住房土建施工合同范例

住房土建施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行住房土建施工事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、工程工期

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責(zé)任：如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程按國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2工程驗收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)驗收規(guī)定，共同對工程進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)支付工程款。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

4.2工程款支付比例：具體支付比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.3工程款支付時間：按工程進度分階段支付，具體支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、工程變更及洽商

5.1工程變更：在施工過程中，如因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程變更的規(guī)定，協(xié)商確定工程變更及洽商事項。

5.2工程洽商：在施工過程中，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程洽商的規(guī)定，協(xié)商確定洽商事項。

六、工程保修

6.1保修范圍：本工程按國家有關(guān)工程保修的規(guī)定執(zhí)行。

6.2保修期限：自竣工驗收合格之日起____年。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件

2.施工合同工程量清單

3.施工合同預(yù)算書

4.工程變更洽商記錄

5.驗收報告

6.保修承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬委托乙方進行住房土建施工，為確保工程質(zhì)量、工程進度及甲方的合法權(quán)益，同時引入丙方作為工程監(jiān)理，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、工程監(jiān)理

2.1丙方作為工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)對工程的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、工程進度及合同履行情況。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照國家有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理工作。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責(zé)任：如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并暫停支付工程款。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程按國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程驗收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗收，丙方作為監(jiān)理單位，對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)監(jiān)督。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

5.2工程款支付比例：具體支付比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.3工程款支付時間：按工程進度分階段支付，具體支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和監(jiān)理報告，對乙方支付工程款的比例和金額進行調(diào)整。

六、工程變更及洽商

6.1工程變更：在施工過程中，如因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程變更的規(guī)定，協(xié)商確定工程變更及洽商事項。

6.2工程洽商：在施工過程中，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程洽商的規(guī)定，協(xié)商確定洽商事項。

七、工程保修

7.1保修范圍：本工程按國家有關(guān)工程保修的規(guī)定執(zhí)行。

7.2保修期限：自竣工驗收合格之日起____年。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

8.1.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.1.3乙方違反合同約定，擅自停工或更換施工人員，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

8.2.1丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程進度存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2.2丙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為工程監(jiān)理，有利于提高工程質(zhì)量，確保工程進度，維護甲方的合法權(quán)益。

11.2丙方的專業(yè)監(jiān)理，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進行有效監(jiān)督，降低施工風(fēng)險，保障工程安全。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對工程款支付、工期安排、工程質(zhì)量等方面進行監(jiān)督和調(diào)整，確保工程按期、按質(zhì)完成。

12.2甲方通過主導(dǎo)合同，能夠有效維護自身利益，降低施工過程中的風(fēng)險，保障工程項目的順利進行。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計文件

2.施工合同工程量清單

3.施工合同預(yù)算書

4.工程變更洽商記錄

5.驗收報告

6.保修承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備住房土建施工的資質(zhì)和能力，甲方委托乙方進行住房土建施工，為保障施工質(zhì)量和工程進度，引入丙方作為項目顧問，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、項目顧問

2.1丙方作為項目顧問，負(fù)責(zé)對項目的施工過程提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照國家有關(guān)項目顧問的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進行工作。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責(zé)任：如甲方未按約定提供施工條件或設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程按國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗收，丙方作為項目顧問，對驗收結(jié)果提供專業(yè)意見。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

5.2工程款支付比例：具體支付比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.3工程款支付時間：按工程進度分階段支付，具體支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.4乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和項目顧問的報告，對甲方支付工程款的比例和金額進行調(diào)整。

六、工程變更及洽商

6.1工程變更：在施工過程中，如因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程變更的規(guī)定，協(xié)商確定工程變更及洽商事項。

6.2工程洽商：在施工過程中，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程洽商的規(guī)定，協(xié)商確定洽商事項。

七、工程保修

7.1保修范圍：本工程按國家有關(guān)工程保修的規(guī)定執(zhí)行。

7.2保修期限：自竣工驗收合格之日起____年。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供完整的施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成施工條件的準(zhǔn)備，包括但不限于土地平整、水電接入等。

8.3乙方有權(quán)根據(jù)項目顧問的建議，對施工方案進行合理調(diào)整。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供施工圖紙或設(shè)計文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.2甲方未按約定完成施工條件準(zhǔn)備的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.3甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計或施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為施工方，主導(dǎo)合同條款有利于保障自身施工過程中的權(quán)益，確保工程進度和質(zhì)量。

12.2通過項目顧問的專業(yè)支持，乙方能夠更好地應(yīng)對施工過程中的挑戰(zhàn)，提高施工效率。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1在乙方為主導(dǎo)的合同框架下，甲方的作用更多