買房10萬定金合同范例

買房10萬定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、定金

1.買方同意向賣方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00元）作為定金。

2.本定金自本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)由買方支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方支付定金后，賣方應(yīng)出具收據(jù)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜按照本合同的約定進(jìn)行。

三、房屋過戶

1.雙方同意，在買方支付全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若買方未按約定支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償損失。

3.若賣方未按約定協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）買方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、定金

1.買方同意向賣方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00元）作為定金。

2.擔(dān)保方保證在買方支付定金后，賣方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本定金自本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)由買方支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、房屋過戶

1.雙方同意，在買方支付全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付全部房款前，向買方提供擔(dān)保函，保證標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、貸款等事項(xiàng)處理好。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及房款。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.乙方應(yīng)在甲方支付定金及房款后，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在合同履行過程中，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函，明確其擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償其代為支付的款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.若賣方違反本合同的約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____________。

2.若買方未按約定支付定金及房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償損失。

3.若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方擔(dān)保方，有助于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的參與，有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為交易主體，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)，有利于維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）賣方身份證復(fù)印件；

（4）買方身份證復(fù)印件；

（5）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

擔(dān)保方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障交易順利進(jìn)行，雙方同意引入丙方作為中介方，協(xié)助完成交易。甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的買賣信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_____________。

三、交易流程

1.買方同意在中介方的協(xié)助下，與賣方就標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。

2.協(xié)商達(dá)成一致后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00元）作為定金。

四、賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方在支付定金后，不得撤銷購買標(biāo)的房產(chǎn)的意向。

2.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

3.賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

五、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

2.中介方有權(quán)要求買方在合同簽訂前將購房款的一部分支付至中介方指定的賬戶，作為交易保障。

3.中介方應(yīng)在交易過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

六、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。

2.買方有權(quán)要求中介方在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付定金及購房款。

七、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償中介服務(wù)費(fèi)。

2.若賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償中介服務(wù)費(fèi)及損失。

3.若中介方未履行中介義務(wù)，任何一方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。

2.乙方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)，有利于維護(hù)自身利益，確保交易順利進(jìn)行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，有利于乙方在交易中保持主導(dǎo)地位。