2024年度多功能廳租賃協(xié)議范本

2024年度多功能廳租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：租賃物品及場地1.1租賃物品清單1.2租賃場地范圍1.3租賃期限第二條：租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式2.3支付時間第三條：租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3使用規(guī)定第四條：租賃物的損壞及賠償4.1損壞責(zé)任4.2賠償方式4.3賠償金額第五條：租賃期間的安全保障5.1安全保障責(zé)任5.2安全事故處理5.3保險責(zé)任第六條：租賃雙方的變更及解除合同6.1變更條件6.2解除合同條件6.3解除合同通知第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條：其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3法律法規(guī)遵守第十一條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)11.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條：附件13.1租賃物品清單13.2租賃場地示意圖13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同份數(shù)管理第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及場地1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃場地范圍1.2.1場地位置1.2.2場地面積1.2.3場地使用條件1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3租賃期限內(nèi)的使用時間第二條：租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.1.1費(fèi)用金額2.1.2費(fèi)用支付周期2.1.3費(fèi)用支付方式2.2支付方式2.2.1銀行轉(zhuǎn)賬2.2.2現(xiàn)金支付2.2.3支票支付2.3支付時間2.3.1首次支付時間2.3.2后續(xù)支付時間2.3.3特殊支付情況處理第三條：租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.1.1允許使用的活動類型3.1.2禁止使用的活動類型3.1.3使用過程中的規(guī)定3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1租賃方的維護(hù)責(zé)任3.2.2出租方的維護(hù)責(zé)任3.2.3共同維護(hù)責(zé)任3.3使用規(guī)定3.3.1使用前的檢查3.3.2使用中的注意事項(xiàng)3.3.3使用后的清理和歸還第四條：租賃物的損壞及賠償4.1損壞責(zé)任4.1.1租賃方的損壞責(zé)任4.1.2出租方的損壞責(zé)任4.1.3損壞程度的界定4.2賠償方式4.2.1賠償金額的計算4.2.2賠償支付時間4.2.3賠償外的其他處理方式4.3賠償金額4.3.1物品損壞的賠償金額4.3.2場地?fù)p壞的賠償金額4.3.3其他損壞的賠償金額第五條：租賃期間的安全保障5.1安全保障責(zé)任5.1.1租賃方的安全保障責(zé)任5.1.2出租方的安全保障責(zé)任5.1.3安全保障措施5.2安全事故處理5.2.1安全事故的定義5.2.2安全事故的處理程序5.2.3安全事故的責(zé)任承擔(dān)5.3保險責(zé)任5.3.1租賃方的保險責(zé)任5.3.2出租方的保險責(zé)任5.3.3保險理賠程序第六條：租賃雙方的變更及解除合同6.1變更條件6.1.1租賃雙方的變更條件6.1.2變更合同的程序6.1.3變更后的合同生效時間6.2解除合同條件6.2.1解除合同的條件6.2.2解除合同的程序6.2.3解除合同后的責(zé)任處理6.3解除合同通知6.3.1解除合同通知的時間要求6.3.2解除合同通知的方式6.3.3解除合同通知后的合同處理第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.1.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他部分仍須履行8.2訴訟管轄8.2.1雙方約定合同簽訂地人民法院為唯一管轄法院8.2.2雙方不可單方面改變或排除對方在合同簽訂地人民法院提起訴訟的權(quán)利8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意仲裁作為解決爭議的方式8.3.2雙方同意選定中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.3.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力第九條：合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同的生效不受第三方主張權(quán)利的影響9.1.3合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2合同修改9.2.1任何合同修改必須以書面形式進(jìn)行9.2.2合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件9.2.3合同修改生效后，原合同相應(yīng)條款失效，以修改后的條款為準(zhǔn)9.3合同終止9.3.1合同終止的條件和程序9.3.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則處理剩余事項(xiàng)第十條：其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密應(yīng)予以保密10.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后五年止10.1.3違反保密條款的賠償方式10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1雙方同意尊重對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)10.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，有權(quán)要求對方立即停止侵權(quán)行為10.2.3侵權(quán)行為的賠償方式10.3法律法規(guī)遵守10.3.1雙方應(yīng)遵守合同簽訂地法律法規(guī)10.3.2雙方不得以任何形式違反法律法規(guī)要求10.3.3法律法規(guī)的變化對合同的影響第十一條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)11.1.1租賃方的權(quán)利11.1.2租賃方的義務(wù)11.1.3租賃方的責(zé)任11.2出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2.1出租方的權(quán)利11.2.2出租方的義務(wù)11.2.3出租方的責(zé)任第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.2轉(zhuǎn)讓的通知程序12.1.3轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)12.2轉(zhuǎn)讓通知12.2.1轉(zhuǎn)讓通知的方式12.2.2轉(zhuǎn)讓通知的期限12.2.3轉(zhuǎn)讓通知的效力12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓后的合同主體12.3.2轉(zhuǎn)讓后的合同條款12.3.3轉(zhuǎn)讓后的合同履行第十三條：附件13.1租賃物品清單13.1.1物品名稱13.1.2物品數(shù)量13.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量13.2租賃場地示意圖13.2.1場地位置圖13.2.2場地面積圖13.2.3場地使用規(guī)劃圖13.3其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)許可證件13.3.2其他重要文件13.3.3文件的保管和傳遞第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1正本份數(shù)14.1.2正本份數(shù)的保管1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件一.1物品名稱：多功能廳設(shè)備附件一.2物品數(shù)量：詳見清單附件一.3物品規(guī)格和質(zhì)量：詳見清單附件二：租賃場地示意圖附件二.1場地位置圖：標(biāo)明多功能廳在建筑物中的具體位置附件二.2場地面積圖：標(biāo)明多功能廳的面積及布局附件二.3場地使用規(guī)劃圖：標(biāo)明多功能廳的使用區(qū)域及功能劃分附件三：其他相關(guān)文件附件三.1相關(guān)許可證件：如消防安全許可證、文化活動許可等附件三.2其他重要文件：如建筑物的安全檢查報告、設(shè)備維護(hù)記錄等附件三.3文件的保管和傳遞：明確文件的存放地點(diǎn)、保管人和傳遞程序說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時間支付租金2.租賃方使用租賃物品超出約定范圍3.租賃方未按約定維護(hù)租賃物品4.出租方未按約定提供租賃物品5.出租方未按約定維護(hù)租賃物品的安全和功能6.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.租賃方使用租賃物品超出約定范圍的，應(yīng)支付超出部分的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃方未按約定維護(hù)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并可能導(dǎo)致合同提前終止。4.出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.出租方未按約定維護(hù)租賃物品的安全和功能的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付租賃方因此造成的損失。6.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，并可能導(dǎo)致合同提前終止。示例說明：假設(shè)租賃方未按約定時間支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方需支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。若滯納金累計超過合同總租金的10%，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方立即支付全部租金及滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.多功能廳：指具有多種功能，可用于舉辦會議、活動、展覽等場合的場所。2.租賃方：指與出租方簽訂合同，有權(quán)使用租賃物品的一方。3.出租方：指將租賃物品提供給租賃方使用的一方。4.租金：指租賃方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。7.合同終止：指合同提前結(jié)束，雙方的權(quán)利和義務(wù)不再有效。8.保險：指為租賃物品及場地安全，雙方按約定購買的保險。1