個(gè)人房屋整修合同范例

個(gè)人房屋整修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承接該房屋的整修工程，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：個(gè)人房屋整修工程

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、墻體粉刷、水電改造、地板鋪設(shè)、門窗更換等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起，至____________________止。

二、工程款項(xiàng)及支付方式

2.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2工程款項(xiàng)支付方式：

2.2.1乙方在工程開工前，甲方支付工程總費(fèi)用的____________________%作為預(yù)付款；

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付工程總費(fèi)用的____________________%；

2.2.3工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的____________________%；

2.2.4工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方支付維修費(fèi)用。

三、工程驗(yàn)收及保修

3.1工程驗(yàn)收：工程完工后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。

3.2工程保修：工程保修期為____________________年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

4.1.2甲方擅自改變工程內(nèi)容或要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

4.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及施工方案；

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書；

3.工程款項(xiàng)支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承接該房屋的整修工程，丙方作為監(jiān)理方，對(duì)整修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：個(gè)人房屋整修工程

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、墻體粉刷、水電改造、地板鋪設(shè)、門窗更換等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起，至____________________止。

二、工程款項(xiàng)及支付方式

2.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2工程款項(xiàng)支付方式：

2.2.1乙方在工程開工前，甲方支付工程總費(fèi)用的____________________%作為預(yù)付款；

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付工程總費(fèi)用的____________________%；

2.2.3工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的____________________%；

2.2.4工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方支付維修費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理方，對(duì)整修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.1.1審查乙方提交的施工圖紙、施工方案等；

3.1.2監(jiān)督乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

3.1.3定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程按期、按質(zhì)完成；

3.1.4發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)通知乙方整改。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的要求、建議或整改意見進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的工程部分進(jìn)行返工。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書、施工圖紙、施工方案等；

4.4甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格的工程部分要求乙方返工；

4.5甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行免費(fèi)維修。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.3乙方在施工過程中，如需更換材料，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意；

5.4乙方不得擅自改變工程內(nèi)容或要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

5.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入（丙方作為監(jiān)理方）有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益；

8.2第三方介入有助于規(guī)范施工行為，確保工程安全；

8.3第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的整修工程擁有主導(dǎo)權(quán)，確保工程符合自身需求和期望；

9.2甲方通過主導(dǎo)工程，有利于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)；

9.3甲方通過主導(dǎo)工程，有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房屋的安全和舒適。

附件：

1.工程圖紙及施工方案；

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書；

3.工程款項(xiàng)支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

地址：____________________

鑒于乙方具備房屋整修的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲方希望委托乙方對(duì)其位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行整修，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丁方作為監(jiān)理方參與工程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：個(gè)人房屋整修工程

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、墻體粉刷、水電改造、地板鋪設(shè)、門窗更換等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起，至____________________止。

二、工程款項(xiàng)及支付方式

2.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2工程款項(xiàng)支付方式：

2.2.1乙方在工程開工前，甲方支付工程總費(fèi)用的____________________%作為預(yù)付款；

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付工程總費(fèi)用的____________________%；

2.2.3工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的____________________%；

2.2.4工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方支付維修費(fèi)用。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為監(jiān)理方，對(duì)整修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.1.1審查乙方提交的施工圖紙、施工方案等；

3.1.2監(jiān)督乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

3.1.3定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程按期、按質(zhì)完成；

3.1.4發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)通知乙方整改。

3.2丁方有權(quán)對(duì)乙方提出的要求、建議或整改意見進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的工程部分進(jìn)行返工。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

4.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；

4.4乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格的工程部分要求甲方整改；

4.5乙方有權(quán)在保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行免費(fèi)維修。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

5.2甲方擅自改變工程內(nèi)容或要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.3甲方不得要求乙方進(jìn)行不合理的工程變更或增加工程量；

5.4甲方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為專業(yè)施工方，對(duì)整修工程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障工程質(zhì)量和進(jìn)度；

8.2乙方通過主導(dǎo)工程，可以確保自身施工利益，提高施工效率；

8.3乙方通過主導(dǎo)工程，可以更好地與甲方溝通，滿足甲方需求。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方為主導(dǎo)的情況下，甲方的主要責(zé)任是提供資金和設(shè)計(jì)圖