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文檔簡(jiǎn)介
員工租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,甲方愿意將該房屋出租給乙方居住,乙方愿意承租該房屋居住,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋設(shè)施:____________________
1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有房屋所有權(quán),具備出租房屋資格。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,如乙方繼續(xù)承租,雙方應(yīng)提前____日協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)___元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。
四、押金及退還
4.1押金:乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。
4.2退還條件:租賃期滿或提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀,并結(jié)清所有費(fèi)用,甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。
五、房屋使用
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。
六、維修責(zé)任
6.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6.2因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方逾期支付租金超過(guò)____日,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付全部租金及違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保/中介):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,甲方愿意將該房屋出租給乙方居住,乙方愿意承租該房屋居住,丙方作為乙方租賃的擔(dān)保/中介,為雙方提供擔(dān)保/中介服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋設(shè)施:____________________
1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有房屋所有權(quán),具備出租房屋資格。
二、租賃期限與租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:每月人民幣_(tái)___元整,由乙方支付。
2.3丙方作為擔(dān)保/中介,負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付,確保甲方權(quán)益不受損害。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方有權(quán)審查乙方的信用狀況,有權(quán)要求乙方提供必要的身份證明和財(cái)務(wù)證明。
3.2丙方有義務(wù)在租賃期間監(jiān)督乙方遵守合同約定,確保房屋的安全和合理使用。
3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取必要的措施,包括但不限于代為支付欠款、終止租賃關(guān)系等。
3.4丙方有權(quán)收取合理的擔(dān)保/中介費(fèi)用,具體金額由雙方另行協(xié)商。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方在租賃期間,享有房屋的所有權(quán),乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自處置房屋。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好,如乙方損壞房屋,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
4.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋,以確保房屋的安全和合理使用。
4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方采取必要的補(bǔ)救措施。
五、乙方責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按約定支付租金,不得拖欠。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5.4乙方應(yīng)保持房屋的清潔和完好,不得損壞房屋設(shè)施。
六、違約責(zé)任
6.1乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元滯納金。
6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋,應(yīng)賠償甲方損失。
6.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1任何一方違約,對(duì)方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2租賃期滿,雙方應(yīng)友好協(xié)商續(xù)租事宜。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.丙方出具的擔(dān)保/中介服務(wù)協(xié)議;
4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保/中介服務(wù),甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方。同時(shí),甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中擁有更多的權(quán)益,如房屋的所有權(quán)、租金收取、房屋使用監(jiān)督等,從而保障甲方的長(zhǎng)期利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋出售方):____________________
乙方(房屋購(gòu)買方):____________________
丙方(房產(chǎn)中介/經(jīng)紀(jì)):____________________
鑒于甲方愿意出售位于____________________的房屋一套,乙方愿意購(gòu)買該房屋,丙方作為房產(chǎn)中介/經(jīng)紀(jì),為雙方提供中介服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋設(shè)施:____________________
1.5房屋權(quán)屬:甲方擁有房屋所有權(quán),具備出售房屋資格。
二、交易條件
2.1交易價(jià)格:人民幣_(tái)___元整。
2.2交易方式:乙方一次性支付全部房款。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息,包括房屋權(quán)屬、交易價(jià)格等。
3.2丙方有權(quán)收取合理的房產(chǎn)中介/經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用,具體金額由雙方另行協(xié)商。
3.3丙方有義務(wù)協(xié)助雙方完成交易手續(xù),確保交易的順利進(jìn)行。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方在交易過(guò)程中,有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明。
4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看,確保房屋符合購(gòu)買要求。
4.3乙方在交易過(guò)程中,有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。
五、甲方責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。
5.2甲方應(yīng)配合乙方完成交易手續(xù),包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。
5.3甲方不得在交易過(guò)程中對(duì)乙方施加不正當(dāng)?shù)膲毫?,如?qiáng)制乙方接受不合理的交易條件。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未能提供合法的房屋權(quán)屬證明,導(dǎo)致交易無(wú)法完成的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于退還乙方已支付的全部房款。
6.2甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
6.3丙方未能履行中介義務(wù),導(dǎo)致交易無(wú)法完成的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1任何一方違約,對(duì)方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2交易過(guò)程中,如遇不可抗力因素,導(dǎo)致交易無(wú)法完成的,雙方可協(xié)商解除合同。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.房屋交易合同;
3.丙方出具的房產(chǎn)中介/經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議;
4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購(gòu)買房屋的過(guò)程
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