南京公用房租賃合同范例

南京公用房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

南京公用房租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市__________路__________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為__________用途，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋位于南京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，具體地址為__________。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3出租房屋的使用性質(zhì)為__________，租賃期限為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，按時支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

2.4租金金額：人民幣__________元/月。

三、租賃費用的承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的下列費用：

（1）水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等日常費用；

（2）物業(yè)管理費；

（3）其他相關(guān)費用。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的下列費用：

（1）房屋維修費用；

（2）房屋保險費用；

（3）其他相關(guān)費用。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護出租房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動；

（2）不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；

（3）不得擅自改變出租房屋的用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.出租房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市__________路__________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為__________用途，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋位于南京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，具體地址為__________。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3出租房屋的使用性質(zhì)為__________，租賃期限為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，按時支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

2.4租金金額：人民幣__________元/月。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2乙方如未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金，第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至本合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

四、租賃費用的承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的下列費用：

（1）水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等日常費用；

（2）物業(yè)管理費；

（3）其他相關(guān)費用。

五、租賃房屋的使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護出租房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守下列義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動；

（2）不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；

（3）不得擅自改變出租房屋的用途。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用出租房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

7.2乙方如違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方如擅自改變出租房屋的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.2第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使權(quán)利。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護出租房屋的安全和完整性，同時保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將出租房屋租賃給乙方，同時也能夠在乙方違約時得到有效的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于南京市__________路__________號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為__________用途，第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜，并愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋位于南京市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，具體地址為__________。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3出租房屋的使用性質(zhì)為__________，租賃期限為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，按時支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

2.4租金金額：人民幣__________元/月。

三、第三方中介服務(wù)

3.1第三方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

3.2第三方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方進行租賃房屋的實地查看和評估；

（2）協(xié)助雙方進行租金、押金等費用的收取和支付；

（3）協(xié)助雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

3.3第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費用為人民幣__________元。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的出租房屋。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保租賃過程順利進行。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金或終止租賃。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或終止租賃。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，不得有違法使用記錄。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時將出租房屋交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對出租房屋的合理使用。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定，不得擅自終止租賃或提高租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

6.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意