2024年度房地產(chǎn)工程管理服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)工程管理服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容3.3服務(wù)期限第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的泄露責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的修改日期第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體第二條工程概述2.1工程名稱：具體工程名稱應(yīng)在本合同首頁(yè)明確寫出。2.2工程地點(diǎn)：具體工程地點(diǎn)應(yīng)在本合同首頁(yè)明確寫出。2.3工程規(guī)模：具體描述工程規(guī)模，包括占地面積、建筑總面積、建筑高度等信息。2.4工程預(yù)算：明確工程的預(yù)算總額，以及預(yù)算的構(gòu)成。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍：詳細(xì)描述乙方需要提供的服務(wù)范圍，包括但不限于工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容：詳細(xì)描述乙方在服務(wù)范圍內(nèi)的具體工作內(nèi)容，包括但不限于工作流程、工作時(shí)間、工作標(biāo)準(zhǔn)等。3.3服務(wù)期限：明確乙方的服務(wù)期限，包括開始和結(jié)束時(shí)間。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：詳細(xì)描述服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)用的計(jì)算比例等。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：明確甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式，包括但不限于轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：明確甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間，包括但不限于工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、工程完成時(shí)間等。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：詳細(xì)描述甲方的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于提供工程相關(guān)資料、保證工程資金的及時(shí)到位、協(xié)助乙方進(jìn)行工作等。5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：詳細(xì)描述乙方的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于按照約定提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。第六條保密條款6.1保密信息的定義：明確保密信息的范圍，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、甲方商業(yè)秘密等。6.2保密信息的保護(hù)期限：明確保密信息的保護(hù)期限，以及保護(hù)期限的計(jì)算方式。6.3保密信息的泄露責(zé)任：明確保密信息泄露的責(zé)任，包括但不限于泄露信息的乙方員工的責(zé)任、泄露信息導(dǎo)致的損失賠償?shù)?。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：雙方約定合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方均同意將爭(zhēng)議提交人民法院解決。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同終止的條件包括但不限于合同約定的服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。10.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成與合同終止有關(guān)的善后工作，包括但不限于交付工程資料、辦理工程移交手續(xù)等。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，如有歧義，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同的附件包括但不限于工程圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、其他相關(guān)文件等。附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。12.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的修改日期：本合同的修改日期應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。修改后的內(nèi)容作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字：甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.2乙方簽字：乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，詳細(xì)體現(xiàn)工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖框，圖標(biāo)應(yīng)清晰可見，文字說(shuō)明應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括工程總預(yù)算、分部分項(xiàng)預(yù)算、材料設(shè)備預(yù)算等，預(yù)算應(yīng)按照工程量和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并附上單價(jià)來(lái)源和工程量計(jì)算依據(jù)。預(yù)算表格應(yīng)規(guī)范填寫，數(shù)字應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程合同、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)管理制度等。文件應(yīng)采用正規(guī)格式，內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，具備可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。2.甲方未提供完整的工程資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作。3.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者未按約定完成工作。4.乙方泄露甲方提供的保密信息，或者未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的責(zé)任。3.違約行為涉及費(fèi)用支付，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付遲延履行違約金或者賠償損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，或者賠償因遲延支付導(dǎo)致的乙方損失。如果乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方重新提供服務(wù)，或者要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的房地產(chǎn)工程的所有者或者授權(quán)代表。2.乙方：指合同中約定的提供房地產(chǎn)工程管理服務(wù)的公司或個(gè)人。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.服務(wù)期限：指乙方根據(jù)合同約定提供服務(wù)的起始和終止時(shí)間。5.保密信息：指合同中約定的雙方不對(duì)外公開的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等