2024年度房屋裝修刮大白工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修刮大白工程合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)保金第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料品牌及質(zhì)量第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工方案及人員6.2施工安全6.3材料采購及保管6.4工程變更第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地7.2支付合同價款7.3工程協(xié)調(diào)及配合第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一條合同的效力11.1合同簽訂日期11.2合同生效條件11.3合同有效期第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條附則13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的保管14.3合同的復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修工程有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號，房屋所有權(quán)人為甲方。2.2工程面積工程總面積為：×××平方米。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：刮大白、墻面粉刷、天花板處理等裝修工程。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款雙方約定，按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項。具體支付比例和時間如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付合同價的40%。3.4質(zhì)保金乙方提供不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期滿后，質(zhì)保金無息退還甲方。第四條工程期限4.1開工日期雙方確定，本工程開工日期為×××年×××月×××日。4.2竣工日期雙方確定，本工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3延期條款如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工程期限。若非不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，每延期一天，乙方應(yīng)支付合同價款的1%作為違約金。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，雙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料品牌及質(zhì)量乙方應(yīng)向甲方提供裝修所用材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息，并保證材料的質(zhì)量。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工方案及人員乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。6.3材料采購及保管乙方負(fù)責(zé)采購和保管裝修材料，確保材料質(zhì)量。6.4工程變更如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行變更。變更后的工程價款按雙方協(xié)商確定的金額執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件雙方同意，在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素，使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件工程竣工并驗收合格后，本合同即告終止。第十一條合同的效力11.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并由甲方支付合同首款后生效。11.3合同有效期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。12.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十三條附則13.1附件本合同附件包括：工程預(yù)算明細(xì)表、材料品牌及型號清單、施工方案等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方如有其他未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或解除。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式明確記錄，作為本合同的組成部分。14.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均有權(quán)保管。14.3合同的復(fù)印件本合同的任何復(fù)印件均具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求；（2）設(shè)計單位，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計方案，并對施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；（3）材料供應(yīng)商，負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料；（4）施工分包商，負(fù)責(zé)實施合同約定的施工內(nèi)容。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方按照合同或協(xié)議約定，參與或涉及工程施工過程；（3）甲方、乙方與第三方共同履行合同，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項和報酬。第三條第三方介入對甲乙雙方的影響3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利介入工程。如甲方未能協(xié)調(diào)好第三方工作，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)第三方工作，并按照合同約定，履行自身職責(zé)。如乙方未能協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好第三方工作，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)甲方、乙方有權(quán)按照合同約定，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)第三方工作不符合合同要求，甲方、乙方有權(quán)要求第三方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在工程中所承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險程度確定。具體責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在合同中約定。4.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。賠償金額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1合同履行期限第三方介入不影響合同履行期限。如因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追?、乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同履行質(zhì)量第三方介入不影響合同履行質(zhì)量。如第三方工作不符合合同要求，甲方、乙方有權(quán)要求第三方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3合同履行成本第三方介入可能導(dǎo)致合同履行成本的增加。如因此導(dǎo)致成本增加，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外費(fèi)用。第六條第三方介入的變更及解除6.1變更如因工程需要，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入范圍和職責(zé)。6.2解除如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)介入工程，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。6.3變更、解除的程序變更、解除第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂變更、解除協(xié)議；（2）變更、解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）甲方、乙方與第三方按照變更、解除協(xié)議執(zhí)行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。7.2甲方、乙方違約甲方、乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常介入工程，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方、乙方違約導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)工作，甲方、乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中，如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件二：材料品牌及型號清單詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括但不限于涂料、膩?zhàn)印⑺嗟?。附件三：施工方案詳?xì)列出施工工藝、施工步驟、施工周期等信息，包括但不限于墻面處理、膩?zhàn)邮┕?、涂料施工等。附件四：工程驗收?biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于質(zhì)量要求、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)列出工程各階段的開始日期、結(jié)束日期、工期等信息，包括但不限于設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等。附件六：第三方合同或協(xié)議包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等與甲方、乙方簽訂的合同或協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。示例說明：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時，未能按時支付約定款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。示例說明：乙方未能在合同約定的竣工日期前完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。示例說明：監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方、乙方有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)