房屋合租賃合同范例

房屋合租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)___________元，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開(kāi)戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。

五、房屋修繕及維修責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

5.2房屋的修繕責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋，并提前__________日通知乙方。

（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均可解除本合同。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2房屋租賃合同登記備案證明

9.3其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)___________元，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開(kāi)戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋，并提前__________日通知乙方及丙方。

（2）乙方及丙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均可解除本合同。

十一、附件

11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

11.2房屋租賃合同登記備案證明

11.3其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為甲乙雙方的交易提供信用保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，包括租金的及時(shí)收取、房屋的合理使用以及違約行為的追究等。通過(guò)本合同的制定，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供金融服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)___________元，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開(kāi)戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

四、第三方金融服務(wù)

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供金融服務(wù)，包括但不限于租金分期支付、租金擔(dān)保等。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠按期支付租金，并對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的房屋維護(hù)和維修服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

5.3乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的出租權(quán)合法有效，并保證房屋符合租賃用途的要求。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并確保其處于良好狀態(tài)。

6.3甲方不得在租賃期間擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

7.2甲方在租賃期間擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)履行其金融服務(wù)義務(wù)，確保乙方能夠按期支付租金。

8.2丙方未履行金融服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋，并提前__________日通知乙方及丙方。

（2）乙方及丙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均可解除本合同。

十一、附件

11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

11.2