2024年度建筑工程施工分包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工分包合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條施工期限4.1總施工期限4.2各階段施工期限4.3延期及違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料儲存及保管第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求及措施第八條變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款調(diào)整第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式及金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方為中華人民共和國省市建筑工程有限公司，具有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，成立于20年，注冊地為省市區(qū)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方為中華人民共和國省市建筑安裝工程有限公司，具有建筑安裝工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，成立于20年，注冊地為省市區(qū)。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方為中華人民共和國省市建筑材料有限公司，具有建筑材料銷售許可證，成立于20年，注冊地為省市區(qū)。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為市區(qū)域一棟高層建筑物的施工項(xiàng)目，包括土建、裝修、安裝等工程。2.2施工范圍乙方承擔(dān)本工程的土建、裝修、安裝等施工任務(wù)，并按照甲方的要求完成施工圖紙和施工方案所規(guī)定的施工內(nèi)容。2.3施工內(nèi)容（1）土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地下室等施工；（2）裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、給排水、電氣等施工；（3）安裝工程：包括暖通、消防、智能化等施工。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億零叁佰捌拾萬元整），幣種為人民幣，幣值符號為“￥”。3.2支付方式甲方按照乙方的實(shí)際完成工程量，按照合同約定的價(jià)格支付乙方工程款。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付乙方工程進(jìn)度款。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。第四條施工期限4.1總施工期限本工程的施工期限為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2各階段施工期限（1）土建工程：個(gè)月；（2）裝修工程：個(gè)月；（3）安裝工程：個(gè)月。4.3延期及違約責(zé)任乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。若乙方未按約定的施工期限完成工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對不合格工程進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購、供應(yīng)和管理，并保證材料的質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收甲方對乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)進(jìn)行更換或整改。6.3材料儲存及保管乙方應(yīng)妥善保管工程材料，防止材料損失、損壞或遺失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更及調(diào)整8.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款或工程內(nèi)容發(fā)生變更，各方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。8.2變更程序變更事項(xiàng)需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更價(jià)款調(diào)整變更后的價(jià)款按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并明確變更工程的價(jià)格和付款時(shí)間。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約情形各方如未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償方式及金額賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等確定，具體賠償方式由各方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；（2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；（3）提交丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇上述第（1）種爭議解決方式的，由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄；選擇上述第（2）種爭議解決方式的，由乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄；選擇上述第（3）種爭議解決方式的，由丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。10.3訴訟及仲裁地點(diǎn)各方同意，訴訟及仲裁地點(diǎn)為上述選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)所在地。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件（1）甲方要求解除合同，且乙方同意解除；（2）乙方無法履行合同義務(wù)，甲方要求解除合同；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。11.2終止條件（1）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年。12.3泄露后果如各方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除程序合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行時(shí)，各方應(yīng)立即協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案、工程量清單、材料供應(yīng)清單等。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念本合同涉及的第三方介入，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測單位、材料供應(yīng)單位、安全生產(chǎn)監(jiān)督單位等，是根據(jù)合同履行需要，由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定的，具有獨(dú)立法人資格的單位或個(gè)人。第三方介入單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)利（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督，防止安全事故的發(fā)生；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（1）要求乙方按照合同約定履行施工義務(wù)；（2）對乙方施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方及時(shí)整改；（3）獲得甲方、乙方支付的合理報(bào)酬。2.3第三方介入的限責(zé)（1）第三方介入單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因未履行或不當(dāng)履行導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方介入單位對施工過程中的問題提出的整改意見，乙方應(yīng)予以采納；如乙方未按要求整改，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方介入單位不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方介入單位在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方、乙方，并采取措施防止事故擴(kuò)大；甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方介入單位處理安全事故。2.4第三方介入的報(bào)酬及支付第三方介入單位的報(bào)酬根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入單位的報(bào)酬金額、支付方式和支付時(shí)間。2.5第三方介入的變更和解除合同執(zhí)行過程中，如第三方介入單位發(fā)生變更或解除合同，各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除的條件、程序及相應(yīng)責(zé)任。2.6第三方介入與其他各方的關(guān)系第三方介入單位與甲方、乙方、丙方是并列的關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。第三方介入單位在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的權(quán)益沖突，應(yīng)立即協(xié)商解決。2.7第三方介入的責(zé)任限額第三方介入單位在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定選擇訴訟或仲裁解決。各方同意，訴訟及仲裁地點(diǎn)為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。2.8第三方介入的保密義務(wù)第三方介入單位應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.9第三方介入的不可抗力第三方介入單位在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并采取措施減少損失。甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方介入單位處理不可抗力事件。2.10法律適用和合同附件本合同適用中華人民共和國法律。合同附件包括第三方介入單位的資質(zhì)證明、合同約定的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)描述：本附件包括建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，用于指導(dǎo)施工過程。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包括施工過程中的詳細(xì)圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。附件三：施工方案詳細(xì)描述：本附件包括施工過程中的詳細(xì)方案，如施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。附件四：工程量清單詳細(xì)描述：本附件列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，用于計(jì)算工程總價(jià)款。附件五：材料供應(yīng)清單詳細(xì)描述：本附件列明工程項(xiàng)目所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件六：第三方介入單位資質(zhì)證明詳細(xì)描述：本附件包括第三方介入單位的法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用于證明其具備相應(yīng)的能力和資格。附件七：合同約定的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述第三方介入單位應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬金額、支付方式和支付時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款；2.乙方未按約定完成施工任務(wù)；3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；4.乙方未按約定工期完成工程；5.第三方介入單位未按約定履行職責(zé)；6.第三方介入單位未按約定提供服務(wù)；7.甲方、乙方、丙方未按約定支付第三方介入單位的報(bào)酬。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任；2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任；3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用及違約金賠償責(zé)任；4.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任；5.第三方介入單位未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任；6.第三方介入單位未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任；7.甲方、乙方、丙方未按約定支付第三方介入單位的報(bào)酬，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付工程款×逾期支付天數(shù)×日違約金利率。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工分包合同：指甲方作為工程發(fā)包方，與乙方簽訂的關(guān)于分包工程施工的合同。2.施工分包：指建筑工程施工過程中，甲方將部分施工任務(wù)分包給乙方的行為。3.第三方介入：指在施工分包過程中，由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定的，具有獨(dú)立法人資格的單位或個(gè)人，按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.違約金：指違約方按照合同約定，因違約行為向守約方支付的賠償金。5.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間，包括施工、驗(yàn)收等全部環(huán)節(jié)。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程