2024年住宅精裝修改造詳細協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅精裝修改造詳細協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程預算2.甲方（業(yè)主）義務2.1甲方提供的材料和設備2.2甲方對工程進度的要求2.3甲方對工程質量的要求2.4甲方對工程安全的要求3.乙方（施工方）義務3.1乙方施工團隊的資質和經(jīng)驗3.2乙方的施工計劃和進度3.3乙方的工程質量保證3.4乙方的工程安全措施4.工程變更4.1工程變更的條件4.2工程變更的程序4.3工程變更的費用和時間調整5.工程驗收5.1工程驗收的標準5.2工程驗收的程序5.3工程驗收的日期5.4工程驗收的結果處理6.工程保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修程序6.4保修費用7.工程款項7.1工程預付款7.2工程進度款7.3工程尾款7.4工程款項的支付方式8.違約責任8.1甲方違約的責任8.2乙方違約的責任9.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件11.其他約定11.1施工期間的安全責任11.2施工期間的噪音控制11.3施工期間的保護設施12.合同的附件12.1工程設計圖紙12.2工程預算明細表12.3工程材料和設備清單13.合同的簽訂日期14.合同的簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年住宅精裝修改造工程1.2工程地點：甲方指定的住宅地址1.3工程面積：按照實際測量面積為準1.4工程預算：工程總預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括材料費、人工費、管理費、稅費等。第二條甲方（業(yè)主）義務2.1甲方提供的材料和設備：甲方應按照合同約定的品牌和型號提供裝修材料和設備，具體清單詳見附件。2.2甲方對工程進度的要求：甲方應按照乙方的施工計劃和進度配合完成工程，如有特殊情況需提前或延后完成，應與乙方協(xié)商一致。2.3甲方對工程質量的要求：甲方要求工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范，乙方應承擔工程質量的責任。2.4甲方對工程安全的要求：甲方要求乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第三條乙方（施工方）義務3.1乙方施工團隊的資質和經(jīng)驗：乙方應具備相應的施工資質，并提供合格的施工團隊，保證施工質量。3.2乙方的施工計劃和進度：乙方應根據(jù)工程特點和甲方要求，制定合理的施工計劃和進度，并報甲方批準。3.3乙方的工程質量保證：乙方應對施工過程中的質量問題負責，并承擔相應的維修和更換責任。3.4乙方的工程安全措施：乙方應制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的安全。第四條工程變更4.1工程變更的條件：如因設計或施工需要，確需變更工程內容或規(guī)模的，甲方和乙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。4.2工程變更的程序：變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的工程內容、費用和工期等。4.3工程變更的費用和時間調整：變更產(chǎn)生的費用和時間調整應按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。第五條工程驗收5.1工程驗收的標準：工程驗收應符合國家相關標準和規(guī)范，以及甲方的要求。5.2工程驗收的程序：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應提供相關資料和協(xié)助驗收。5.3工程驗收的日期：工程驗收日期應按照雙方協(xié)商確定的時間進行。5.4工程驗收的結果處理：驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。第六條工程保修6.1保修期限：工程保修期限為【】年，自工程驗收合格之日起計算。6.2保修范圍：保修范圍包括工程質量問題、施工安全問題等。6.3保修程序：甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題或施工安全問題時，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后【】日內到達現(xiàn)場進行核實和處理。6.4保修費用：保修費用由乙方承擔，具體費用按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。第八條工程款項8.1工程預付款：甲方應在合同簽訂后【】日內，向乙方支付工程總預算的30%作為預付款。8.2工程進度款：乙方應在工程進度達到約定的比例后，向甲方申請支付相應的工程進度款。8.3工程尾款：工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的工程款項。8.4工程款項的支付方式：工程款項的支付可通過轉賬、現(xiàn)金等方式進行。第九條違約責任9.1甲方違約的責任：如甲方未按合同約定支付預付款、進度款或尾款，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。9.2乙方違約的責任：如乙方未按合同約定完成工程，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起【】日內協(xié)商解決，否則一方可以向法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1施工期間的安全責任：施工期間，乙方應負責施工現(xiàn)場的安全，確保施工人員的人身安全和工程安全。11.2施工期間的噪音控制：乙方應采取措施控制施工期間的噪音，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。11.3施工期間的保護設施：乙方應在施工期間設置必要的保護設施，防止施工對周邊環(huán)境和設施造成損害。第十二條合同的附件12.1工程設計圖紙：合同附件中應包含工程設計圖紙，作為合同的一部分。12.2工程預算明細表：合同附件中應包含工程預算明細表，詳細列出工程各項費用的構成。12.3工程材料和設備清單：合同附件中應包含工程所需材料和設備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。第十三條合同的簽訂日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽訂日期為【】。第十四條合同的簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，清晰標明尺寸、材料、顏色、工藝等要素。附件說明：工程設計圖紙是指導施工的重要文件，乙方應根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工質量。附件二：工程預算明細表詳細要求：工程預算明細表應詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、管理費、稅費等，并標明單價和總價。附件說明：工程預算明細表是雙方確認工程費用和支付款項的重要依據(jù)，乙方應按照預算表執(zhí)行，甲方應按照預算表支付。附件三：工程材料和設備清單詳細要求：工程材料和設備清單應包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上相關證書和檢驗報告。附件說明：工程材料和設備清單是保證工程質量和安全的重要文件，乙方應按照清單提供材料和設備，并確保其質量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付預付款、進度款或尾款。2.乙方未按合同約定完成工程或工程質量不符合約定。3.甲方未按合同約定提供材料和設備，或提供的材料和設備不符合約定。4.乙方未按合同約定進行施工，或未按時完成施工。5.甲方未按合同約定配合乙方施工，或干涉乙方的施工過程。責任認定標準：1.違約金：違約金為應付款項的5%或合同總金額的5%。2.延期違約金：如乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付延期違約金，違約金為合同總金額的1%。3.工程質量違約金：如乙方完成的工程質量不符合約定，乙方應承擔修復費用或重新施工的費用。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付預付款，乙方有權拒絕施工，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權拒絕支付尾款，并要求乙方支付延期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間就住宅精裝修改造工程達成的明確雙方權利和義務的協(xié)議。2.甲方：指合同中的業(yè)主，負責提供住宅地址、材料和設備，并支付工程款項。3.乙方：指合同中的施工方，