廢舊工廠出租合同范例

廢舊工廠出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢舊工廠，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該工廠，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的廢舊工廠出租給乙方使用。

1.2出租標(biāo)的范圍包括但不限于廠房、土地、設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金金額：____元/月，共計(jì)____元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

四、租賃用途

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用出租標(biāo)的，不得用于違法、違規(guī)或危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變出租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)___元。

5.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)或合同解除后無(wú)息退還給乙方。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保出租標(biāo)的的正常使用。

6.2乙方對(duì)出租標(biāo)的的維修、保養(yǎng)費(fèi)用自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定提供出租標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下解除：

（1）合同期滿(mǎn)；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）一方違約，經(jīng)另一方催告未在合理期限內(nèi)改正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租標(biāo)的清單

2.出租標(biāo)的平面圖

3.租賃保證金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廢舊工廠，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該工廠，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的廢舊工廠出租給乙方使用。

1.2出租標(biāo)的范圍包括但不限于廠房、土地、設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金金額：____元/月，共計(jì)____元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)___元。

4.2第三方在擔(dān)保期間應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)在甲方提出要求后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方租賃權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租標(biāo)的，但不得改變出租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照本合同約定取得出租標(biāo)的的占有權(quán)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有出租標(biāo)的的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付滯納金。

7.2乙方擅自改變出租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間造成出租標(biāo)的損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間不得將出租標(biāo)的出租或轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2乙方不得在出租標(biāo)的上設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在下列情況下解除：

（1）合同期滿(mǎn)；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）一方違約，經(jīng)另一方催告未在合理期限內(nèi)改正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租標(biāo)的清單

2.出租標(biāo)的平面圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租標(biāo)的的穩(wěn)定收益，維護(hù)甲方在合同中的權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)用地，愿意出租給乙方用于建設(shè)廠房，乙方愿意承租該土地并建設(shè)廠房，第三方愿意對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的工業(yè)用地出租給乙方使用，用于建設(shè)廠房。

1.2出租標(biāo)的范圍包括但不限于土地、地下管線、相關(guān)配套設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金金額：____元/年，共計(jì)____元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1第三方同意對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

4.2第三方監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方在租賃土地上建設(shè)廠房的合法合規(guī)性；

（2）監(jiān)督乙方在租賃期間的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭(zhēng)議。

五、乙方建設(shè)權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)廠房，并享有廠房的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照本合同約定取得出租土地的使用權(quán)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有出租土地的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付滯納金。

7.2乙方在建設(shè)廠房過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將出租土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

8.2乙方不得在出租土地上從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在下列情況下解除：

（1）合同期滿(mǎn)；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）一方違約，經(jīng)另一方催告未在合理期限內(nèi)改正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租土地平面圖

2.建設(shè)方案

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃土地上