廣東正規(guī)租房合同范例

廣東正規(guī)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于廣東省__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于廣東省__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，具體面積、用途等詳見附件一《租賃物信息》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物每月租金為人民幣____元整，共計____元整。

2.2乙方應于每月____日前支付甲方當月租金，租金支付方式為____。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金按每日____%計算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿后，甲方應將乙方繳納的押金無息退還給乙方，但以下情況除外：

（1）乙方在租賃期間對租賃物造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應損失；

（2）乙方在租賃期間欠付甲方租金、物業(yè)費等費用，甲方有權從押金中扣除相應費用。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行任何違法活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物的日常維修保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，應將租賃物恢復至租賃合同簽訂時的狀態(tài)。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如遇物業(yè)管理問題，應積極配合物業(yè)管理方進行處理。

六、違約責任

6.1甲方在租賃期間擅自改變租賃物的結構、用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.2乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（2）甲方因故需要收回租賃物；

（3）乙方因故無法繼續(xù)租賃租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.租賃物信息

2.租賃物使用規(guī)則

第二篇范文：合同編號：__________

第三方主體：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于廣東省__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，為保障甲方的權益，同時引入第三方主體作為擔保方，共同參與租賃關系，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于廣東省__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，具體面積、用途等詳見附件一《租賃物信息》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物每月租金為人民幣____元整，共計____元整。

2.2乙方應于每月____日前支付甲方當月租金，租金支付方式為____。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金按每日____%計算。

2.4第三方作為擔保方，對本合同租金的支付承擔連帶責任。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿后，甲方應將乙方繳納的押金無息退還給乙方，但以下情況除外：

（1）乙方在租賃期間對租賃物造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應損失；

（2）乙方在租賃期間欠付甲方租金、物業(yè)費等費用，甲方有權從押金中扣除相應費用；

（3）第三方在擔保期間未能履行擔保義務，甲方有權從押金中扣除相應損失。

四、第三方責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同租金的支付承擔連帶責任，包括但不限于以下內容：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，第三方應在收到甲方通知后____日內代為支付；

（2）乙方在租賃期間如有任何違約行為，第三方應承擔相應的連帶責任；

（3）租賃期滿后，甲方有權要求第三方退還部分或全部押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行任何違法活動。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物的日常維修保養(yǎng)。

5.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，應將租賃物恢復至租賃合同簽訂時的狀態(tài)。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如遇物業(yè)管理問題，應積極配合物業(yè)管理方進行處理。

七、違約責任

7.1乙方在租賃期間如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）未按時繳納物業(yè)管理費；

（4）損壞租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入第三方主體作為擔保方，有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。

10.2第三方作為擔保方，可提高乙方的履約能力，確保租金按時支付。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，本合同旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

11.2通過設定嚴格的違約責任條款，甲方可在乙方違約時獲得相應的賠償，降低租賃風險。

附件：

1.租賃物信息

2.租賃物使用規(guī)則

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

第三方主體簽字（或蓋章）：____________________

第三篇范文：合同編號：__________

第三方主體：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意出租位于廣東省__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），為保障乙方的居住權益，同時引入第三方主體作為中介方，提供專業(yè)服務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于廣東省__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，具體面積、用途等詳見附件一《租賃物信息》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物每月租金為人民幣____元整，共計____元整。

2.2乙方應于每月____日前支付甲方當月租金，租金支付方式為____。

2.3乙方有權要求甲方提供租賃物的相關證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿后，甲方應將乙方繳納的押金無息退還給乙方，但以下情況除外：

（1）乙方在租賃期間對租賃物造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應損失；

（2）乙方在租賃期間欠付甲方租金、物業(yè)費等費用，甲方有權從押金中扣除相應費用；

（3）中介方在提供服務過程中，若乙方有違約行為，中介方有權從押金中扣除相應費用。

四、中介方責任

4.1中介方作為第三方主體，對本合同租賃關系的成立和履行提供專業(yè)服務，包括但不限于以下內容：

（1）協(xié)助甲方對租賃物進行必要的修繕和清潔；

（2）協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（3）在租賃期間，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物；

（4）在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同時，協(xié)助處理租賃物的移交和退還押金事宜。

五、乙方權益

5.1乙方在租賃期間享有以下權利：

（1）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）要求甲方提供租賃物的相關證明文件；

（3）在租賃期間，有權要求甲方對租賃物進行必要的修繕和清潔；

（4）租賃期滿或提前終止租賃合同時，有權要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在租賃期間如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任：

（1）未按時交付租賃物；

（2）隱瞞租賃物的真實情況；

（3）擅自提高租金；

（4）未履行本合同約定的其他義務。

6.2甲方不得以任何理由擅自終止租賃合同，如因特殊原因需要提前終止，甲方應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.1乙方為主導的目的和意義：

9.1.1確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障；

9.1.2通過明確甲方的違約責任，提高甲方的履約意識；

9.1.3通過第三方中介方的介入，降低租賃過程中的風險。

10.1弱