實際合同為準(zhǔn)。第八條：一般條款8.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分包工程完成并通過驗收之日終止。8.2合同的保管與復(fù)印件雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，并將本合同的復(fù)印件發(fā)送給各自的法律顧問進(jìn)行存檔。8.3合同的修改與補充合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬分包工程所涉及的設(shè)計、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)，除法律明確規(guī)定屬于分包商外，均屬于業(yè)主。9.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)分包商應(yīng)保證其施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，分包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方交換之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的例外情況法律要求或者雙方另有約定的情況除外，雙方均應(yīng)保守對方的保密信息。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同附件12.1附件一：分包工程詳細(xì)說明附件一應(yīng)詳細(xì)描述分包工程的各項內(nèi)容，包括工程量清單、施工圖紙等。12.2附件二：分包工程圖紙附件二應(yīng)包括分包工程的全部圖紙，以及與分包工程有關(guān)的設(shè)計文件。12.3合同價款明細(xì)表附件三應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括工程量清單、單價、總價等。第十三條：其他條款13.1合同雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。13.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.3合同有效期限本合同自簽字蓋章之日起至分包工程完成并通過驗收之日止。第十四條：合同附件四：合同解除或終止后的事宜14.1合同解除或終止后的支付事宜合同解除或終止后，業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付分包商應(yīng)得的工程款項。14.2合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，分包商應(yīng)對其施工過程中的質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3合同解除或終止后的交接事宜合同解除或終止后，分包商應(yīng)將施工場地、施工設(shè)備、施工材料等交還給業(yè)主，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程詳細(xì)說明詳細(xì)描述分包工程的各項內(nèi)容，包括工程量清單、施工圖紙等。應(yīng)具體到每個分部分項工程的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件二：分包工程圖紙包括分包工程的全部圖紙，以及與分包工程有關(guān)的設(shè)計文件。圖紙應(yīng)清晰、完整，設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙等。附件三：合同價款明細(xì)表詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括工程量清單、單價、總價等。價款明細(xì)表應(yīng)明確各項工程的單價、總價，以及價款的支付方式和時間。附件四：合同解除或終止后的事宜包括合同解除或終止后的支付事宜、責(zé)任承擔(dān)、交接事宜等。具體說明合同解除或終止后的相關(guān)事宜的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定完成施工的行為。2.分包商施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。3.分包商未按照合同約定的工期完成施工的行為。4.業(yè)主未按照合同約定支付工程款項的行為。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并支付違約金。2.分包商違約行為導(dǎo)致工期延誤的，分包商應(yīng)支付逾期竣工違約金。3.業(yè)主違約行為導(dǎo)致分包商損失的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果分包商未按照合同約定完成施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，分包商應(yīng)支付逾期竣工違約金。例如，合同約定工期為120天，分包商實際完成工期為150天，分包商應(yīng)支付逾期竣工違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與業(yè)主簽訂合同，承擔(dān)分包工程的施工單位。2.業(yè)主：指委托分包工程的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)對分包工程進(jìn)行管理和監(jiān)