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文檔簡介
房屋鋪面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂:
甲方(轉(zhuǎn)租方):________________________
身份證號:________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(承租方):________________________
身份證號:________________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于甲方合法取得位于_____________的房屋鋪面(以下簡稱“鋪面”)的租賃權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該鋪面轉(zhuǎn)租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、鋪面基本情況
1.鋪面位置:_____________,房屋編號:_____________。
2.鋪面面積:_____________平方米,用途:_____________。
3.鋪面裝修狀況:_____________。
4.鋪面租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用,具體金額為:人民幣_____________元整。
2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式:_____________。
3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)向出租方支付租金,具體金額為:人民幣_____________元整。
2.租金支付方式:_____________。
3.乙方應(yīng)在每月__日之前向出租方支付當(dāng)月租金。
四、權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同的合法有效性,并對鋪面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。
2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方關(guān)于鋪面的管理規(guī)定,合法經(jīng)營,不得從事非法活動(dòng)。
3.乙方在租賃期間應(yīng)對鋪面進(jìn)行合理使用,不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。
4.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)收回鋪面,但應(yīng)在提前__個(gè)月通知乙方。
5.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租鋪面,但需征得甲方同意,并簽訂書面協(xié)議。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供鋪面或提供不符合合同約定的鋪面,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。
2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、租金或存在違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),應(yīng)相互協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同復(fù)印件。
2.鋪面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。
5.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件(如有)。
甲方(蓋章):_____________
乙方(蓋章):_____________
簽訂日期:_____________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)租方):________________________
身份證號:________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(承租方):________________________
身份證號:________________________
聯(lián)系電話:________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):________________________
身份證號:________________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于甲方合法取得位于_____________的房屋鋪面(以下簡稱“鋪面”)的租賃權(quán),為保障甲方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、鋪面基本情況
1.鋪面位置:_____________,房屋編號:_____________。
2.鋪面面積:_____________平方米,用途:_____________。
3.鋪面裝修狀況:_____________。
4.鋪面租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用,具體金額為:人民幣_____________元整。
2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式:_____________。
3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)向出租方支付租金,具體金額為:人民幣_____________元整。
2.租金支付方式:_____________。
3.乙方應(yīng)在每月__日之前向出租方支付當(dāng)月租金。
四、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為本合同履行提供擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____________元整。
3.如乙方違約,丙方有義務(wù)在收到甲方書面通知之日起__個(gè)工作日內(nèi),代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
4.丙方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明,以確保其有能力履行合同義務(wù)。
五、權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同的合法有效性,并對鋪面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。
2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方關(guān)于鋪面的管理規(guī)定,合法經(jīng)營,不得從事非法活動(dòng)。
3.乙方在租賃期間應(yīng)對鋪面進(jìn)行合理使用,不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。
4.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)收回鋪面,但應(yīng)在提前__個(gè)月通知乙方。
5.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租鋪面,但需征得甲方同意,并簽訂書面協(xié)議。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供鋪面或提供不符合合同約定的鋪面,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。
2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、租金或存在違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同復(fù)印件。
2.鋪面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。
5.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件(如有)。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償,降低自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方,在合同中享有廣泛的權(quán)益,包括但不限于對鋪面使用的控制權(quán)、租金收取權(quán)、違約解除權(quán)等。同時(shí),甲方通過增加違約責(zé)任條款和限制乙方權(quán)利,進(jìn)一步保障自身利益。此合同的制定,旨在明確各方的權(quán)利義務(wù),確保合同履行順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
身份證號:________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(承租方):________________________
身份證號:________________________
聯(lián)系電話:________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):________________________
身份證號:________________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于甲方擁有位于_____________的房屋鋪面(以下簡稱“鋪面”)的所有權(quán),現(xiàn)乙方有意向租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),為保障乙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、鋪面基本情況
1.鋪面位置:_____________,房屋編號:_____________。
2.鋪面面積:_____________平方米,用途:_____________。
3.鋪面裝修狀況:_____________。
4.鋪面租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付租金,具體金額為:人民幣_____________元整。
2.租金支付方式:_____________。
3.乙方應(yīng)在每月__日之前向甲方支付當(dāng)月租金。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為本合同履行提供擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____________元整。
3.如乙方違約,丙方有義務(wù)在收到甲方書面通知之日起__個(gè)工作日內(nèi),代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
4.丙方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明,以確保其有能力履行合同義務(wù)。
四、乙方權(quán)利
1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用鋪面的權(quán)利。
2.乙方有權(quán)要求甲方對鋪面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù),確保鋪面符合經(jīng)營需求。
3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略,但需提前__個(gè)月通知甲方。
4.乙方有權(quán)在合同到期后,優(yōu)先續(xù)租鋪面,條件由雙方另行協(xié)商。
五、甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證鋪面的合法使用,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂前,向乙方提供鋪面的詳細(xì)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、裝修情況等。
3.甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期限內(nèi),不發(fā)生任何影響乙方正常經(jīng)營的事件。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供鋪面或提供不符合合同約定的鋪面,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
2.甲方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。
2.鋪面裝修情況說明。
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。
5.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件(如有)。
乙方作為主導(dǎo)方,在合同中享有廣泛的權(quán)益,以確保其在租賃期間能夠順利經(jīng)營。乙方有權(quán)要
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