外包土建合同范例

外包土建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方需要對(duì)某工程項(xiàng)目進(jìn)行土建施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目土建施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1本合同標(biāo)的為_(kāi)___________________

2.2合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、審核、修改等工作；

（2）土建施工材料、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、安裝等工作；

（3）土建施工人員、施工機(jī)械、施工設(shè)備的組織與管理；

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作；

（5）合同約定范圍內(nèi)的其他工作。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交相關(guān)資料，發(fā)包方按照已完成的工程量支付合同價(jià)款的_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交相關(guān)資料，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%；

（4）工程保修期滿后，乙方提交相關(guān)資料，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1工期：____________________

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成土建施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

5.1土建施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。分項(xiàng)驗(yàn)收由發(fā)包方組織，乙方負(fù)責(zé)配合；竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織，乙方負(fù)責(zé)配合。

六、合同解除及終止

6.1以下情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）合同約定的其他解除情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（2）土建施工圖紙；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）施工合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方需要對(duì)某工程項(xiàng)目進(jìn)行土建施工，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)確保發(fā)包方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目土建施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1本合同標(biāo)的為_(kāi)___________________

2.2合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、審核、修改等工作；

（2）土建施工材料、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、安裝等工作；

（3）土建施工人員、施工機(jī)械、施工設(shè)備的組織與管理；

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作；

（5）合同約定范圍內(nèi)的其他工作。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目的土建施工進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督管理。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃等文件。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的違約行為提出警告，并要求承包方整改。

3.5監(jiān)理方有權(quán)向發(fā)包方報(bào)告承包方的違約行為，并提請(qǐng)發(fā)包方采取相應(yīng)措施。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交相關(guān)資料，發(fā)包方按照已完成的工程量支付合同價(jià)款的_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交相關(guān)資料，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%；

（4）工程保修期滿后，乙方提交相關(guān)資料，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%。

五、工期及延誤責(zé)任

5.1工期：____________________

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成土建施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。

5.3如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿て谘诱`，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

6.1土建施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。分項(xiàng)驗(yàn)收由監(jiān)理方組織，承包方負(fù)責(zé)配合；竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織，承包方負(fù)責(zé)配合。

七、甲方權(quán)益保障

7.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求施工。

7.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方在施工過(guò)程中及時(shí)提供相關(guān)資料，包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃等。

7.3發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

7.4發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并確保監(jiān)理方履行職責(zé)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如因承包方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

8.2如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

8.3如因承包方原因?qū)е掳踩鹿剩邪綉?yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

8.4承包方在施工過(guò)程中，不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意。

8.5承包方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3附件：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（2）土建施工圖紙；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）施工合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，有利于提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。監(jiān)理方作為中立的第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督承包方的施工行為，確保工程按照合同約定進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程項(xiàng)目具有主導(dǎo)地位，確保工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，有利于提升甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大甲方在行業(yè)內(nèi)的知名度。甲方權(quán)益的保障，有助于甲方在工程項(xiàng)目的后期運(yùn)營(yíng)中獲得更大的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于承包方擬承包某工程項(xiàng)目進(jìn)行土建施工，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)確保承包方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目土建施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1本合同標(biāo)的為_(kāi)___________________

2.2合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、審核、修改等工作；

（2）土建施工材料、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、安裝等工作；

（3）土建施工人員、施工機(jī)械、施工設(shè)備的組織與管理；

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作；

（5）合同約定范圍內(nèi)的其他工作。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目的土建施工進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督管理。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃等文件。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的違約行為提出警告，并要求承包方整改。

3.5監(jiān)理方有權(quán)向發(fā)包方報(bào)告承包方的違約行為，并提請(qǐng)發(fā)包方采取相應(yīng)措施。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%；

（4）工程保修期滿后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的_________%。

五、工期及延誤責(zé)任

5.1工期：____________________

5.2承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成土建施工，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿て谘诱`，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

6.1土建施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。分項(xiàng)驗(yàn)收由監(jiān)理方組織，承包方負(fù)責(zé)配合；竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織，承包方負(fù)責(zé)配合。

七、乙方權(quán)益保障

7.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求提供施工條件。

7.2承包方有權(quán)要求發(fā)包方在施工過(guò)程中及時(shí)支付合同價(jià)款。

7.3承包方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，并確保監(jiān)理方履行職責(zé)。

七、甲方違約及限制條款

7.1如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。

7.2如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。

7.3如因發(fā)包方原因?qū)е掳踩鹿剩l(fā)包方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。

7.4發(fā)包方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)承包方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（2）土建施工圖紙；