2024年度建筑項目工程設(shè)計變更與優(yōu)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目工程設(shè)計變更與優(yōu)化合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址第二條工程項目概況2.1工程項目名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型2.4工程建設(shè)周期第三條設(shè)計變更與優(yōu)化內(nèi)容3.1設(shè)計變更范圍3.2設(shè)計變更原因3.3設(shè)計變更要求3.4設(shè)計變更實施時間第四條設(shè)計變更費用4.1設(shè)計變更費用計算方式4.2設(shè)計變更費用支付方式4.3設(shè)計變更費用支付時間第五條設(shè)計變更實施過程5.1設(shè)計變更實施步驟5.2設(shè)計變更實施責(zé)任5.3設(shè)計變更實施監(jiān)督第六條設(shè)計優(yōu)化內(nèi)容6.1設(shè)計優(yōu)化范圍6.2設(shè)計優(yōu)化原因6.3設(shè)計優(yōu)化要求6.4設(shè)計優(yōu)化實施時間第七條設(shè)計優(yōu)化費用7.1設(shè)計優(yōu)化費用計算方式7.2設(shè)計優(yōu)化費用支付方式7.3設(shè)計優(yōu)化費用支付時間第八條設(shè)計變更與優(yōu)化成果8.1設(shè)計變更與優(yōu)化成果形式8.2設(shè)計變更與優(yōu)化成果提交時間8.3設(shè)計變更與優(yōu)化成果驗收標(biāo)準(zhǔn)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點第十二條合同附件12.1附件一：工程設(shè)計變更與優(yōu)化方案12.2附件二：設(shè)計變更與優(yōu)化費用明細(xì)12.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁第十三條合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署雙方簽字蓋章第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑設(shè)計研究院1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址第二條工程項目概況2.1工程項目名稱市區(qū)項目2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模及類型本項目總建筑面積約萬平方米，為住宅及商業(yè)綜合體，共計棟樓。2.4工程建設(shè)周期項目總建設(shè)周期為年。第三條設(shè)計變更與優(yōu)化內(nèi)容3.1設(shè)計變更范圍包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、機電系統(tǒng)、景觀綠化等方面的變更。3.2設(shè)計變更原因因甲方要求調(diào)整部分功能空間、優(yōu)化設(shè)計方案等因素，需進行設(shè)計變更。3.3設(shè)計變更要求1）變更后的設(shè)計方案應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；2）變更后的設(shè)計方案應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保；3）變更后的設(shè)計方案應(yīng)盡量減少工程投資。3.4設(shè)計變更實施時間設(shè)計變更實施時間為收到甲方書面變更通知之日起個工作日內(nèi)。第四條設(shè)計變更費用4.1設(shè)計變更費用計算方式設(shè)計變更費用按實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費用計算。4.2設(shè)計變更費用支付方式設(shè)計變更費用采用分期支付方式，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。4.3設(shè)計變更費用支付時間設(shè)計變更費用支付時間應(yīng)與設(shè)計變更實施時間同步，分批次支付。第五條設(shè)計變更實施過程5.1設(shè)計變更實施步驟1）甲方提出設(shè)計變更要求；2）乙方根據(jù)變更要求進行方案設(shè)計；3）甲方對設(shè)計方案進行審核；4）雙方協(xié)商確定最終設(shè)計方案；5）乙方根據(jù)最終設(shè)計方案進行施工圖設(shè)計；6）甲方組織施工，乙方進行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。5.2設(shè)計變更實施責(zé)任1）甲方負(fù)責(zé)設(shè)計變更的提出、審核及組織實施；2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)計變更的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。5.3設(shè)計變更實施監(jiān)督1）甲方對設(shè)計變更實施過程進行全程監(jiān)督；2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報設(shè)計變更實施情況。第六條設(shè)計優(yōu)化內(nèi)容6.1設(shè)計優(yōu)化范圍包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、機電系統(tǒng)、景觀綠化等方面的優(yōu)化。6.2設(shè)計優(yōu)化原因因甲方對原有設(shè)計方案不滿意，需進行設(shè)計優(yōu)化。6.3設(shè)計優(yōu)化要求1）優(yōu)化后的設(shè)計方案應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；2）優(yōu)化后的設(shè)計方案應(yīng)提高工程品質(zhì)、降低工程投資；3）優(yōu)化后的設(shè)計方案應(yīng)盡量減少施工難度。6.4設(shè)計優(yōu)化實施時間設(shè)計優(yōu)化實施時間為收到甲方書面優(yōu)化要求之日起個工作日內(nèi)。第八條設(shè)計變更與優(yōu)化成果8.1設(shè)計變更與優(yōu)化成果形式設(shè)計變更與優(yōu)化成果以電子文檔形式提交，包括但不限于設(shè)計變更通知書、設(shè)計方案、施工圖等。8.2設(shè)計變更與優(yōu)化成果提交時間設(shè)計變更與優(yōu)化成果應(yīng)在變更或優(yōu)化實施完成后個工作日內(nèi)提交給甲方。8.3設(shè)計變更與優(yōu)化成果驗收標(biāo)準(zhǔn)1）符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；2）滿足甲方提出的變更或優(yōu)化要求；3）確保工程質(zhì)量和安全；4）設(shè)計變更與優(yōu)化成果應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1）合同約定的工程竣工；2）合同約定的設(shè)計變更與優(yōu)化任務(wù)完成；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）合同目的無法實現(xiàn)；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1）甲方未按約定支付設(shè)計變更與優(yōu)化費用；2）乙方未按約定時間提交設(shè)計變更與優(yōu)化成果；3）一方違反合同約定的保密條款；4）一方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%；2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同；3）守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失及合同約定確定。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序1）協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁；2）仲裁不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)。第十二條合同附件12.1附件一：工程設(shè)計變更與優(yōu)化方案12.2附件二：設(shè)計變更與優(yōu)化費用明細(xì)12.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3合同簽署雙方簽字蓋章甲方代表：_________________乙方代表：_________________日期：_________________日期：_________________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)、評估等服務(wù)；1.2.2監(jiān)理方：對工程設(shè)計變更與優(yōu)化過程進行監(jiān)督；1.2.3承包方：負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計及施工實施；1.2.4保險方：提供相關(guān)保險服務(wù)；1.2.5政府部門或相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2合同中有明確的第三方介入條款；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方書面同意第三方介入；2.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；2.2.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其協(xié)議約定的職責(zé)，不包括合同雙方的主要責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及風(fēng)險程度確定；3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；3.2.3若第三方違反協(xié)議，其責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方作為受托方，應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的工作。4.3第三方與其他各方的劃分第三方與承包方、監(jiān)理方等其他方的劃分應(yīng)根據(jù)各自在工程中的職責(zé)和協(xié)議約定進行。第五條第三方介入的合同調(diào)整5.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對合同條款進行必要的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的工作需要。5.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，爭議解決方式參照本合同第十一條的規(guī)定。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露任何涉及合同內(nèi)容的信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本附加條款的效力9.1本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計變更與優(yōu)化方案詳細(xì)要求：包含設(shè)計變更與優(yōu)化的詳細(xì)說明、原因分析、實施計劃、預(yù)期效果等。說明：此方案為乙方根據(jù)甲方要求提出的設(shè)計變更與優(yōu)化建議，需詳細(xì)闡述變更與優(yōu)化的具體內(nèi)容和實施步驟。2.附件二：設(shè)計變更與優(yōu)化費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出設(shè)計變更與優(yōu)化過程中涉及的所有費用項目，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等，并附上相應(yīng)的單價和總價。說明：此費用明細(xì)為甲方支付乙方設(shè)計變更與優(yōu)化服務(wù)的依據(jù)，需確保費用的合理性和透明性。3.附件三：合同簽訂雙方蓋章頁詳細(xì)要求：包含合同雙方的全稱、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式等信息，并由雙方加蓋公章。說明：此蓋章頁為合同生效的證明，需確保蓋章的真實性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并明確其責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同雙方在發(fā)生爭議時的解決依據(jù)，需確保爭議解決過程的公正性和效率。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證為違約金支付的證明，需確保違約金支付的真實性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方法定代表人或授權(quán)代表未按約定時間支付設(shè)計變更與優(yōu)化費用。乙方法定代表人或授權(quán)代表未按約定時間提交設(shè)計變更與優(yōu)化成果。第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為合同總金額的%，具體金額根據(jù)實際情況確定。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失及合同約定確定。3.示例說明：若甲方未按約定時間支付設(shè)計變更與優(yōu)化費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。若乙方未按約定時間提交設(shè)計變更與優(yōu)化成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。若第三方泄露合同內(nèi)容，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑項目工程設(shè)計變更與優(yōu)化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設(shè)周期3.設(shè)計變更范圍3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更項目分類3.4變更項目數(shù)量4.設(shè)計優(yōu)化內(nèi)容4.1優(yōu)化目標(biāo)4.2優(yōu)化方案4.3優(yōu)化預(yù)期效果5.設(shè)計變更與優(yōu)化流程5.1提出變更與優(yōu)化申請5.2審查與審批5.3實施變更與優(yōu)化5.4驗收與評估6.變更與優(yōu)化費用6.1費用計算方法6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算流程7.設(shè)計文件變更7.1設(shè)計文件修改7.2設(shè)計文件更新7.3設(shè)計文件審核8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計質(zhì)量要求8.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.責(zé)任與義務(wù)9.1設(shè)計方責(zé)任9.2施工方責(zé)任9.3監(jiān)理方責(zé)任9.4招標(biāo)方責(zé)任10.合同期限與終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.違約責(zé)任11.1設(shè)計方違約責(zé)任11.2施工方違約責(zé)任11.3招標(biāo)方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1設(shè)計變更與優(yōu)化方案13.2設(shè)計文件13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.合同其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人身份證號碼：05678乙方法定代表人身份證號碼：987654321.3合同雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系電話方法定代表人聯(lián)系電話：139001390001.4合同雙方注冊地址甲方法定代表人注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號乙方法定代表人注冊地址：上海市浦東新區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2024年度建筑項目2.2項目地點河南省鄭州市區(qū)路號2.3項目規(guī)模建筑面積：10萬平方米2.4項目投資估算投資估算：5億元人民幣2.5項目建設(shè)周期建設(shè)周期：36個月3.設(shè)計變更范圍3.1變更原因根據(jù)甲方實際需求，對項目設(shè)計進行變更3.2變更內(nèi)容結(jié)構(gòu)設(shè)計變更電氣設(shè)計變更水利設(shè)計變更3.3變更項目分類重大變更一般變更3.4變更項目數(shù)量重大變更3項一般變更5項4.設(shè)計優(yōu)化內(nèi)容4.1優(yōu)化目標(biāo)提高項目整體性能降低項目投資成本4.2優(yōu)化方案結(jié)構(gòu)優(yōu)化電氣優(yōu)化水利優(yōu)化4.3優(yōu)化預(yù)期效果建設(shè)周期縮短運營成本降低5.設(shè)計變更與優(yōu)化流程5.1提出變更與優(yōu)化申請甲方提出變更與優(yōu)化申請，并提供相關(guān)資料5.2審查與審批乙方組織專家對變更與優(yōu)化申請進行審查審查通過后，由甲方、乙方、監(jiān)理方共同簽署審批意見5.3實施變更與優(yōu)化乙方根據(jù)審批意見，對設(shè)計進行變更與優(yōu)化甲方、監(jiān)理方對變更與優(yōu)化過程進行監(jiān)督5.4驗收與評估變更與優(yōu)化完成后，由甲方、乙方、監(jiān)理方共同進行驗收驗收合格后，進行效果評估6.變更與優(yōu)化費用6.1費用計算方法根據(jù)變更與優(yōu)化工作量，按實際發(fā)生費用計算6.2費用支付方式甲方根據(jù)實際發(fā)生費用，分期支付6.3費用結(jié)算流程乙方提交費用結(jié)算報告，甲方審核確認(rèn)后支付費用8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計質(zhì)量要求設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計應(yīng)滿足建筑物的使用功能、安全性和經(jīng)濟性要求設(shè)計應(yīng)充分考慮建筑物的環(huán)保、節(jié)能、抗震、防火等要求8.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工過程應(yīng)符合設(shè)計文件及施工圖紙的要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)確保工程的安全、可靠、美觀8.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行驗收合格后，工程方可投入使用9.責(zé)任與義務(wù)9.1設(shè)計方責(zé)任負(fù)責(zé)設(shè)計變更與優(yōu)化的實施保證設(shè)計質(zhì)量，確保工程安全可靠按時完成設(shè)計任務(wù)，配合施工方進行施工配合9.2施工方責(zé)任負(fù)責(zé)按照設(shè)計文件進行施工，確保施工質(zhì)量配合設(shè)計方進行設(shè)計變更與優(yōu)化按時完成施工任務(wù)，確保工程進度9.3監(jiān)理方責(zé)任對工程設(shè)計變更與優(yōu)化進行監(jiān)督對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查對工程進度進行控制9.4招標(biāo)方責(zé)任負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計變更與優(yōu)化工作負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進行10.合同期限與終止10.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件合同期滿合同一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同續(xù)簽雙方可在合同期滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同11.違約責(zé)任11.1設(shè)計方違約責(zé)任未按時完成設(shè)計任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金設(shè)計質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2施工方違約責(zé)任未按時完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3招標(biāo)方違約責(zé)任未履行合同義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地相關(guān)行業(yè)協(xié)會12.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)做出裁決13.合同附件13.1設(shè)計變更與優(yōu)化方案13.2設(shè)計文件13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.合同其他約定14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效14.2合同變更與解除合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效合同解除需書面通知對方，并說明解除原因14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、工程移交等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中，因設(shè)計變更與優(yōu)化需要專業(yè)評估、監(jiān)理、咨詢等第三方服務(wù)時，可引入第三方。3.第三方介入的引入方式3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和范圍。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足合同履行需要。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同一致，不得與本合同相沖突。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。8.3第三方對甲乙雙方的爭議解決不承擔(dān)直接責(zé)任，但可根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同約定。10.第三方介入的變更與解除10.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。10.2如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。11.第三方介入的費用承擔(dān)11.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。11.2第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。14.第三方介入的終止14.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢，或甲乙雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方介入終止。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計變更與優(yōu)化方案要求：詳細(xì)說明設(shè)計變更與優(yōu)化的具體內(nèi)容、預(yù)期效果、所需資源等。說明：此附件為設(shè)計變更與優(yōu)化的實施依據(jù)，需由乙方提供。2.設(shè)計文件要求：包含所有設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：此附件為項目實施過程中的設(shè)計依據(jù)，需由乙方提供。3.相關(guān)資質(zhì)證明文件要求：包括乙方及第三方的設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)資質(zhì)證明。說明：此附件用于證明乙方及第三方具備履行合同的能力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入合同的補充，需由甲乙雙方及第三方共同簽訂。5.設(shè)計變更與優(yōu)化費用結(jié)算報告要求：詳細(xì)列明變更與優(yōu)化項目的費用構(gòu)成、計算依據(jù)、支付方式等。說明：此附件用于費用結(jié)算，需由乙方提供。6.工程驗收報告要求：包括工程驗收的結(jié)論、驗收時間、驗收人員等。說明：此附件為工程驗收的證明文件，需由監(jiān)理方提供。7.違約通知函要求：明確違約事實、違約責(zé)任、整改要求等。說明：此附件用于通知違約方違約事實及整改要求，需由甲方提供。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、解決機構(gòu)、解決程序等。說明：此附件為爭議解決的補充協(xié)議，需由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方違約行為未按時完成設(shè)計任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，設(shè)計方應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金。示例：設(shè)計方原定30天內(nèi)完成設(shè)計，實際完成時間超出40天，需支付違約金。2.施工方違約行為未按時完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，施工方應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金。示例：施工方原定12個月內(nèi)完成施工，實際完成時間超出18個月，需支付違約金。3.第三方違約行為無法履行職責(zé)或違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.招標(biāo)方違約行為未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)方應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：招標(biāo)方未按約定組織工程驗收，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決違約行為未在規(guī)定期限內(nèi)提交爭議解決材料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)爭議解決費用等。示例：一方在爭議發(fā)生后未在規(guī)定期限內(nèi)提交爭議解決材料，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度建筑項目工程設(shè)計變更與優(yōu)化合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程設(shè)計變更范圍3.1變更類型3.2變更內(nèi)容3.3變更程序4.工程設(shè)計優(yōu)化內(nèi)容4.1優(yōu)化目標(biāo)4.2優(yōu)化方案4.3優(yōu)化實施5.工程設(shè)計變更與優(yōu)化流程5.1申報程序5.2審批程序5.3實施程序6.費用與支付6.1變更費用6.2優(yōu)化費用6.3支付方式6.4付款時間7.質(zhì)量要求與驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程設(shè)計變更申請表12.2附件二：工程設(shè)計優(yōu)化方案12.3附件三：費用結(jié)算清單13.合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑項目工程設(shè)計變更與優(yōu)化過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，提高工程質(zhì)量和效益。1.3合同范圍（1）對現(xiàn)有工程設(shè)計進行變更，調(diào)整結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)備等；（2）對工程設(shè)計進行優(yōu)化，提高工程質(zhì)量和使用功能；（3）對變更與優(yōu)化過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用進行結(jié)算。第二條合同雙方2.1甲方信息（1）單位名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息（1）單位名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第三條工程設(shè)計變更范圍3.1變更類型（1）結(jié)構(gòu)變更；（2）布局變更；（3）設(shè)備變更；（4）材料變更；（5）施工方法變更。3.2變更內(nèi)容（1）結(jié)構(gòu)變更：包括柱、梁、板、墻等構(gòu)件的尺寸、形狀、材料等；（2）布局變更：包括房間、走廊、樓梯等空間的調(diào)整；（3）設(shè)備變更：包括空調(diào)、照明、給排水等設(shè)備的更換或新增；（4）材料變更：包括結(jié)構(gòu)材料、裝飾材料、裝修材料等的更換或新增；（5）施工方法變更：包括施工工藝、施工順序、施工技術(shù)等的調(diào)整。3.3變更程序（1）乙方在接到甲方變更申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)提出變更意見；（2）甲方與乙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，由乙方制定變更方案；（3）變更方案經(jīng)甲方審批后，由乙方組織實施。第四條工程設(shè)計優(yōu)化內(nèi)容4.1優(yōu)化目標(biāo)（1）提高工程質(zhì)量和使用功能；（2）降低工程成本；（3）縮短工程工期。4.2優(yōu)化方案（1）優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計，提高結(jié)構(gòu)安全性；（2）優(yōu)化設(shè)備選型，降低設(shè)備能耗；（3）優(yōu)化材料選用，提高材料利用率。4.3優(yōu)化實施（1）乙方在實施過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照優(yōu)化方案進行；（2）甲方對優(yōu)化實施過程進行監(jiān)督，確保優(yōu)化效果。第五條工程設(shè)計變更與優(yōu)化流程5.1申報程序（1）甲方提出變更申請，并提交變更申請表；（2）乙方對變更申請進行審核，提出變更意見；（3）甲方與乙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。5.2審批程序（1）變更申請經(jīng)乙方審核后，由甲方進行審批；（2）審批通過的變更，由乙方組織實施。5.3實施程序（1）乙方根據(jù)變更申請和審批意見，制定變更方案；（2）乙方組織實施變更方案，確保變更內(nèi)容符合要求。第六條費用與支付6.1變更費用（1）變更費用包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等；（2）變更費用按實際發(fā)生計算。6.2優(yōu)化費用（1）優(yōu)化費用包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等；（2）優(yōu)化費用按實際發(fā)生計算。6.3支付方式（1）變更費用和優(yōu)化費用由甲方支付；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4付款時間（1）變更費用和優(yōu)化費用在乙方完成工作后10個工作日內(nèi)支付。第八條質(zhì)量要求與驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行工程設(shè)計變更與優(yōu)化，確保工程質(zhì)量和使用功能達到或超過設(shè)計要求。8.2驗收程序（1）工程設(shè)計變更與優(yōu)化完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至合格為止。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；（2）設(shè)備運行正常，功能完善；（3）材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）施工質(zhì)量達到相關(guān)規(guī)范要求。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供設(shè)計變更與優(yōu)化所需資料，導(dǎo)致乙方延誤工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時完成設(shè)計變更與優(yōu)化工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方提供的工程設(shè)計變更與優(yōu)化成果不符合約定要求，應(yīng)重新進行設(shè)計，直至符合要求為止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后10個工作日內(nèi)提交爭議解決申請書；（2）人民法院應(yīng)在收到爭議解決申請書后15個工作日內(nèi)受理案件；（3）人民法院應(yīng)在受理后6個月內(nèi)作出判決。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件（1）工程設(shè)計變更與優(yōu)化工作完成，且驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件成就。第十二條合同生效與終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期本合同自工程設(shè)計變更與優(yōu)化工作完成，且驗收合格之日起終止。第十三條合同附件13.1附件一：工程設(shè)計變更申請表13.2附件二：工程設(shè)計優(yōu)化方案13.3附件三：費用結(jié)算清單第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢驗等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保工程設(shè)計的變更與優(yōu)化工作符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，提高工程質(zhì)量和效益。第十六條第三方介入方式16.1介入形式（1）監(jiān)理：對工程設(shè)計變更與優(yōu)化過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量；（2）檢驗：對工程設(shè)計變更與優(yōu)化成果進行檢驗，確保符合要求；（3）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方或乙方解決工程問題；（4）監(jiān)督：對工程設(shè)計變更與優(yōu)化過程進行監(jiān)督，確保合規(guī)性。第十七條第三方選擇與授權(quán)17.1選擇17.2授權(quán)甲方或乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其職責(zé)和權(quán)限，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任（1）按照合同約定，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)；（2）對工程設(shè)計變更與優(yōu)化過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；（3）對違反合同約定或法律法規(guī)的行為負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利（1）要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；（2）對工程設(shè)計變更與優(yōu)化過程中的問題提出建議和意見；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第十九條第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定和實際工作量等因素確定。19.2限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1