平臺和房東解約合同范例

平臺和房東解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“平臺方”）：__________

乙方（以下簡稱“房東方”）：__________

鑒于平臺方作為網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，提供在線租賃信息服務(wù)，房東方作為房屋所有者，愿意將房屋出租給平臺方，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1租賃標(biāo)的物為位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月，總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至乙方指定賬戶。

四、押金

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同時，向乙方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在扣除房屋維修費用、水電費等合理費用后，無損壞的情況下，應(yīng)將押金無息退還甲方。

五、房屋使用

5.1甲方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。

5.2甲方應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞，如損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

6.2出現(xiàn)以下情況之一的，雙方可協(xié)商解除合同：

（1）租賃房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃；

（2）租賃房屋被依法征收、征用；

（3）甲方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋維修清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“平臺方”）：__________

乙方（以下簡稱“房東方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于平臺方作為網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，提供在線租賃信息服務(wù)，房東方作為房屋所有者，愿意將房屋出租給平臺方，擔(dān)保方愿意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1租賃標(biāo)的物為位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月，總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至乙方指定賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為甲方提供人民幣__________元的保證金擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行支付租金義務(wù)。

4.2如甲方違反本合同約定，未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方逾期通知之日起__________日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)租金。

4.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方保證租賃房屋的合法使用權(quán)，并確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行合理維護，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求乙方返還保證金，扣除合理費用后無息退還。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：

（1）隱瞞租賃房屋的真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響甲方正常使用；

（3）未按時繳納水電費等公共費用；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃合同；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃過程中的租金支付、房屋維護等關(guān)鍵環(huán)節(jié)得到有效保障，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

丙方（以下簡稱“管理方”）：__________

鑒于業(yè)主方作為房屋所有者，愿意將房屋出租給承租方，管理方作為第三方管理服務(wù)機構(gòu)，提供租賃房屋的管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1租賃標(biāo)的物為位于__________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計__________個月，總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至業(yè)主方指定賬戶。

四、管理服務(wù)

4.1管理方負責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于房屋維護、清潔、綠化等。

4.2管理方應(yīng)確保租賃房屋的安全、整潔，為承租方提供舒適的生活環(huán)境。

五、業(yè)主方權(quán)益

5.1業(yè)主方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

5.2業(yè)主方有權(quán)要求承租方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3業(yè)主方有權(quán)要求管理方提供租賃房屋的日常管理服務(wù)。

六、承租方權(quán)益

6.1承租方有權(quán)要求租賃房屋的合理使用，不得受到不必要的干擾。

6.2承租方有權(quán)要求管理方提供及時、有效的管理服務(wù)。

6.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，無損壞情況下，要求業(yè)主方退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1承租方未按約定支付租金，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。

7.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，業(yè)主方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3管理方未提供約定的管理服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求管理方承擔(dān)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

10.2房屋租賃合同；

10.3管理服務(wù)協(xié)