業(yè)主低價轉(zhuǎn)讓合同范例

業(yè)主低價轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以__________元人民幣的價格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即__________元人民幣；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格__________元人民幣，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆款項后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費及費用

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未能按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方聯(lián)系方式

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以__________元人民幣的價格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即__________元人民幣；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格__________元人民幣，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付擔保金__________元人民幣，作為對乙方履行支付義務(wù)的擔保。

2.丙方保證在乙方未履行本合同約定的支付義務(wù)時，代為支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓價格。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行支付義務(wù)，乙方未按時履行，丙方有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆款項后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費及費用

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自處置或抵押房產(chǎn)。

4.乙方在履行本合同過程中，如涉及任何虛假陳述或隱瞞事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方聯(lián)系方式

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)項目（以下簡稱“項目”），現(xiàn)甲方同意將項目轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為投資方，同意參與項目投資，并提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，就項目的轉(zhuǎn)讓及投資事宜達成如下協(xié)議：

一、項目信息

1.項目地址：__________

2.項目性質(zhì)：__________

3.項目面積：__________

4.項目用途：__________

5.項目產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該項目的完全產(chǎn)權(quán)。

二、投資金額及支付方式

1.投資金額：乙方同意以__________元人民幣的價格購買該項目。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方投資款的__________%，即__________元人民幣；

（2）剩余投資款__________元人民幣，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方。

三、第三方投資條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付投資款__________元人民幣，作為對乙方投資項目的支持。

2.丙方享有項目投資收益的__________%，并有權(quán)參與項目的經(jīng)營管理決策。

3.丙方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的支付義務(wù)時，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

四、項目交付及運營

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆款項后__________個工作日內(nèi)將項目及相關(guān)資料交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到項目后__________個工作日內(nèi)開始項目的運營。

五、收益分配

1.項目運營產(chǎn)生的收益，在扣除必要運營成本后，按照本合同約定進行分配。

2.乙方享有項目運營收益的__________%，丙方享有__________%。

六、乙方的權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供項目詳細資料，包括但不限于財務(wù)報表、項目運營計劃等。

2.乙方在項目運營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，并享有相應(yīng)的決策權(quán)。

3.乙方在項目運營過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致項目收益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付項目，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方如未提供真實、完整的項目資料，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在乙方未支付全部投資款前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓項目。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款和收益分配機制，確保自身在項目運營中的權(quán)益得到充分保障，并能夠根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中承擔主要義務(wù)，確保項目的順利交付和運營，同時甲方的主導(dǎo)地位相對