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文檔簡介
成山路租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,由以下雙方簽訂:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意租賃該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。
二、租金及支付方式
2.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的__日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
三、押金
3.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
3.2乙方在租賃期滿后,若無欠款、違約等情況,甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起__日內(nèi)無息退還押金。
四、租賃物的使用與維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。
4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
五、租賃物的交付與接收
5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。
5.2乙方在接收租賃物時,應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的現(xiàn)狀,確認(rèn)無損壞或缺陷。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2若甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件
2.房屋租賃登記備案證明文件
3.租金支付憑證
4.甲方身份證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意租賃該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益,丙方作為中介方,參與本合同,并對雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。
二、租金及支付方式
2.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的__日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取。
2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,并提前__個月通知甲方和乙方。
三、押金
3.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的收取和管理。
3.3乙方在租賃期滿后,若無欠款、違約等情況,甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起__日內(nèi)無息退還押金。
四、租賃物的使用與維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。
4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
4.3乙方違反本條款,造成租賃物損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、租賃物的交付與接收
5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。
5.2乙方在接收租賃物時,應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的現(xiàn)狀,確認(rèn)無損壞或缺陷。丙方應(yīng)見證交付過程。
六、甲方的權(quán)益與權(quán)利
6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照合同約定使用租賃物。
6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定,不得違反法律法規(guī)。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時,向丙方提出異議,并由丙方協(xié)調(diào)解決。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元滯納金。
7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償損失。
7.3乙方違反租賃物使用規(guī)定,造成租賃物損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
7.4乙方在租賃期內(nèi),不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自處置。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為中介方,參與本合同,有利于保障甲乙雙方的權(quán)益,降低糾紛風(fēng)險。
9.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金和押金的收取,確保甲方權(quán)益不受損害。
9.3丙方協(xié)調(diào)解決爭議,提高合同履行效率。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益,降低風(fēng)險。
10.2甲方作為出租方,享有對租賃物的管理和監(jiān)督權(quán),有利于維護(hù)租賃秩序。
10.3本合同明確了甲方的權(quán)益和責(zé)任,有利于甲方在租賃過程中依法行事。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件
2.房屋租賃登記備案證明文件
3.租金支付憑證
4.甲方身份證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
7.丙方中介服務(wù)協(xié)議
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意租賃該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益,丙方作為中介方,參與本合同,并對雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。
二、租金及支付方式
2.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的__日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取。
2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,并提前__個月通知乙方和甲方。
三、押金
3.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的收取和管理。
3.3乙方在租賃期滿后,若無欠款、違約等情況,甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起__日內(nèi)無息退還押金。
四、租賃物的使用與維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。
4.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的美化或改善,但需征得甲方同意,并在租賃期滿前恢復(fù)原狀。
五、租賃物的交付與接收
5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。
5.2乙方在接收租賃物時,應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的現(xiàn)狀,確認(rèn)無損壞或缺陷。丙方應(yīng)見證交付過程。
六、乙方的權(quán)益與權(quán)利
6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的租賃物。
6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理的使用,包括居住、辦公等用途。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿時,要求甲方按照合同約定退還押金。
七、甲方的違約及限制條款
7.1若甲方未按合同約定交付租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償乙方因此遭受的損失。
7.2若甲方違反合同約定,對租賃物進(jìn)行擅自改動,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。
7.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常生活和工作,否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方作為中介方,參與本合同,旨在保障乙方的租賃權(quán)益,監(jiān)督合同的履行。
8.2丙方提供專業(yè)的租賃咨詢和服務(wù),幫助乙方更好地了解租賃市場的動態(tài)和租賃物的狀況。
8.3丙方協(xié)調(diào)解決爭議,提高合同履行效率,減少乙方的風(fēng)險。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益,確保乙方能夠在一個安全、舒適的環(huán)境中居住或工作。
9.2乙方作為承租方,享有對租賃物的使用權(quán)和居住權(quán),合同條款的設(shè)定有利于乙方實現(xiàn)這一目標(biāo)。
9.3本合
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