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文檔簡介
按揭認購合同范例第一篇范文:合同編號:__________
按揭認購合同
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:__________________
住址:____________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),該房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有。
2.買方愿意按照本合同的約定,以按揭方式支付標的房產(chǎn)的價款。
3.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方,并同意買方按照本合同的約定進行按揭支付。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、標的房產(chǎn)
1.標的房產(chǎn)位于__________________,房屋所有權(quán)證號為__________________。
2.標的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一《標的房產(chǎn)信息表》。
二、按揭認購
1.買方同意以按揭方式支付標的房產(chǎn)的價款,按揭貸款金額為人民幣__________________元。
2.買方應在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi),向賣方支付定金人民幣__________________元。
3.買方應在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi),與銀行簽訂按揭貸款合同,并將按揭貸款合同復印件提交給賣方。
4.買方應在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi),按照約定的還款方式償還按揭貸款。
三、付款方式
1.買方應在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi),向賣方支付定金人民幣__________________元。
2.買方應在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi),按照約定的還款方式償還按揭貸款。
3.買方在支付定金后,如因自身原因解除合同的,定金不予退還。
四、交付及過戶
1.買方在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi),按照約定的還款方式償還按揭貸款后,賣方應將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給買方。
2.買方在收到標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后,應在__________________個工作日內(nèi),向相關(guān)政府部門申請辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
五、違約責任
1.買方未按約定支付定金或按揭貸款的,應向賣方支付違約金人民幣__________________元。
2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的,應向買方支付違約金人民幣__________________元。
3.如因買方原因?qū)е潞贤獬?,買方應向賣方支付違約金人民幣__________________元。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.附件:
附件一:標的房產(chǎn)信息表
附件二:按揭貸款合同復印件
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
按揭認購合同
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:__________________
住址:____________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
名稱:____________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),該房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有。
2.買方因資金不足,無法一次性支付標的房產(chǎn)的全額價款,故尋求擔保方提供擔保服務。
3.賣方同意接受擔保方的擔保,并將標的房產(chǎn)出售給買方。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、標的房產(chǎn)
1.標的房產(chǎn)位于__________________,房屋所有權(quán)證號為__________________。
2.標的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一《標的房產(chǎn)信息表》。
二、按揭認購
1.買方同意以按揭方式支付標的房產(chǎn)的價款,按揭貸款金額為人民幣__________________元。
2.擔保方同意為買方的按揭貸款提供全額擔保,并承諾在買方無法履行還款義務時,承擔相應的還款責任。
3.買方應在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi),向賣方支付定金人民幣__________________元。
4.買方應在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi),與銀行簽訂按揭貸款合同,并將按揭貸款合同復印件提交給賣方。
三、擔保方責任
1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi),向賣方支付擔保保證金人民幣__________________元。
2.擔保方應保證在買方無法履行還款義務時,在接到賣方通知之日起__________________個工作日內(nèi),償還買方所欠的按揭貸款本金及利息。
3.擔保方如未履行擔保責任,應向賣方支付違約金人民幣__________________元。
四、買方權(quán)益
1.買方在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi),按照約定的還款方式償還按揭貸款。
2.買方在支付定金后,如因自身原因解除合同的,定金不予退還。
3.買方在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi),如因特殊原因無法繼續(xù)履行還款義務的,應及時通知賣方和擔保方,并尋求解決方案。
五、賣方責任
1.賣方應在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi),向買方交付標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。
2.賣方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
3.賣方在買方履行按揭貸款合同約定的還款義務后,應及時協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
六、違約責任
1.買方未按約定支付定金或按揭貸款的,應向賣方支付違約金人民幣__________________元。
2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的,應向買方支付違約金人民幣__________________元。
3.擔保方未履行擔保責任的,應向賣方支付違約金人民幣__________________元。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
3.附件:
附件一:標的房產(chǎn)信息表
附件二:按揭貸款合同復印件
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
丙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入擔保方,為買方提供資金支持,幫助買方實現(xiàn)購房愿望。
2.降低買方的購房風險,確保買方在資金不足的情況下也能購買到心儀的房產(chǎn)。
甲方權(quán)益主導的目的和意義:
1.通過強化甲方在合同中的權(quán)利,確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。
2.明確甲方的權(quán)益和責任,有利于甲方更好地履行合同義務,實現(xiàn)購房目標。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
按揭認購合同
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:__________________
住址:____________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“金融機構(gòu)”):
名稱:____________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),該房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有。
2.買方計劃通過金融機構(gòu)提供的按揭貸款方式支付標的房產(chǎn)的價款。
3.金融機構(gòu)同意為買方的按揭貸款提供融資服務,并要求賣方提供相應的擔保。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、標的房產(chǎn)
1.標的房產(chǎn)位于__________________,房屋所有權(quán)證號為__________________。
2.標的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一《標的房產(chǎn)信息表》。
二、按揭貸款
1.買方同意以按揭方式支付標的房產(chǎn)的價款,按揭貸款金額為人民幣__________________元。
2.金融機構(gòu)同意為買方的按揭貸款提供融資服務,貸款期限為__________________年。
3.買方應在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi),與金融機構(gòu)簽訂按揭貸款合同,并將合同復印件提交給賣方。
三、賣方責任
1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi),向買方交付標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。
2.賣方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。
3.賣方應提供必要的擔保措施,包括但不限于保證買方的按揭貸款能夠順利發(fā)放。
四、丙方(金融機構(gòu))權(quán)利
1.金融機構(gòu)有權(quán)審查買方的信用狀況和還款能力,并決定是否提供按揭貸款。
2.金融機構(gòu)在買方未按時償還按揭貸款時,有權(quán)采取法律手段追討欠款。
3.金融機構(gòu)有權(quán)在賣方提供的擔保不充分時,要求賣方增加擔保措施。
五、丙方(金融機構(gòu))義務
1.金融機構(gòu)應在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi),完成買方的按揭貸款審批流程。
2.金融機構(gòu)應按照約定的貸款利率和還款方式發(fā)放按揭貸款。
3.金融機構(gòu)應確保買方的個人隱私和貸款信息保密。
六、甲方(買方)違約及限制條款
1.買方未按約定支付定金或按揭貸款的,應向賣方支付違約金人民幣__________________元。
2.買方在按揭貸款合同約定的還款期限內(nèi),如因自身原因無法繼續(xù)履行還款義務的,應及時通知賣方和金融機構(gòu),并尋求解決方案。
3.買方在未履行還款義務的情況下,不得擅自處置標的房產(chǎn),否則應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
3.附件:
附件一:標的房產(chǎn)信息表
附件二:按揭貸款合同復印件
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):______________
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