2024年住宅精裝修改造詳細(xì)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅精裝修改造詳細(xì)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1甲方提供的材料和設(shè)備2.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求2.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求2.4甲方對(duì)工程安全的要求3.乙方（施工方）義務(wù)3.1乙方施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)3.2乙方的施工計(jì)劃和進(jìn)度3.3乙方的工程質(zhì)量保證3.4乙方的工程安全措施4.工程變更4.1工程變更的條件4.2工程變更的程序4.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整5.工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收的程序5.3工程驗(yàn)收的日期5.4工程驗(yàn)收的結(jié)果處理6.工程保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修程序6.4保修費(fèi)用7.工程款項(xiàng)7.1工程預(yù)付款7.2工程進(jìn)度款7.3工程尾款7.4工程款項(xiàng)的支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件11.其他約定11.1施工期間的安全責(zé)任11.2施工期間的噪音控制11.3施工期間的保護(hù)設(shè)施12.合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程預(yù)算明細(xì)表12.3工程材料和設(shè)備清單13.合同的簽訂日期14.合同的簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024年住宅精裝修改造工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的住宅地址1.3工程面積：按照實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1甲方提供的材料和設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定的品牌和型號(hào)提供裝修材料和設(shè)備，具體清單詳見(jiàn)附件。2.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求：甲方應(yīng)按照乙方的施工計(jì)劃和進(jìn)度配合完成工程，如有特殊情況需提前或延后完成，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。2.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求：甲方要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。2.4甲方對(duì)工程安全的要求：甲方要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1乙方施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供合格的施工團(tuán)隊(duì)，保證施工質(zhì)量。3.2乙方的施工計(jì)劃和進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定合理的施工計(jì)劃和進(jìn)度，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。3.3乙方的工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換責(zé)任。3.4乙方的工程安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。第四條工程變更4.1工程變更的條件：如因設(shè)計(jì)或施工需要，確需變更工程內(nèi)容或規(guī)模的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。4.2工程變更的程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的工程內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。4.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整：變更產(chǎn)生的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的要求。5.2工程驗(yàn)收的程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和協(xié)助驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收的日期：工程驗(yàn)收日期應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間進(jìn)行。5.4工程驗(yàn)收的結(jié)果處理：驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第六條工程保修6.1保修期限：工程保修期限為【】年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修范圍：保修范圍包括工程質(zhì)量問(wèn)題、施工安全問(wèn)題等。6.3保修程序：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題或施工安全問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)和處理。6.4保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第八條工程款項(xiàng)8.1工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。8.2工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。8.3工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款項(xiàng)。8.4工程款項(xiàng)的支付方式：工程款項(xiàng)的支付可通過(guò)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任：如甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。9.2乙方違約的責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決，否則一方可以向法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1施工期間的安全責(zé)任：施工期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工人員的人身安全和工程安全。11.2施工期間的噪音控制：乙方應(yīng)采取措施控制施工期間的噪音，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。11.3施工期間的保護(hù)設(shè)施：乙方應(yīng)在施工期間設(shè)置必要的保護(hù)設(shè)施，防止施工對(duì)周邊環(huán)境和設(shè)施造成損害。第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：合同附件中應(yīng)包含工程設(shè)計(jì)圖紙，作為合同的一部分。12.2工程預(yù)算明細(xì)表：合同附件中應(yīng)包含工程預(yù)算明細(xì)表，詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成。12.3工程材料和設(shè)備清單：合同附件中應(yīng)包含工程所需材料和設(shè)備的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。第十三條合同的簽訂日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽訂日期為【】。第十四條合同的簽署頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，清晰標(biāo)明尺寸、材料、顏色、工藝等要素。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，并標(biāo)明單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表是雙方確認(rèn)工程費(fèi)用和支付款項(xiàng)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照預(yù)算表執(zhí)行，甲方應(yīng)按照預(yù)算表支付。附件三：工程材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：工程材料和設(shè)備清單應(yīng)包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上相關(guān)證書(shū)和檢驗(yàn)報(bào)告。附件說(shuō)明：工程材料和設(shè)備清單是保證工程質(zhì)量和安全的重要文件，乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按合同約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合約定。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，或未按時(shí)完成施工。5.甲方未按合同約定配合乙方施工，或干涉乙方的施工過(guò)程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%或合同總金額的5%。2.延期違約金：如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付延期違約金，違約金為合同總金額的1%。3.工程質(zhì)量違約金：如乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方支付延期違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方和乙方之間就住宅精裝修改造工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中的業(yè)主，負(fù)責(zé)提供住宅地址、材料和設(shè)備，并支付工程款項(xiàng)。3.乙方：指合同中的施工方，