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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年個人租賃企業(yè)房產(chǎn)合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.保險7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3環(huán)境保護13.附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2租賃合同附件A13.3租賃合同附件B14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分:合同如下:1.租賃雙方及合同主體甲方名稱:____________________甲方地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方名稱:____________________乙方地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.租賃房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方。2.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)面積為____________________平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方約定租金為每月人民幣(大寫):________元整(小寫):_____元。4.2租金支付周期乙方按月支付租金,每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金,轉(zhuǎn)賬信息如下:賬戶名稱:____________________開戶銀行:____________________銀行賬號:____________________5.租賃用途5.1承租方使用目的乙方租賃該房產(chǎn)用于____________________。5.2禁止用途(1)非法活動(2)危險品儲存和經(jīng)營(3)污染環(huán)境的活動(4)其他違反法律法規(guī)的活動6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責任甲方負責對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng),確保房產(chǎn)的安全和使用功能。6.2承租方責任乙方負責日常的維護和清潔工作,并確保在使用過程中不對房產(chǎn)造成損壞。8.變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件除非合同另有規(guī)定,任何一方不得單方面解除合同。如一方違約,另一方有權(quán)根據(jù)違約情況解除合同。9.違約責任9.1出租方違約如甲方未按約定提供房產(chǎn)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù),甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為一個月租金的20%。9.2承租方違約如乙方未按約定支付租金或未合理使用房產(chǎn),乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為一個月租金的20%。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交給甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同即終止。12.其他條款12.1寵物政策乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客政策乙方應提前通知甲方訪客的相關(guān)信息,并遵守房產(chǎn)的訪客規(guī)定。12.3環(huán)境保護乙方應遵守國家的環(huán)境保護法律法規(guī),不得進行污染環(huán)境的活動。13.附件13.1房產(chǎn)證復印件甲方應向乙方提供房產(chǎn)證的復印件作為合同附件。13.2租賃合同附件A租賃合同附件A包括租賃房產(chǎn)的詳細描述、租賃用途等。13.3租賃合同附件B租賃合同附件B包括租賃房產(chǎn)的圖片、設(shè)施清單等。14.簽字頁14.1出租方簽字甲方代表(簽名):______________日期:____年__月__日14.2承租方簽字乙方代表(簽名):______________日期:____年__月__日14.3見證人簽字見證人(簽名):______________日期:____年__月__日第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件A:房產(chǎn)證復印件詳細要求:甲方應向乙方提供房產(chǎn)證的復印件,作為合同的有效附件。說明:房產(chǎn)證復印件需清晰可見,包含房產(chǎn)的詳細信息,如房產(chǎn)面積、位置等。2.附件B:租賃房產(chǎn)的圖片和設(shè)施清單詳細要求:乙方應提供房產(chǎn)的圖片和設(shè)施清單,以便乙方了解房產(chǎn)的實際情況。說明:圖片應包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等,設(shè)施清單應詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備及其狀態(tài)。3.附件C:租賃房產(chǎn)的詳細描述和租賃用途詳細要求:乙方應提供租賃房產(chǎn)的詳細描述和租賃用途,以便甲方了解乙方的使用目的。說明:詳細描述應包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、布局、使用面積等,租賃用途應明確說明乙方將如何使用房產(chǎn)。說明二:違約行為及責任認定:1.出租方違約違約行為:未按約定提供房產(chǎn)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責任認定:甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為一個月租金的20%。示例說明:如果甲方未能在合同規(guī)定的日期提供房產(chǎn),或未能按時進行維修保養(yǎng),均屬于違約行為。2.承租方違約違約行為:未按約定支付租金或未合理使用房產(chǎn)。責任認定:乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為一個月租金的20%。示例說明:如果乙方未能在合同規(guī)定的日期支付租金,或未能合理使用房產(chǎn),均屬于違約行為。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有房產(chǎn)并同意將其出租給他人的當事人。2.承租方:指租
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